《北京的上流太太》

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北京的上流太太- 第8部分


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个女人,提供一个独处的,不被人打搅的空间,不象北京这么逼仄,拥堵。
  房东老太太出租房子,纯粹是为了有个伴,有点人气。
  她的丈夫,是日本一家大报的社长,每天晚上喝得烂醉回家,但不管多晚,这个女人,都亮着灯,等着他回来,然后扶他进门,给他喝水、喝汤,给他洗脸洗脚、换衣,然后扶他躺下。几十年如一日。难得的是,她的那份平和、安详,永远把家整理得干干净净、漂漂亮亮,似乎随时在等待那个男人的归来。而自己,自那个女人出现后,整天都是仄仄的,百无聊赖的。
  

踩在得失的天平上(5)
雯不明白她为什么要这样,因为老太太从娘家继承的财产就不少,还有她哪来的这份恒久不变的生活热情?这次她来,住了几个晚上,见老太太还是这样,她不得其解。
  一天,老太太请她喝茶,她忍不住就问了,话出口后,她怕老太太生气,就呡了嘴,低了头。
  谁知,老太太淡淡一笑说:没什么,我知道他在外面,这几十年,有过不少女人,但我不是为他活,我知道我要什么。这么优秀的一个男人,挣那么多钱,做那么多大事的男人,我能够这么多年生活在他身边,我是多么有幸,只要他不管多晚,记得回这个家就行了。
  她没有问老太太她要的是什么,但她知道了自己要的是什么,她的心,在那一瞬间,出奇的平静,她不再想去坐那东京街头的咖啡馆,她想回家。
  第二天,她就回国了。
  

世上只有两种人(1)
微姐:四十多岁,中关村某著名高科技集团公司CEO的夫人,这家企业,在全国的IT企业中排名前三,她自己的企业也有几千万资产,涉足餐饮,装饰装修,进出口,古董装饰画等等。
  俩人碰杯,四哥见微姐毫不尴尬,方寸不乱,倒显得他自己小气,像个小女人似的,他有点发愣,心想这女人处乱不惊,不简单,是个人物,能成事,一时倒生出些佩服的感觉。
  一个聪明又本分善良的男人,在时下的中国是可遇不可求的。
  恋爱三年,他早已牢牢拴住了她的心,带给了她非常多的开心快乐,现在,他猛然要把这一切抽刀斩断,把她生命中的一部分剥离,这是她不能忍受的。
  何总知道微姐一定不会花钱去买“鸭,”一定是要有感情,感觉好的,他能感觉到微姐和小王之间的那种难以言喻的默契,想到那个清俊的,少语的和自己年轻时如出一辙的青年,何总心中有一些失落,感到自己确实老了。
  这是一种比爱情,更高的胸襟和更高的境界,那就是爱与宽容。
  最近她有点烦,她接到了法院的一纸传票,告她的是盛唐酒楼的承租人张某,告她欺诈罪,要求返还预付的一年租金一百万元,半年的押金五十万元,还有加倍赔偿费一百五十万元,共计人民币三百万元。
  理由是微姐冒充房东,擅自转租,二房东没有转租权,原协议没有法律效应,承租人的权益受到侵害。
  接到传票的那一刻,微姐的头“嗡”的一下炸响,她长到四十几岁,做了十几年的买卖,还是第一次被人告,她心中有些慌乱,待到法院了解到详情后,她的肺都快气炸了。知道了什么叫流氓、无赖,什么叫反咬一口。
  事情的原委是这样的,微姐两年前租下了中关村中心地段的一幢三层小楼共八百平米,其中,二百平米,她用来做他的古董装饰画的店面和仓库,另外的六百平米,她花二百万,号称四百万,装修成一个有着十八间包房的高档粤菜海鲜酒楼。
  小楼的产权拥有者是当地的一家幼儿园,微姐付给它的租金是年租金三十万。
  这么好的地段,这么好的房子,租的这么廉价,当然得益于她和丈夫在当地相当的关系、实力和良好的为人处世。
  她喜欢餐饮业,是喜欢它的现金流,但这家酒楼开业后,却成了吃钱的机器,除去各种支出各种开销后,平均每天最少赔三千元。
  三个月后,试尽了各种办法后,还没有起色,微姐决定把酒楼转租出去,她跟幼儿园园中心领导打过招呼,园领导说,微姐做什么,自己决定就可以了。
  本来嘛,人家花那么大钱装修,又出了租金,怎么使用,怎么挣钱,只要不违法,当然是由承租人自己决定。
  广告打出去一个多月后,微姐果真把酒楼租出去了。
  那是个服装商,前些年,搞服装赚了些钱,后来服装利润越来越低,他就收了手,想转行做新的行业。
  看到餐饮业火爆,利润大,收的又是现金,他就想投资餐饮,这时正好看到了盛唐的招租广告。一看这么好的地段,这么好的装修,他立马就动心了。
  微姐开价100万一年的承包金,他砍下了20万,以一年80万的租金,半年的押金,包下了这个酒楼,签了3年的协议。
  半年后,这个老板赔了近200万,撤出了酒楼,微姐收回酒楼的经营权,继续出租。两个月后,她租给了另一家,就是现在这个原告。租金涨了20万一年。
  说也奇怪,好好的一个酒楼,装修好,地段好,停车场也大,周围单位多,居民多,别的餐厅酒楼生意都挺好,怎么就这家开不起来?
  请了风水先生看风水,风水先生看后说,做买卖要路路通,要四通八达,这个店四条路堵了三条,怎么做买卖?肯定开不起来。
  不到半年,新接手的这一家,也亏得一塌糊涂。微姐估摸着早晚他们也得撤,但没想到,他们反过来这一手。
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世上只有两种人(2)
说心里话,微姐的租金虽然高了点,但这都是明面上的事,一个愿打,一个愿挨,你自己不愿意,没有人能强迫你。况且,做任何买卖都是,他能赚钱,你不一定能赚,你能赚,没准他就亏,何况,招租时,微姐也没有刻意隐瞒酒楼两任亏损的事实,而是坦言相告,让他们自己考虑清楚。
  微姐觉得自己对他们已经够仁至义尽的了。
  当时,微姐把房子租给姓张的,心中也暗想着他们也许能挣钱。因为,张是开着奔驰来的,自称是公安部的一个局长,无疑后台资金实力都相当可以了,谈判时,对价格也不太考虑,三四个回合,就答应了租金一百万一年。另加半年押金。
  微姐想,爽快一定有爽快的理由,也许他们会干点特别的买卖,来钱快,利润高。
  签约后,张局长并没有自己干,他让他的弟弟小张来经营,当了酒楼的总经理。
  这个小张,纯粹是个花花公子,在酒楼,他的任务就是带着一帮不三不四的人,整天吃喝嫖赌抽,把酒楼搞得乌烟瘴气,根本无心经营管理。
  微姐以吃饭的名义去看了几次酒楼,看见大包房的纯毛地毯上满是油腻,污渍,心想不好,不是正经做事的,这样的管理,到不了半年,酒楼的装修一定全被他们毁完了,但既然全权放给了他们经营权,自己也就不好说什么,说也白说。
  后来又听说,小张是抽白粉的吸毒的,心想完了。以后不定会出什么事呢!
  微姐找承包人,有个不向外公开的秘密,就是看来谈人的车,低于蓝鸟这一档的不谈。在中关村这一亩三分地上,她从没担心过有人会动她,会打她的主意捞便宜,这次,她想自己是太大意,太自信,太没有在乎对方的背景了。
  微姐这时后悔当时没让这个主任签个允许转让的协定,冷静下来后,她想首先是要了解,原告有没有见到那个协议的原件,甚至有没有拿到或改过原协议,在这世上,什么都有可能,此时,她不得不做最坏的打算。
  微姐打电话问幼儿园园领导,园领导说,她这里没有人找过,但合约是归办公室主任保管的,还得问一下办公室主任,才能确定。
  一会,园领导打电话来说,没有人看过那份合约。
  微姐的心,这时才稍微安定一些。
  她立即约园领导见面,把事情的原委都说了一遍,并提出再签个补充协议,或把原合约重签一份,还写原来的日期。但园长说,对这幢房子,幼儿园也只有使用权,是街道办事处划拨给他们的,真正的产权应在街道办事处。
  微姐听了,心凉了半截,但她迅速调整了自己的心情,不把失望露在脸上。她请园长能不能到街道办事处开个产权证明,以防万一。如果起诉方不提,他们也不拿出来。
  园长答应了。采取了后一个方案。微姐这时的心,安定了一些。
  一个月后,法院第一次庭审,庭审结果不明朗,因为,在当时,法律是不允许转包的,而且,这个局长在公检法的实力也不容轻视。如果官司败诉,微姐将面临300多万的损失。她感到了一种沉重的压力。
  这时,她的丈夫何总,给她介绍了一个灰色人物,真名不知道,道上的都叫他四哥。此人,手眼通天,在北京别人办不了的事,他都能办。何总的公司,曾有几千万的走私货物,被工商查出扣下,公司请了各级领导去疏通说情也没用,因为对工商他们一向比较忽略,他们对海关,上级管理部门和中央,北京市政府的关系比较密切,这次工商接到一封举报信,就积极行动了。
  举报信,是质检局的一个处长的老婆写的,当时让那个女的进来,是为了照顾她刚从商场下岗,一个高中水平的女人,在这个高科技企业能干什么呢?
  公司以每月3000元的工资养着她,上不上班无所谓。
  年终时,女人忽然对她所在部门的主管说,漏发了她半个月的年假奖。
  主管说没有。
  

世上只有两种人(3)
她说,别人有,我为什么不能有?
  主管说,一年365天,你有300天在休假,你还要年假补助?是不是太过份?你天天和我们一样奔波卖命,我就给你。
  主管还年轻,早看不惯,这种凭着老公的一点权力,作威作福的女人。
  女人说,好,你有种,你以为我稀罕你这3000块,有你们知道我的时候。
  女人回家就写了一封举报信。没寄海关,寄工商,当然是她算计好了。
  面对说情人,工商说没办法,已作为案件上报了,撤不回来了。
  最后只有请四哥去摆平它,公司避免损失几千万。
  见面后,四哥听了她的介绍,他拍着胸脯说,没事,这是小事,我处理的比这难得多,大得多的事,多了去了,包在我身上。
  微姐按惯例,给了他一笔活动经费。
  两个多月后,官司判下来了,微姐赢了。她也作了个大的让步,退回了50万的押金,但经营权收回。这是个折衷方案。
  四哥说给法院和局长一个面子,大家才好做,顶得太死,让对方死磕到底也不好办。
  微姐答应了,此时她只想尽快了结此事,因为缠在官司中,和那些人搅在一起,实在不是一件让人愉快的事。另外,酒楼收回,它还可再租。
  这事是摆平了,但事却没完。
  四哥却三天两头跑来,话里话外试探微姐,说他有个朋友做餐饮很有经验,看中这酒楼,想包,请他做顾问,他来罩着,问多少钱愿意租。
  微姐知道是他自己想做,他不明说,是怕微姐拒绝,到时面子下不来。
  微姐不想招惹他,这种人比那个张局长会更麻烦,她心里明镜似的。
  于是她把承租价开得高高的,120万一年,先交半年押金。
  四哥说太贵了,五十万一年行不行。
  微姐说不行。
  四哥这样说时,他已经掉价了,按他的处世风格,他在听第一次微姐的报价后,应该不露声色,不说话就走。
  这说明他太想要这个酒楼了,他喜欢这种不在路边,全封闭隔音的装修,何况她的音响,装修都是那么高档,开个带黄色性质的俱乐部,一定大发。这是他的算盘。
  但微姐回绝了,他也不好说什么。因为,微姐已按规矩谢过他了。基本上,四哥还是一个守规矩的人。自此之后,他不再提起此事。
  没过多久,微姐带她的助理小王出席一个朋友的酒楼开业酒会。在二楼,她意外的碰到了四哥和几个朋友也来喝酒,心想,这个人的路子确实广。
  俩人热情打过招呼。微姐邀请他一起坐,他说他另外有了一桌在等他,婉言谢绝。
  他没有撒谎,一会,果真有人从楼下上来叫走了他。微姐和小王继续吃饭。
  宴席进行到一半时,喝的半酣的四哥,端着酒杯上来敬酒,说了一气客套话,微姐也站起来端着酒杯听他说,她没敢大意,热情应对。
  敬完酒,四哥故作神秘地说:“微姐,你知道下面包间谁来了吗?
  微姐好奇的问:“谁?”
  四哥有点坏坏的说:“你老公公司的人”。
  微姐说:“他们吃他们的,我去干吗?”
  四哥更高兴了说:“小刘秘书也来了。”
  他有点小孩干坏事,捣点小乱的兴奋感。
  微姐听到这明白了,这个小刘秘书是她老公的情人,四哥今天专门来借敬酒说这事,明显的他还记着上次那事,来找补回来的。
  微姐想到这不动声色地说:“四哥,我知道,有什么好看的,世界上不就两种人吗?一种是男人,一种是女人,她们吃她们的,我吃我的。来,我敬你一杯。”
  俩人碰杯,四哥见微姐毫不尴尬,方寸不乱,倒显得他自己小气,像个小女人似的,他有点发愣,心想这女人处乱不惊,不简单,是个人物,能成事,一时倒生出些佩服的感觉。就在他犹豫的一瞬间,坐在微姐对过,一直低头不语似吃非吃的小王,站起来,接过微姐手中的酒杯说:“微姐你不会喝酒,今天过量了,我替你喝吧。”
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世上只有两种人(4)
微姐递过了酒杯。
  四哥哈哈大笑,爽快地一口干了杯中酒,对小王说“你微姐是个女英雄,好好跟着她干,错不了,佩服,我说何总怎么那么听老婆的话呢,多少美女都抢不走他,有道理,有道理,不简单。”
  微姐见他这样把话说回来,也及时跟上好听的话说:“四哥见笑了,我哪有那么大魅力,他最多也就是心疼儿子,我是老啦,也没年轻人那么

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