重生之玩物人生- 第69部分

王女士好笑道：“我跟我爱人住得好好的，租房干嘛？你去问问别人吧，我们不租。”

唉，就说没这么顺利吧。我不甘心道：“我也是急等着住，这样，每个月我给您三千块的租金，您看行么？”我出的价格比市场价儿高了不少。

王女士怔怔：“那也不租，租出去了，我们两口子上哪睡觉去？”

我不敢再出价太高，否则对方一定会察觉出问题，要是让她提前联想到挖宅子的事儿，我再怎么努力也没办法了。我快速想了想，“……您房子的地理位置，朝向，格局，我都特别喜欢，不瞒您，我只想租一个月，要招待一个朋友来住，他那人不喜欢宾馆，只说想体验下老北京的大院子，嗯，一个月以后，我跟我朋友立刻搬出去，绝没二话，您看？”

“就一个月？”王女士眉头一皱，好像在思考着什么。

我觉得我瞎编的说法还算糊弄的过去，道：“对，您跟您爱人可以先住其他地方，比如宾馆。”见她要说话，我打断道：“您别急着拒绝，当然，宾馆的钱咱们可以算在房租里，嗯，您开个价儿吧，就一月。”都是北京人，谁没个亲戚朋友的？跟哪也能凑合一个月了，不一定非得住宾馆。我提宾馆费，自然是想让她多赚一点，觉得实惠。

王女士可能是心动了，眼珠子滴溜溜转了转：“我拿不了主意，得等我爱人回来再说，小伙子，你先给我个大概价格，我回头问问他。”

我一沉吟，伸出一根手指头：“一万。”

王女士眼皮跳跳，脸上没有过多的情绪表现：“好，你晚上再来吧。”

“行，那我等您好消息，再见。”与宝箱的价值比起来，一万块钱根本不算什么。

出了院门走几步，我顿住脚，又折身返回去，顺着这细长条的院子一直前行，左左右右地看着，等从对面的另一个院门穿出去后，我见有个拿蒲扇乘凉的小老头坐在一小卖部边的电线杆子底下，就上去问了问他这院里还有没有其他姓王的中年女人，听老头说就西边把口第一家是，我才放了心，没回家，而是在小卖部买了根冰棍，溜溜达达地在这片平房区耗着时间。

快到晚上时，我虽不饿，但还是提前在一卖烧饼的门脸前买了两个烧饼夹肉吃，顺便给我妈打了电话，告诉她我跟同学家呢，晚上不回去吃饭了。

看看手机上的钟点，六点半一过，我立刻往王女士家走，不敢让她跟她丈夫商量太久。

咚咚咚，我敲敲门上有些松松垮垮的玻璃窗，“……王阿姨。”

门轴一响，露出一个中年男人的头：“你是？”

“哦，我是要租您房的那位，王阿姨应该和您说过了，嗯，您怎么称呼？”

中年男人恍然地一点头，看看我，把门完全打开：“我也姓王，进屋说话吧。”

一进去，闻到股菜味儿，里面的小屋隐约看到半张桌子和一道梭鱼黄瓜。等王先生关好门，就伸手朝里一指，让我跟他一块过去。里屋开着电视，正播着新闻联播，王女士跟靠里的椅子上坐着吃饭，见我来，笑着点点头。

“不好意思。”我抱歉道：“打扰您家吃饭了，那个，租房的事儿？”

王先生不确信道：“只租一个月，租金一万？”

我说了声是，怕他俩起疑，再次解释了一遍：“我要招待的朋友真对我很重要，您家无论环境还是格局他都肯定喜欢，所以……”

王先生眼神在屋里扫了一圈，王女士也拿着筷子抬头看看，似是在琢磨这格局哪里好。

片刻后，王先生给我搬来把椅子：“你先坐，嗯，我这么跟你说吧，要让我俩搬出去一月，那房子里的东西还要捣腾，衣服啊，被褥啊，肯定不能在家搁着了吧？”见我要说话，王先生摆手打断道：“所以说，太麻烦了，为了一万块，根本不值当添这份乱。”

王女士吃着桌上的菜，没言声，看来他俩之前就商量好了。

我忙道：“那您开个价儿。”

王先生想也不想地摆摆手：“不是价钱的问题，我们不差那点儿钱。”

诚然，我可以给出更高的租金，比如三万，五万，这都不是问题，但如果我这么叫了价，肯定会引出他俩的怀疑，一个破了吧唧的小平房，谁会花三万五万租一个月？除非是傻子，否则肯定知道里面有猫腻，我那个漏洞百出的解释也绝对无法再站住脚！

怎么办？等等再说？可是王女士过不了几天就开挖了啊！

“小伙子，你去路南那边问问，我们是不租了。”

王先生坐回到饭桌上，拿起筷子继续吃着，王女士吃饱了，就把空盘子和空碗拿到外屋的水池子里，打开水龙头泡上水，“是啊，那块的地带环境也不错，没什么饭馆，你可以去看看。”

看啥呀，我要的就是您家。

回到里屋的王女士坐到床上，把二郎腿一瞧，用遥控器拨了拨台，也等于是下了逐客令。忽地，电视里蹦出一个宋代官窑瓷器，是收藏鉴宝栏目，一身白衣的晏婉如正给下面的观众讲解着古玩知识。我把头往那边一挪，就听王女士突然道：“对了，前几天我看了个节目的重播，说几年前有人在什刹海那边的老宅子里挖出不少宝贝，还有金条呢，喂，你说咱家会不会也有？”

王先生往嘴里塞了口米饭，摇头道：“人家能挖出来，也是祖辈埋下去的东西，咱家祖上又没什么大人物，谁会往土里埋东西？”

王女士撇嘴道：“那可说不准，兴许你爸你爷爷那辈人往家里藏过什么呢，呵呵，改天买个铲子试一试。”

“你可别啊。”王先生皱眉道：“没影儿的事儿甭想，好好一个家，净瞎糟蹋。”

“我还不是为了咱家好，别人家里能出宝贝，咱家为啥不行？”王女士看我一眼：“是吧小伙子？你住平房么？回去也试试呗，就算挖个金元宝也划算啊。”

我听得心惊胆战，讪讪一笑，哼哈答了一声。

坏了，要坏事儿，王女士看过那期节目了，也已经动了找宝的心思，虽然她现在的口气还是在开玩笑，但保不齐明天就心血来潮地买了铲子开挖，这种事情，谁也说不好。

怎么办？没办法啊！合着我不能大半夜把他俩打晕了再挖房子吧？

接着，又听王女士自言自语道：“我要是挖出一箱子金条啊，我先跟三环里买套房，这小平房就是不如楼房痛快，你看看现在吧，又返潮，虫子又多，那几个破邻居也成天跟咱较劲，烦都烦死了。”

王先生道：“等拆迁吧。”

“拆迁？”王女士瘪嘴看向我，伸出手指头给我指了指房顶：“就我们家这房，等了八年了，八年前就说拆啊拆的，结果呢，现在还不是好端端地立着？哼，那帮人说话哪有个准谱啊，我看五年之内肯定没戏了。”

我苦笑道：“我们家那片也是，传拆迁传了两年了，现在也没动静。”

王女士深深一叹：“慢慢熬着吧，也不知道什么时候是个头儿。”

既然他们死活不租，我也不能强逼着人家，想了想也没个主意，干脆摇头作罢：“那我回去了，王阿姨再见，王叔叔再见。”

“好，再见。”王女士客气地站起来送我出去，王先生倒没动窝，还跟屋里吃饭。

“诶？拆迁？”蓦然，刚刚跨过她家门槛的我脚步一滞，想到了什么，回头眨巴眨巴眼睛，无比正色道：“……不租的话，王阿姨，您家房子卖不卖？”

第128章　【挖宝】

“卖房？”撩开帘子正想送我出去的王女士顿时愣住，看看我的眼睛，没琢磨过味儿来，“……卖什么房？”

都走到院里的我回身一弯腰，又重新进了屋，我心中豁然开朗道：“就是您开个价钱，把房子的使用权卖我，然后咱们去街道过一下户，消了您俩的名字，把户主改成我。”从方才的交谈来看，他们两口子是绝对不会租房了，我暂时也只能想到这个笨办法，先把房子买过来，等挖出宝贝后，再找人卖掉，嗯，地产这玩意儿比股票风险小多了，我又清楚一年内房价的大致走势，买了这平房估计也不会亏什么。

拿着一个空碗的王先生从里屋走出来，有点傻眼道：“你真想买？”

我郑重其事地一点头：“只要价格合适。”

王女士和王先生对视一眼，惊讶道：“你之前不是想租么？为了招待一个朋友？至于这样？”

我解释道：“不全是为了招待他，也有其他原因。”

王女士恍然地哦了一嗓子：“你想等以后升值了再卖掉？可我家房子不便宜，你有这么多钱么？”她大概把我当成炒房的了。

我道：“如果您有心卖，咱们现在就量一量面积，算一算价钱，如何？”

王女士刚要开口说什么，王先生拉了她一把，对我道：“我们先商量一下。”说罢，俩人就进到了里屋，低声交谈起来。他们没有刻意避讳我，所以说话声我也能听见一些。

“要我说，能卖当然最好了，先算算价儿，看他给多少再说。”王女士道。

“说不准过两年就拆迁了，万一房价涨了怎么办？再说了，咱家米数不大，卖了的话，能跟四环内买套两居室么？买不了咱家住哪去？大兴？房山？怀柔？密云？咱们怎么上班？天天几十公里路来回赶？”

“你怎么算的呀！是，去年西边胡同的老王卖了房，给了一百万出头，但他家才多少米面积？能跟咱们比么？”

“多也多不到哪去，要我说还是等等吧。”

“等哪辈子去？现在的政策又没有分房了，以后拆迁肯定也是给钱，那不一样么？”

王女士好像主张要卖，王先生却不同意，俩人争论了好久也未能统一意见。

我在外屋坐着听了一会儿，忍不住站起来道：“王阿姨，王叔叔，要不然咱们先算算您家面积再说卖不卖？”

屋里的声音一顿，就听王女士道：“算算也不花钱，等我去拿尺子。”

我缓步走进小屋，只见王女士已从大衣柜的抽屉里取出一个不锈钢合尺，吱啦，伸手一拽，将尺子顶端塞到王先生手里，于是乎，俩就弯腰贴着后墙测量起来，测完后墙的横向尺寸，又换了个方向，量了量纵向米数。我怕他俩瞎报数，也凑过去帮忙。我们仨并非拆迁办的专业测量人员，所以测出的平米数肯定不会太准，当然，差也差不了太多。

突然，正用摆弄尺子的王女士一拍脑门：“傻了傻了，量什么呀，房本上都有！”

王先生也道：“对，对，都给忘了。”

取出房本，我们拿着计算器和纸笔记下了数据，略略一估算，我心里大概有了底，抬头道：“按照您家的面积和牛街一带的房价，房子大约能值一百五十万。”见他俩皱眉要说话，我立刻道：“我明白，平房价格是不能按地皮均价简单估算的，肯定要多上一些。”拆迁款涉及的东西很多，比如门槛前面小台阶的面积，比如提前搬迁给的奖励金，还比如开发商做出的比此地带略高的估价等，想了想，我用圆珠笔轻轻在白纸上写出一个价格：“……能给到一百六十五万。”

王先生沉默了下去，半晌后，皱眉看着王女士道：“不说最贵的北边和东边，西边和南边的四环边缘房价已经一万多了吧，一百六十五万是能买一套两居室，不过地面和环境肯定不行，要是交通便利的地方，一百六十五只能买套二手房。”

王女士赞同地点点头：“是不多。”

但从她的眼神看，我想她八成觉得不少了。毕竟，很多平房拆迁的住户，即使在拿到拆迁款后，也不够跟四环内买套房子的，还需要自己加上不少钱。要知道，北京的房价，可不是一般二般的贵。

我道：“我以为这个价钱已经很合适了，您想啊，谁也不清楚以后的政策和房价会怎样，万一跌了呢？万一福利下来了呢？与其如此，倒不如先住上楼房再说，早享一天清福，不比什么强？您说呢？”

王女士坐到床上不说话，似在思考着什么。

王先生点上红河烟抽了两口，摇摇头，默然不语。

一百六十五万确实是个很正统的价格，不高也不低，看着他俩的表情，我大概也能猜到他们在考虑什么。

果然，抽完了这根烟，王先生说话了：“价钱还是低了，小伙子，我也不瞒你，我丈母娘那边还有一间空房，面积虽不大，但足够我俩住的了，我们也早就打算好，如果拆迁的消息一到就搬去那里住，然后拖一阵子。”

抛去开发商的定价因素，还有一个问题能很大程度影响拆迁款额度——钉子户。我家西面和平门一带前几年拆迁时，就有很多家人耗着不搬，有的拖了一两年，有的拖了四五年，后来搬走时，据说都拿到了比别人多不少的拆迁费。

见俩人已经有点心动的意思了，我一琢磨，笔在纸上又写了个价儿：“您也应该知道，钉子户毕竟不是长久之计，是，有的人耗着耗着是拿到了比较不错的拆迁费，但也有很多人分文未得，现在平房还钉在好几栋高楼大厦里呢，这样，我给您一个最后的价格，一百七十万，如果不行，我也没办法了。”

王女士看看王先生，拖鞋在下面踢了他一脚：“……一百七。”

王先生吸了口气，又点上支烟抽了几口，不多时，他一咬牙：“好，什么时候过户？”

我心定道：“明天早上吧，到时我拿着证件和钱来。”

想一想，我这一百八十万的款额最近确实很闲，跟其他捡漏事件并不冲突，买房也就买了，对我几乎没有影响，仅仅损失一点银行利息罢了，但那埋在她家地底的箱子，对我却非常重要，那可是实实在在的利润，岂是点利息可以比拟的？

我怕王女士两口子改变主意，第二天就早早与他们签了个协议合同，然后去办了过户手续，又将钱打进了他们的账户。

在我的催促下，他俩也很速度，马上叫来了搬家公司把家具电器等物件搬到了王女士母亲的空房里，只留下了几件价值不大的家具，比如一张用红砖头惦着腿的破双人床，比如那掉了漆的大衣柜。最后，我又腆着脸让他俩留下了一张桌子和几把椅子，王女士很痛快地答应了，和一百七十万巨款比起来，这些小玩意儿还算个事儿？

下午。

我在门口一个推三轮的流动商贩那里买了盒凉皮，那回牛街平房吃。

填饱了肚子，我目光扫了眼空空荡荡的屋子，出门