那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上，到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来，重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候政府看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地，这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续泡沫！很多耕地被征收、被卖掉！
有人会问：政府通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了，难道不好吗？
问题是：国家是富裕了！但是人民呢？
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了，国家才会强大！
如果我们政府通过大量的卖地富裕了，那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！
那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了，怎么就伤害到老百姓了呢？
我们再打一个比方：一栋房子，在国家没有卖地之前，3咖元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升，，同样一栋房子，就需要功元钱才能买到！甩叭，期间，政府赚了钱假设给了每户！当然。实际上切型从有这么多！但是，人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花北功元来买这个房子！实际上。现在的吧。元和原来的刃刀元相差了口力元！即使算上政府补助的叨。那么人民群众还亏本了刃为元！
这样算起来，大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重接害到人民群众的利益！
接下来我们说关键点：房地产泡沫问题！
这个问题现在看起来很明了了！之所以泡沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是政府！其他是一些房地产开商还有炒房者！当然，如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱，政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作。原来一亩地实际价格是旧四元，炒作之后价格就变成了8次元！这里面就有沁刀元的泡沫！这乃刀元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘联华的一席话，惊出了在座各个一身冷汗！
黄老说：“我是不赞成土地买卖的！但是我有一个问题：我们国家那么多的土地。能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘联华回答道：“是的！我们国家地大物博！农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快”那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来京城的房地产都会上涨！
京城是国家的政治、经济、文化中心”京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
“这个”黄老想了想无奈道：“确实是这样！我们国家确实有很多土地！但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那还真的会形成房地产泡沫！看起来我们应该未雨绸缪！”鲁老接口道：“那就不用买卖土地嘛！土地租让我一直就坚决反对！有些人认为，土地是国家或国有的。因此政府有权买卖土地！
我认为这是错误的！而且不是一般性的错误，是大错特错！说句危言耸听的话：政府卖地就是一种卖国行为！”
长听完最后这句话眉头皱了一下”按照当前的展形势，土地租让是大势所趋！可是这个鲁老竟然说土地祖让是卖国行为！那么，现在的政府不就成了卖国贼了吗？不过鲁老一向敢说敢干，长也没办法！
鲁老越说越激动！他站起来大声道：“所以，为了不做卖国贼！我反对卖地！
土地是国家的重要资源！政府是国土的守护神，而不是卖地神！政府的职能之一就是监管国家土地的使用！而不是监守自盗！对于国家建设用地，政府可以通过征用来取得！对征得的土地，政府是不能拍卖给开商的！无论是外资还是内商。都不允许通过竞价方式一次性购买国家征用的土地或其它资源。
开商可以竞价承包的是国家的建设工程！但决不是土地！”
这时黄老说：“老鲁你这样说也不合理吧！不能一棍子打死所有人！你也知道，适当地租让土地可以更好地引进外资！这是大势所趋！而且，适当的租让土地也不至于造成像你所说的那样严重后果！”
鲁老吹胡子瞪眼大声道：“怎么不能？我觉得就是适当的租让土地都不可取！在我们国家历史上，历代封建君主都不会随意将土地租让出去！以前的清朝政府曾割地赔款”现在看来幸亏清朝政府当时割地面积不大！凶年后我们国家强大后还可以收回这些割地！
如果当初清朝政府一个省一个省的割地，今后我们国家就是再强大恐怕也很难收回！现在我们国家已经很强大了，决不能走历史老路！政府不能靠卖地求展！卖地求展无异于卖国求荣，是万万不可以的！”
鲁老的一番话慷慨激昂！煽动性很强！说得在座各位都有点动心！
卖地等于卖国？难道，，土地租让真的不行吗？
………【第二百三十章房地产泡沫】………
鲁老一番慷慨激昂的“卖地就是卖国论”让在座众人信心动摇起来！
不过大家还有一个疑问：正华经济开区是刘振天一手创造的！那么刚才刘联华为什么要反对大量的出让土地呢？现在正华经济开区不是正在进行土地租让吗？
终于，黄老憋不住问道：“那个”刘联华同志，对于鲁老的意见。你有什么看法？。现在这些老革命不敢小看刘联华了！直接称呼同
了！
刘联华苦笑一下道：“这个”鲁老说的话有一定道理！但是
鲁老急了”道：“没有但是！你是刘振天的儿子吧？你可能不了解沫西县的情况，我想问一下刘振天同志沫西县的农民有没有实行家庭联产承包责任制！有没有收取承包费用！”
刘振天无奈道：“当然有！这个是中央的政策！当然，部分土地肯定要收取承包费用！国家的土地不会无偿给农民耕种！这不符合政策！”
鲁老兴奋道：“着呀！问题来了！文地承包不管是多少年”但是承包费用是一次**清吧？那这些费用很快就会被当届村集体花光用完了！后届村集体便没有了收入来源！那以后村集体还怎么过日子？”
鲁老的话让人一惊”不过大家没想到的是，刘联华竟然附和鲁老的话：“鲁老这个问题也是我想说的！如果土地承包费用被当届村集体一次花了，那么后面的村集体就没有钱了！没有钱就没有办法做事！恶性循环下去，最后将导致农村村集体名存实亡！那样，农村基本就会处于无政府状态！”
晕！
刘联华这不等于火上浇油吗？在场众人都感到比较疑惑！
鲁老高兴道：小伙子，看来我们爷俩有共同语言！我跟你说，土地真的千万不能租让啊！”
刘联华无奈对鲁老苦笑了一下！心说：“老同志，我们爷俩个在某些方面是志同道合！但是在大部分方面上那可是南辕北辙！”
经过一番激烈的辩论，会议现场陷入了出奇的沉闷！现在大家都一言不想着各自的心事！
良久，长道：小华，关于房的产泡沫问题，我们已经清楚了！我们会未雨绸缪，今后严格控制土地的买卖和租让！不会让土地价格大幅度上涨，这样一来就不会有房地产泡沫的产生！
老鲁刚才说的很有道理！但是，我们国家现在要改革开放，缺产大量的资金！怎么办？引进外资是一个重要的解决办法！但要想引进外资。让外国人到我们的土地上投资建厂”不解决土地租让问题人家是不会来的！所以，适当的土地租让是必要的！
还有，关于农村土地承包费用的问题”其实这个很容易解决！华。你说一下你的想法吧！”
刘联华既然在这个方面插了嘴。就肯定有解决方法！他道：“这个方面难的是现问题！一旦现问题，其实就很好解决！这些土地承包费用可以采用上缴政府、定期存款、逐年上交等办法！
上缴政府，就是政府管理这些资金！村集体需要的时候再领取。定期存款，就是土地承包的费用分期分批全部存在银行里面！不到一定的期限不得提前解冻！
逐年缴纳，这个就比较好理解了！农民们每年缴纳一次土地承包费用”。
刘联华的一番话，现场大部分人也想到了！只不过他们没有想得这么全面和深入！
长点头道：“和我的想法差不多！老鲁，我知道你的担心！你放心。我们这些老同志流血牺牲打下来的江山一定会倍加珍惜！肯定不会重蹈满清政府的覆辙！毫无限制地进行土地租让不行！一点都不租让也不行！所以，请在座的老同志们理解中央的政策！”
长都这样说了”那就是一锤定音！鲁老自然不好再说什么！
长看了看表说道：“刚才刘联华同志分得对！如果我们没有限制地进行土地租让，后果将不堪设想！那样确实会影响国家的根本！
不过，，好家伙，一个土地问题，我们就讨论了这么久！接下来还有人民币汇率、通货膨胀、产业链结构”问题！小华，你就加快进度吧！大家先听他说完，以后再讨论！”
经过几个小时的讨论，现在都到中午了！看长的样子，是准备听完刘联华的长篇大论然后再吃饭！
利联华不得不加快度道：“接不点黄说！关干人民币汇率的问题！众所周知。美国是世界上嫩达的国家！美元是世界上通用货币！那样人民币对美元的汇率就显得十分重要！
目前来说，人民币对美元的汇率是一美元等于二人民币！国内很多老百姓会认为最好是一美元等于一人民币就好了！因为人民币越值钱我们的国家应该越富强！
当然熟悉经济的人都知道这种想法是错误的！
人民币升值以后，在进口方面我们会有很大的优势！但是，有一个，问题是：我们的国家需要大量进口吗？就算需要进口，我们的国家有大量的资金进口吗？所以，人民币升值对我们国家的经济来说根本没有任何好处！
那反过来说，人民币贬值之后，反而有利于出口！有利于我们国家经济的展！因为我们国家要展经济靠的是大量的出口！而不是进口！从这一点来看，这几年内我们应该尽量达到一美元等于元左民币！在今后，按照情况，，可以达到八人民币左右！那样我们国家大量企业生产的产品就可以大量的出口！国家的经济才会真正的展！
但是，人民币汇率一定要保持在一个稳定的状态！假如说人民的无限制地贬值”那样我们国家就会多出来很多出口企业！但是在这种情况下，如果由于某种原因人民币突然被迫升值，那会生什么情况呢？哪会有大量的依靠出口的企业到闭！这些企业的工人都会下岗！而大量的失业者肯定会影响到国家的繁荣和稳定！这一点处理不好，搞不好就会影响到国家的根本！
对于人民币汇率的问题我就说这些，我想在座的老前辈都是经济方面的专家！一定懂得这个道理！
最后我想说的是，如果要让我们国家的人民汇率不受美元的影响”那我们就要打到美帝国主义！让人民币变成和美元一样的世界通用货币！当然，这一任务任重道远！”
刘联华的一席话简单明了！说出了重点！让在座的很多同志感悟到了什么！
李老笑道：小华，刚才你可是给我上了一课！一直以来我也是认为人民币越值钱，我们国家的经济展就会越迅！看起来，我的想法是大错特错！而且，让人民币变成世界通用货币这可是我们的梦想！如果能实现那真是太好了！”长微笑道：“好！关于人民币汇率问题我们今后确实应该重视起来！只要确保人民币汇率不会快、剧烈波动，那就是安全的！至于人民币国际化的问题，我想随着我们国家经济的不断展，我们人民币的重要性会越来越高！人民币国际化也是大势所趋！
小华，你继续说通货膨胀吧！在我们的思想当中，通货膨胀好像是资本主义的产物”我还是很奇怪社会主义的通货膨胀怎么会影响到国家的根本！”
刘联华没有废话，直接道：“刚才长已经说了通货膨胀在以前人们的想法中那是属于资本主义的产物！
但是今后我们国家随着市场经济的展也不可避免地会出现通货膨胀的现象！如果控制的好。当然没有问题！如果控制得不好的问题就会很大！
我刚才说到了房地产的泡沫。实际上这就是属于严重的通货膨胀！这么说呢？我们人民群众的收入没有改变，房地产的价格却突飞猛涨！本来可以花功元买到的房子。后来要花吧。元！这不就是严重的通货膨胀吗？
再说了，房地产的海沫、房地产的通货膨胀会带动各行各业的泡沫和通货膨胀！房地产价格高了，与房地产相关的各行各业价格自然也会高！在这样的传染之下全国所有的物价就会产生一定的泡沫！也就是会产生一定的通货膨胀！
如果到了后来，房地产的价格越来越高”那就表示通货膨胀越来越严重！到最后我们国家的房子可能就会出现比美国、日本等达国家还要贵的情况！那样，今后我们国家的消费水平也学会过很多西方的达国家！
但是我们国家的人均收入不会有明显的增长！这样一来就会产生灾难性的后果！说通货膨胀还是轻的！最严重的是金融危机！一次金融危机就可能让一个国家的经济回到几十年前！而且再经过几十年也没办法翻身！
所以对于这个问题，我们
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架