《理财教主:朋友帮你赚大钱》

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理财教主:朋友帮你赚大钱- 第3部分


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要在态度上让对方切实感受到自己的真诚。
  一次,公司要拓展办公室,当时一平方米的楼价即高达9 000多元,老板的财力根本无法负担,但此时,救命的贵人却出现了,原来,他的人脉组合发生了效应。以前,他曾到医院去探视过一位领导的太太,而且还是第一个去拜访的,没想到,这位退休领导将这事深深地记在脑海中,于是愿意主动出面与业主斡旋,让他可以便宜地以一平方米仅7 800 元的价钱购得,就足足省下20多万元,也因此,人脉资源中的关键人物,的确可以在适当的时机,发挥出超级无比的“救命效应”。
  如果你想要有效地营销自己,你就必须增加自己曝光的频率,让别人可以有机会认识你。你可以多参加EMBA、各种兴趣协会等团体,即使像公司内部的工会、旅游团、健身俱乐部等团体,也都是把自己推销给别人的途径,是一个可以建立自己形象的机会。尤其,现在通过网络交友、网络读书会、网络论坛、MSN互动、BBS 的交流,甚至于通过建置博客(Blog),都能随时在网络上抒发自己的想法,让自己的人脉网络快速扩充,因此只要多用点心,想交朋友并不难。
  和酒保聊天找到好工作
  曾经有一位个性害羞的系统分析师,在朋友的婚礼派对上和吧台的酒保聊天,聊到愉快的时候,他无意间谈到自己打算换工作,没想到酒保的叔叔正巧在一家计算机公司上班,公司又正在应征系统分析师。一个星期之内,这位系统分析师过去面试,之后就换了新东家。
  推销自己是很重要的,但是,要懂得掌握方法,想办法触动人心,让人们觉得在这个领域中,你是独一无二的。最简单的方法,就是掌握两个###则:一个是有创意,另一个,是要符合常理。
  比如,很多父母都希望自己的小孩是人中龙凤,尤其中国的父母更是耗费巨资希望自己的孩子学习才艺。但是,为什么别的父母总是那么幸运,可以当现成的星爸、星妈,不用付出高额的教育费用,孩子自己就可以为家里带来财富,难道,那些子女的命格天生就比别人幸运?
  多金小童星父母的“人脉存折”通常不简单
  那可不一定,由很多案例可以知道,这些小童星的成功都是与父母的“人脉存折”有绝大的关系,比如,主演《神鬼奇航》的女主角凯拉·奈特莉(Keira Knightley),目前是英国的当红女星。她在3岁的时候,就跟父母说想帮自己找个经纪人打理演艺事业,让她的父母当场傻眼。凯拉的父亲威尔是知名舞台剧演员,母亲莎曼则是剧作家,两人在影剧圈都拥有丰沛的人脉,他们因此很谨慎处理孩子的演艺事业,一直到9岁,才让凯拉如愿以偿得到第一个演出机会,但凯拉也从来没有考虑过其他的生涯选项。父母的人脉,加上凯拉本身的努力,让凯拉有非常多的试镜机会,凯拉的才能也因此有所发挥,现在的凯拉,才20出头,已经成为好莱坞最璀璨的一颗星。
  而主演电影《哈利·波特》的男童星丹尼尔·雷德克里夫(Daniel Jacob Radcliffe )更是一例。他从小就很有演戏天赋,因此能打败上万名的竞争对手,得到在英国BBC国家广播公司名著珍藏系列之《大卫·科波菲尔》中扮演少年科波菲尔的机会;之后,年仅11岁的丹尼尔,又顺利从4万名试镜少年中脱颖而出,获选主演《哈利·波特》的机会。
  丹尼尔在17岁的时候身价已经有2 400万英镑,成为全英国最富有的青少年。但是,您可别忘记,丹尼尔的父亲艾伦·雷德克里夫(Alan Radcliffe )是出版经纪人,母亲马西娅·格雷沙姆(Marcia Gresham )则是选角导演,父母亲都有非常多圈内的朋友,消息非常灵通,因此他们能够得到第一手的信息,也能为自己的孩子争取到最佳的竞争时机。一颗珍珠,也是需要慧眼,才能真正被发现的。
  其实,增加自己曝光的途径,就是增加自己被利用的价值,经营人脉并不是要你当一只花蝴蝶,而是找机会让大家都能认识你,建立别人对你的信赖感,知道你的才能及不可或缺性。通过参加一些跟自己爱好有关的社团活动,例如登山、旅行、参与义工等,都可以增加认识朋友的机会,让别人更了解你。
  赶快想办法认识更多的好朋友,说不定,你的命运,将会因此有全然不同的结果!
  忆如的小叮咛
  行销自己的五大错误观念
  也许你不相信,大多数的人交不到朋友,并不是因为自己的条件不够优秀,而是因为观念不正确,检视以下的观点,看看自己是不是在交朋友这件事上有着错误的观念,以致一直交不到好朋友。
  1。 认为找人脉就等于是攀关系
  亚洲人最常犯的毛病就是:不好意思毫不害羞地营销自己。事实上,再好的人才,也需要有伯乐欣赏,才能发挥所长。
  2。 认为寻找人脉就是求人帮忙
  专业分工的时代已经来临,甚至兼职也成为上班族的流行趋势,寻找人脉是找机会让自己帮别人解决问题,和求人帮忙是大不相同的,除非你的能力真的不够好。
  3。 有专业就好,干吗还要找人拉关系?
  在英国某间学校有一位工友,他是波兰移民,能弹一手好钢琴,但在英国却没人知道。有一天他放下拖把,在学校的一架钢琴前叮叮当当弹奏了起来,这场面恰巧被网络摄影机拍了下来,人们这才发现他的天分。但如果他的运气不好,他的天分可能终将永远没有办法为人所知。所以,拥有专业,还得主动出击才是。
  4。 我口才差,怎么建立人脉?
  建立人脉主要贵在诚恳,而不是舌灿莲花。光靠嘴皮子建立出来的人脉,通常也只拥有非常薄弱的基础。因此,不要用“口才差”当借口,真正让你却步的其实是你是否真心想拉近自己和别人的距离,只要拥有真心,别人一定会被你的真心打动。
  5。 工作那么忙,哪有时间建立人脉?
  工作是讲求效率的,有时,你遇到对的人,反而可以让事情事半功倍。更何况,现在的网络世界不分距离与国界,上上MSN表达对朋友的关心,其实不会花太多时间。交朋友的过程往往是重质不重量,适时的支持与鼓励,远比言不及义的漫谈更有效果。
  

“绩优股型”朋友 未必会帮你赚钱
——分辨“朋友”与“人脉”的不同
  什么样的朋友
  最有可能
  帮你赚大钱?
  你是否曾经想过,自己的朋友之中,哪些人只是泛泛之交?又有哪些人是值得花费一辈子的时间去经营的莫逆知己呢?
  交朋友要靠智慧
  我想,大家都应该了解这句小学生都能朗朗上口的句子:“真正的友谊是雪中送炭,而非锦上添花。”交朋友必须要有智慧,真心相待的朋友,是当你真正有需要的时候,可以面对她们大哭一场,尽情倾诉,毫不压抑。好朋友将会激励你发挥所长,找出你内心真正的需求,并帮助你实现梦想,而不会冷眼旁观;好朋友在你得到幸福时,也会真心祝福。
  交朋友一定要有智慧,因为普通朋友很多,而且来得也快,去得也快。如果每个人都是朋友,这个人一定是“乡愿”,因为人人都是他的朋友,他便没有一个朋友。只有坦诚以待,有情有义,彼此交心包容的朋友,才是你一生中最大的资产。莎士比亚曾经说过:“与良友伴行,路遥而不觉其远。”但是,好朋友多半数不完五根手指头,既然是资产,你就必须要经营,付出时间、努力和精力。
  你的朋友是“恒久财”还是“消耗财”?
  就财经学的观点来看,好朋友是“恒久财”,坏朋友则是“消耗财”。好朋友就像一杯“精力汤”,永远可以为你补充新的能量,好朋友会一起跟你做正当的事,有福同享,有难同当,会坦诚相交,了解施与比接受更有福;但是,坏朋友却像漏了水的天花板,常常会带领你做些令家人担心的事,有福不会与你同享,自私自利,只会要求你不断地付出,不断地消耗你的精力,且总是闯了祸,才要你帮忙善后。
  但如果因为你的细心填补,能够让漏水的天花板重新稳固可靠,让朋友从此也能有一番新的景象,当然原来的“坏朋友”也可以升级为“好朋友”。但如果,朋友就像扶不起的阿斗,只是把你当成无穷尽的后备资源,那么,你心中就不能不有一门“人脉分类学”,才能亲贤人,远小人,不致被坏朋友所拖累。
  但是,到底要如何才能分辨朋友的好坏呢?如何才能观察出您身边友人,到底是好朋友,还是坏朋友?而谁才是能带给你超级好运的贵人呢?这真是一辈子的功课,因为一种米养百样人,各式各样的朋友,都会在一个人生命的不同阶段出现,每个人都注定会跟性情不同、角色各异的人相处,也因为时间与地点的变迁,多数的朋友都会“随缘而聚,缘尽而散”。
  友情如水,可以载舟,亦可覆舟
  有人说,朋友像是一面镜子,如果你告诉我,你所交往的朋友有哪些,我就可以告诉你,你是一个怎么样的人。因为,朋友在一起久了,一些习性都会越来越接近,所以,你一定要慎选朋友。友情如水,水可以载舟,亦可覆舟,聪明的你,当然会懂得选择优质的朋友与人脉。
  我想起一位朋友罗丝,她是一位非常有雄心而且努力的女性。事业心很重的她,经常牺牲家庭的时间去建构能帮助她事业的人脉,无论大小聚会,她都尽量不放过,我常听到她告诉我:“我有好多好多朋友”。但有一次,她家人遇到事情需要紧急的帮忙,她打了好多电话给这些朋友,却没有人愿意帮忙,她这才发现,原来平常自己并没有真正用心去经营人脉,所谓的朋友,都只是“人脉”而已。
  她的那些名片上的朋友,只是在聚会场合中的点头之交,表面上客客气气地互相吹捧,场面话都说得很漂亮与亲密,可是等她真遇到问题,需要找人帮忙时,才发现大家都一哄而散,没有一个是真心可靠的。因为这些人脉都只是表面上的朋友关系,一旦存在利害关系,罗丝本身因为并没有什么可以作为“交换”的筹码,也因此就什么都不是了。
  现在有不少人在强调“圈子门票”的重要,并夸耀用高超的社交手腕越级建立所谓的人脉圈。主要是有些人认为人脉是有等级的,你必须先拿到“圈子门票”才能进入那一个人脉圈,但这种方式所建立的,多半是表面的人脉存折,并无法深交落实。还不如努力把自己的价值发挥出来,增加自己被“利用”的价值,虽然不能速成,但却非常实际。
  把自己的“可利用价值”拉升到最高
  我想起一位房地产界的顶级销售,她一年的成交金额曾经高达4亿元,等于一家中介分店全年的成交金额,在她的办公室中堆满了奖状及奖杯。探究其成功的秘诀,是“早起的鸟儿有虫吃”。每天早上她总是最早到公司,然后将一天的重点行程排出,其余时间则用来拜访客户。有一次她刚好遇到一位美国客户想卖房子,凭着对区域行情熟悉,她在当天早上迅速签下委托书后,马上带了一组客户看屋,结果当天就立刻成交。
  她有一个很好的观念,就是很努力地吸收相关知识,让自己的“可利用价值”拉升至最高,举凡跟房屋有关的税务、装潢等问题,她都会先帮客户考虑,并做出适合的建议,即使没有交易需求,只要客户一通电话,她还是服务到底。曾经有一个客户几乎把她当成是咨询顾问,且5年没买过一间房子,但她也不以为意,因为她认为迟早有一天一定有机会等到他。这样的交友态度,果然让她连续4年拿下公司的年度顶级销售奖。
  很多朋友都是以“诚信”相聚,却以“利害”分离,所以,如果你想要打造“黄金人脉组合”,就必须先懂得如何分辨“人脉”与“朋友”之间的不同。
  礼尚往来,再见不难
  人脉的建立重点在于互益,也就是在你的人生或工作中遇到问题时,可以在前面引导你;需要帮助时,能够第一个响应你;有专门的知识或技术需要请教时,能够和你商量的人;也能够担任你和其他人之间的联系。但相对的,你也必须对这些人脉提供相当的帮助,才能礼尚往来。
  建立人际网络很重要,因为这对人生将会有非常大的帮助,但真正的人脉必须要有友谊的成分在其中,这样才能让对方在未来“被你所用”的过程中,不但心甘情愿,还能有帮助朋友的喜悦在里面。如果你与人脉之间互动良好,就能彼此欣赏,甚至可以成为知交好友。人脉之间也可能有利害关系,尤其是职场上的人际关系,更必须有较多的权衡,但如果连你自己都没有付出心力,又怎么期待初次见面的朋友会为你伸出援手呢?
  真心可靠的人脉当然可能成为好朋友,但是,彼此除了有双赢的出发点外,还必须先建立在一种互信的基础上,才能有机会成为真正的好朋友,友情可以培养,但不能强求,只要你善于开发,每个人都有可能成为你的“金矿”。
  真正的朋友之间,应该是可以交心而无话不谈的;真正的朋友,在你最危急的时候,他总是会挺身而出,而不是在背后估算与你交往会有多少利益。朋友应该是生生不息的“长青植物”才对!
  朋友多不等于人脉广
  朋友多并不代表人脉广,人脉通常对一个人的工作影响极深,如果你能在自己有兴趣的工作领域中,结识那个领域中的重要人物,你就有更多的机会可以发挥专才。但是朋友可能来自小时候的情谊,兴趣之交,或是过往的同事,能够给你最坚强的支持,鼓励你走向人生最正确的方向,却未必能在工作领域中给你绝佳的建言。而且朋友间多是单点突破,而人脉的建立却可以有放射状的表现,人脉网一旦建立起来,很多事情都能事半功倍。
   。。

选择长期看好的“潜力股型”朋友
——找出有难都不会离弃你的好朋友
  曾有数据显示,在工作中有好朋友的人,投入工作的热

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