“你知道他什么目的不?”韩正元放下筷子,坐正。
“他目的很明确。”宋学嘉也坐正:“想追求我,满足他自己的虚荣心。”
“你还知道啊!”他扔了筷子,“你知道还跟他回家?”
她没有纠缠于这个问题,而是说起了另一个想法:“他能给我很多,很多我所需要的物质条件。”宋学嘉数手指头:“房子,汽车,稳定的收入,还有。研究生。”
他想皱眉,想掀桌子,但终究没做出来:“你想要这些?”
她撅撅嘴:“至少这些,在目前都是我靠自己的能力得不来的。”
“跟他好,也是你能力的一种表现啊?”从来不知道,认识二十几年的人居然这么陌生。韩正元有点想笑。
宋学嘉瞟他一眼,还真是事不关己,说得多轻松啊。她墩墩筷子,夹了片胡萝卜:“是啊,他出钱买我的青春,等价交换。”
“等价交换?”韩正元终于笑出来:“宝贝儿,干买卖没有不想赚钱的,这世上就没有等价交换这个道理!”为了加强可信度,他很不明智的以身试法:“我交的那些女朋友,就没陪过一分钱!”他很激动。
“陈蕊呢?”她平静。
“她除外。”
然后短暂的沉默,宋学嘉没忍住脱口而出:“你激动个屁!这是我自己的事,跟你有什么关系?谁呀你?乐意管,管陈蕊去!”她更激动了。
“陈蕊?人家用不着我管,”现在都不知道管着哪个呢,再看眼前这个:“人家跟我这么长时间,一直洁身自好,都是朋友,你也好好学学。”
“洁身自好?”宋学嘉吐了嘴里的香菜叶:“都ABCD了,还洁身自好呢,你别在这儿恶心我,不要……”这不是没事找添堵吗?既然话不投机,那真是半句也多,咽下后的脸字,她拍拍屁股走人了。只剩下韩正元掰折了方便筷子,还付了饭钱。
回寝室接到老四的电话,这丫头好像过的还挺好呢,絮絮叨叨,说准备换个男朋友。宋学嘉骂她神经病,给你一百个种儿,你也没那本事。神侃了一会儿,哄着她放下电话。可是电话刚放下,手机又想了。如果这不是东方留下来的念想,她还真想不用了,忒烦!看看来电显示,她突然肾上腺素分泌旺盛,心想,老这么分泌肯定老得快。接起电话,她换了语重心长的口气:“林经理,这么纠缠真没什么意思。”
“你不给我机会怎么知道我不行呢?感情是可以培养的。”
“我实在没时间培养感情,临毕业事情是很多的。”
“所以说我是最适合你的啊,跟我在一起不但可以培养感情,还能多很多时间。你可以专心的写你的毕业论文,实习这边我会给你个好成绩,你不来都没关系。到期末我们公司还给你们一个校级优秀论文的奖学金,那东西怎么说都有理,你说是不是?”林立石突然发现自己说了这么一大堆,电话那边居然没给什么反映,连打断都都没有。
宋学嘉已经懒得再说什么了,这人根本就是破布缠腿:“您说的条件很诱人,但是我,不,需,要。再见。”挂了电话,拆下电池。大骂,真他妈的,什么人都有。从来没见过这么磨叽的男人!
林立石被挂了电话,更来气,还真没被人这么拒绝过。他不说自己帅,那东西没用,但是凭着自己对女朋友的慷慨基本一两轮都能拿下,这回都这么直接了,她居然还拿翘!真是不给你点苦头,你不知道什么是幸福。真他妈的,从来没跟女人这么磨叽过!
二十一、小鞋儿
经历了摔电话,宋学嘉想林立石应该会给他小鞋穿,兴许在工作上折磨她,那倒不怕。就怕他直接告诉她实习不及格,那就麻烦了。要是那样,她就是闹到校长办公室去,也得给自己讨个公道。不过林立石应该不会做的那么直接,翻来覆去的想,最终也是猜到了开头却没猜到结局。
再上班的时候会突然间接到调令,摇头苦笑:“没辜负我的期望,还真是个小人。”
“说我吗?”林立石出现在门口,他现在真是太喜欢看宋学嘉那副苦恼样,掏出一张纸巾擦擦眼镜:“你不是不喜欢水到渠成吗?顺应你的意思,让你去锻炼一下,年轻人应该多经历点历练。相信,以后你会感激我。”
“林经理我现在就已经在感激你了。”宋学嘉收起通知书,依旧笑得甜美。
在众人的瞩目中,收拾东西,准备去门店报道。
原本想,置业顾问也不错,也就是售楼小姐的别称。但是到了地方宋学嘉有点懵,她怎么不知道林立石他们的房地产公司还做二手房买卖?
实际上,她的实习关系被转移了,从房地产开发公司的行政文员变成了二手房的置业顾问。
门店很小,两台电脑,四个男孩一个女孩,还有脏得没法上的厕所。电脑显示器的左下角贴着纸条,上书“每天三个带看,五十个回访,一套房源。”她没受过岗前培训,这些她都不明白,所有的一切都显得无从下手。
店长是个很瘦的小伙子,对宋学嘉的到来好像并不愿意,与之相反另一个女孩子就非常高兴,终于有同性了。
第一天,店长拿了一打画得很规整的图,都是这附近的社区图。“小宋,你拿着这些先把社区走走吧,做二手房必需得熟悉地形。等跟客户介绍房子的时候,你能说出有几个垃圾桶,那客户才信任你。”
于是,本着能说出几个垃圾桶的信念,宋学嘉开始踩社区。挨栋楼的穿行,就像扫雷的在排查,但是她完全没有目的性。一会儿拿图出来看看,是这个社区,那这个圆圈中间带个叉的是什么?走了一上午才明白,是烟囱!基本是锅炉房的位子。
炎炎烈日,宋学嘉就觉得口干舌燥。这么个走法能记住个屁啊?还说晚上回去考?神经病!索性什么都不管了,她找个小卖店喝汽水。一边喝,一边跟老板娘探讨电视上的娱乐节目。再看表三点多,打道回府。
回了门店,店长没说什么,也没有考什么试。宋学嘉坐在店里看着几个上门求租的客人来了又走,然后看着同事背后骂客人SB,再然后天黑了,下班。
第二天,店长拿了两把钥匙,“小宋,今天上午你还是去踩社区,然后去看看这些可控房源。记住他们多大,什么情况,再画个房型图。”
于是一天又开始了。踩完社区已经是中午了,店里唯一的女性同胞小米自告奋勇带她去看可控房源。
房子在三楼,双阳,黄色系的简单老式装修,前面有一栋六层的多层。小米介绍完基本情况开始背着手在屋里踢地板,很有节奏。
宋学嘉绕了一圈,用小本子照小米教的方法画房型图。“这里会不会挡光?现在这个时间看不出来啊。”
“这个问题好办啊!”小米跳到窗前,指着对面的楼说:“你站在窗前一米左右的地方,个儿高的往前点,个儿矮的往后点。然后看能不能看到对面的楼顶。露出来的天越大,光照的时间越长。”
还有这样的道理呢!宋学嘉站在一米开外的地方看,有那么一点点的天。
小米又说:“这个房子,我可以很确切的告诉你。”她转过身高兴的说:“挡!”
宋学嘉喜欢这个人,总是那么开心。“那这房子怎么卖?”
“挡光而已,照样能卖,”小米开始掰手指:“第一,便宜。第二,楼层低。第三,面积小。卖给年轻人结婚用,过渡期,最适合了。”
分析的真有条理,很专业。暗暗点头,随口问:“这房子登记多久了?”
“五个多月。”小米又笑了,“比我在这店里的时间还久。”
晕了,宋学嘉纳闷,“你说的这么好,怎么这么久都没卖掉?”
“因为没有合适的人啊!”小米又一次掰手指:“楼龄23年,就算找我们做也很难贷款了。虽然不临街是优点,但是到公车站太远啦。而且你没发现这个是拐子楼呢,虽然年轻人不迷信,但是楼道里太背。”
宋学嘉又一次猛点头,真是有道理。这么多专业人士都没能把这房子卖掉,看来还真是难哦。“那要是想卖掉该怎么办?”
看来掰手指是小米的习惯性动作,第三次她只掰了两根:“一、让房主再降价。二、遇见一个冤大头。”
“就不能有个卖房子的神人?”
“那个叫奇迹,不在预料之内啊。”
“小米,你来多久了?”
“快四个月了。”
“那转正啦。你卖过房子吗?”宋学嘉觉得自己问的小心翼翼的,就怕万一言中。
“有,店长帮我从小中介挖的,挺缺德的呢。”那表情倒是一点愧疚的意思也没有,反倒是兴奋无比。
于是第二天在宋学嘉无限的崇拜中度过。
然后第三天,第四天也都是在相似的熟悉业务中度过啊。
宋学嘉社区已经走完了,在店坐着,电脑、电话都抢不上,又不会干什么。只能瞧着别人干活,想着也许可以偶尔接待一下进店的客户。
阳光充裕,和风徐徐,这么好的天儿看房子的人也多起来。走了个大爷,又一个阿姨进店,正赶上前屋没人,宋学嘉照着房源纸做简单讲解。
正讲着,里屋一个叫大胖的男孩端着水杯走过来:“阿姨想要个什么样的啊?改善居住环境?”
“不是,孙子在这边上学。”
“那是想要学区房喽?”他站到宋学嘉面前,完全取缔了她的位置。
大姨转过身来,不记得宋学嘉的存在:“那倒不用,我孙子考上了。想让儿子他们搬过来,就近。”
“那真不错。我这有个小房儿挺好,四楼南北,三室一厅,不临街,不把山。就我们店儿后身那小区的,八十三平。”
“一平多钱啊?”
“和着5300一平。”
“太贵啦吧。”
“我地阿姨呀,这地段,这价钱很便宜啦。八十三平,没公摊。四楼南北不把山,哪还有这么好的房子啊?”大胖吐掉茶叶末子,继续口沫横飞:“这要不是房主着急出手,再有就是 楼龄有点大,能这价钱?”
“多少年?”
“18年。阿姨您要是不贷款,也不成问题。贷款的话,也能贷,就是年头少。”
“我不贷款,”阿姨开始感兴趣,“就是怕太破,也不愿意死过人。”
“您放心,那不能。小房收拾的挺干净,原来一直住着两个老师,这要到国外享儿女福了,才卖的。”
“什么时候能看看?”
“有钥匙的,随时看。”
“那看看去吧。”大胖答应好,收拾东西带人出去了。
就这样,宋学嘉眼看着被人就这么把客户抢走了。她不怎么在乎,本来就是磨洋工的,再有两个多月就拜拜了。
可是小米不这么想,抱着个本子蹦过来:“大胖最能跟人抢单了。”把本往她手里一塞:“你脑子里得有房子,你就背几套典型的,就可着这几个卖。这里面全是我们店的可控房源,你好好的记熟喽。”
怎么也不能辜负人家的好意啊,宋学嘉接过来诚恳的点点头,但是心里还是得过且过吧。然后她接着晃荡到晚上,很多人来店里开会。
每周例会,区域经理下店总结工作。区经说,我们要加强带看,及时回访,增加房源。减少折单、爆单。房源是我们战场上的弹药,没有房源你们卖什么?所以每人每天一个房源,做不到的罚款十块。带看是成交的基础,所以没人每天三个带看,数量不够罚款十块。
宋学嘉在下面合计着,罚款是政府行为,任何集体和个人都没有这样的权力。但是,事实上,这些规定在现实面前完全的苍白啦,老板总有一句话,叫做:干不了你走人啊。
在草纸上写写画画,这要是完成不了任务,底薪700基本就都扣没了,一个月白玩。她是来磨洋工的,但是不能给人干白工,得加油。
经过一晚上的深思熟虑,第二天宋学嘉决定从带看开始解决问题。她拿着本子看看,熟练的拨着号码:“喂,韩哥?我是XX的小宋。”
“啊?”韩正元一愣,没猜出来是谁。
宋学嘉翻白眼,继续努力:“韩哥,你不要在南岗找个房子吗?优度这儿有一套,挺适合你的。”
“啊!你啊!这是演哪出啊?”
“那行,下午一点,五十九中那见吧。”
“你这是要我出来吗?”韩正元抓紧机会确认着问题。
“那不见不散啊。”午饭吃了个面包,宋学嘉就赶去地方了。
有几天没看见她了,韩正元还有话想说却开不了口。看她在太阳底下满头是汗,韩正元不自禁的给她擦下去。她没躲,并且接受的那么自然。韩正元心情大好。扬着嘴角笑着说:“真带我开房去?”
“看房!”宋学嘉瞟他一眼,“怎么说我也是出来干活的。带你看个小房吧。”
然后他们一起去看了一个房虫子的房,一个四十几平的单间。房虫子就是倒卖房子的人,往往低价投资一个小房,办个委托登记,装修一下,转身提高价钱就卖出去。听小米讲,有一次,一个虫子上午在店里买了一个二十一万的房子,俩小时办下了委托登记。跟着店员回门店取车的功夫,就把钥匙扔在这了,说二十四万给我登记吧。他连装修都没有,直接就这么平地涨了三万。
私人的小中介也是这么留房子,往往卖房的时候还要找人演戏,几个人轮班扮演房主。房价就是这么被抄起来的。店里的人都骂,主要只因为越是这样,他们这些老百姓就越是买不起房子。但他们却又不得不依靠于倒房者,虽然虫子都给比较少的中介费,却是他们最可控的收入来源。这是不是明知是虎,却为虎作伥?谁都有点良心,但事实面前良心却不得不低头了。宋学嘉不喜欢这样,所以她不给人推荐虫子的房子。
但是今天带了的是韩正元那就不一样了。
作者有话要说:不好意思,整章更新完毕,这几章要过渡,然后就精彩了,请忍耐~~~
今天还要出门去。成年人的世界哦,真是辛苦。
二十二、一双更小的鞋
虫子开门的时候冲着宋学嘉乐,说来了?宋学嘉说,