龈�*不离十了。
不要小看这两栋亲嘴楼，每栋楼一到八层，每层四套，每套两间，总共差不多就住了两百来号人，而且这两百来号人基本上都是二三十岁的年轻人，上无老下无小，这些人如果放在内地，起码就膨胀成五六百口，不比过去一个保长管的人少。事实上，如果论这两栋楼里面人员的复杂性和流动性，可能是内地一个小镇都没法比的。所以从看人的角度说，黄守仁差不多相当于内地的一个镇长。
黄守仁其实一直就喜欢刘春天，但以前仅仅是一种远远欣赏式地喜欢，就跟他喜欢巩丽和章子怡差不多。这种远远欣赏式地喜欢表现在每天早上刘春天从312室出来要去证券公司上班去的时候，黄守仁一定会站在自己的小卖铺的外面，好像偶然碰到的样子跟刘春天打招呼。黄守仁跟刘春天打招呼的时候很有风度，像是非常随便的样子穿了一件名牌T血衫，右手握住手机在发号司令，左手还在比画，一副事业有成日里万机的样子，见刘春天从门里面出来，刚开始眼睛并不看她，先是用大声说话引起她的注意，等到已经引起刘春天充分的注意了，并且已经正好走到自己身边的时候，黄守仁才把手机从自己的耳朵边移开，冲刘春天一笑，非常热情而不失礼貌地说：“上班了，刘小姐。”每当这个时候，刘春天也都回报一笑，并且说：“上班了。”等刘春天走过去之后，黄守仁接着对继续手机发号司令。见刘春天的屁股彻底消失在国际金融大厦之后，黄守仁才放下根本就没有打开的手机，回去，脱了T血衫，继续睡觉，睡回笼觉。一般是直接睡到中午，睡到中午起来吃饭，吃过饭之后去打麻将。
但是今天这种喜欢得到了升华，升华到了爱，就是说，黄守仁想成家了，具体地说就是想跟刘春天成立一个家。
黄守仁现在已经回到家，但这是一个没有女人的家，至少是一个没有固定女人的家。这个家里面有他，还有一个就是帮着他照看小卖铺的外甥。没有女人实际上不成其为家。黄守仁现在就在这个不成其为家的家里想着他要成家的事。想到成家的事就又想到了刘春天。黄守仁现在想的最直接的一个问题是他跟刘春天组成一个家庭的可能性。这么想着，黄守仁就像照镜子一样审视了他自己，审视的结果是他自己能够配得上刘春天。或者说他跟刘春天是可能的。男人看什么？不就是看实力嘛。电视广告上经常说的一句话就是“有实力才能有魅力”。黄守仁觉得自己就有这个实力。
不错，黄守仁是二房东，但是他不是一般的二房东。黄守仁说起来是帮着蔡大鹏打理这两栋亲嘴楼，听起来像是蔡大鹏的马仔，是的，他确实是蔡大鹏的马仔，但是对于房客来说，他又是老板。其实老板与打工的都是一个相对的概念。比如蔡大鹏，在黄守仁面前是老板，而在他们局长面前就是马仔，他们局长在蔡大鹏面前是老板，而在他的领导面前又只能是马仔，并且局长的领导上面还有领导，局长的领导在他的领导面前又是马仔。事实上，从纯粹的经济关系角度说，黄守仁相当于这两栋亲嘴楼的承包人。蔡大鹏跟黄守仁有言在先，不管这两栋楼他租出去还是租不出去，是租的价格高还是价格低，每月必须往蔡大鹏指定的帐户上打八万块钱，而事实上，由于亲嘴楼的位置好，或者说由于黄守仁会经营，两栋楼目前每月的房租收入不低于十万，这样，黄守仁每月的纯收入就在两万以上，每年有几十万的进帐。跟承包一个工厂的收入差不多，还不相当于老板吗？
黄守仁每年能有几十万的收入与他的会经营有关系。同样是亲嘴楼，别人出租的时候，每套房子每月的租金是一千五百块，两栋楼一共六十四套，满负荷出租的收入是九万六，但是由于深圳的人口流动量大，而流动人口又主要集中在出租屋，所以要做到满负荷出租是不可能的，这就像酒店的客房利用率不可能做到百分之百一样，所以，黄守仁接手之前，那个二房东其实赚不了多少钱，不但赚不了多少钱，还经常拖欠蔡大鹏的钱。黄守仁接手之后，采取了两条措施，第一是争取长期客户，第二是一楼单独作为店铺出租。作为店铺出租的价格往往是普通住房的三倍以上，而且一旦作为店铺出租，承租人就要对店铺进行装修，一旦投入了装修就不可能轻易退租，如果退租，装修带不走，黄守仁下次出租的时候，就是带装修出租，价格更高。
就拿刘春天住的这栋楼来说，一楼除了黄守仁留下的这一套自己住和开一个小卖铺之外，另外三套租给一个老板开*。开*的老板姓陈，粤东人。陈老板按店铺的价格把这三套租到手后，立即打通做了重新装修，装修成了一个蛮上规模的美容保健中心，中心的外间是洗头剪头的地方，里面洗脚，最里面按摩。当初陈老板这么做的时候，黄守仁还有点担心，担心这样会不会惹麻烦。
“不怕。”陈老板说。
“怎么不怕？”黄守仁问。
陈老板笑笑，递给黄守仁一根烟，说：“只要你不跟我找麻烦我就不怕。”
“我当然不会，”黄守仁说，“我要是给你找麻烦，那不是给我自己找麻烦吗？但是话要说在头里，万一你要是有什么麻烦，与我无关，我也帮不了你什么忙。”
陈老板仍然笑笑，并且帮着黄守仁把烟点上，说：“可以。其实如果我要是找你帮忙，那就是帮你的忙。”
“帮我的忙？”黄守仁不明白。
“是啊，”陈老板说，“帮你的忙。因为我不管找谁帮忙，最后都是靠钱解决问题，如果让你帮忙，不等于上让你从中赚钱吗？”
黄守仁听明白了，敢情这帮忙也跟亲嘴楼的出租一样，也有“二帮忙”的。
“不用怕，”陈老板说，“你看深圳有这么多的*，哪一家最后被彻底查封了？不都是先被查封，然后老板请客送红包，跟执法部门的有关人员交朋友，然后就是‘处理过了’，照样重新开业，变本加厉。”
后来陈老板的美容美发中心果然开张了，开张了之后不久果然就被查封了，被查封的时候陈老板果然不紧张，而是注意观察这些来查封他的人到底谁说了算，然后就跟这个人交朋友。至于陈老板跟这个人怎么交朋友的黄守仁并不知道，但是事后不久中心果然就重新开张了，重新开张之后果然就变本加厉，又向黄守仁租了楼上的两套，说是要做职工宿舍，租到手之后同样进行了装修，但是这次装修不是小改大，而是大改小，做成一间一间的小房间，小到只能放一个床垫子在里面，专门满足客人的特殊服务。而且现在彻底安全了，不要说陈老板跟有关人员已经成了朋友，就是没有这层关系，执法人员也不会到楼上查“职工宿舍”的。如此，陈老板就成了黄守仁的长期客户，有这样的长期客户，黄守仁能不发吗？
既然发了，那么就是自己有资本成家了。过去人们常说说成家立业，现在的人是立业成家，还没有立业的人在深圳是不敢成家的。还没有立业就成家，不仅是对别人不负责，也是对自己不负责，所以黄守仁虽然前年就过了而立之年，但是并没有想到过要成家。现在黄守仁想成家了，因为他现在已经找到自己的事业。当亲嘴楼的二房东就是他的事业。
这么想着，黄守仁就清楚了，清楚地知道他喜欢刘春天，清楚地明白他爱刘春天，清楚自己现在的想法是跟刘春天结婚，组成一个共同的家，一个真正意义上的家，而不是现在他跟自己的外甥组成的这个家。
清楚是清楚了，但是麻烦也来了。因为从刚才蔡大鹏的“提醒”可以看出，他其实也对刘春天产生了意思。这不是麻烦来了吗？
亲嘴楼的故事 6
6
第二天是大周末，刘春天不用上班。刘春天不用上班黄守仁也就不用起早了，直接睡到中午。黄守仁睡到临近中午的时候，电话来了。
电话是那几个麻友打来的，就是那天跟他一起来抓贼的那几个麻友。麻友打电话来当然是喊他打麻将。黄守仁愣了一下，并没有像以前那样说好，马上来，而是发愣，不知道为什么发愣，脑子很乱，总好像有什么事情没有做。就像有时候出门，总是感觉忘记带了什么东西，但是想不起来是忘记带了什么东西一样。
“今天是周末吧？”黄守仁莫名其妙地问。
“是啊，”麻友说，“怎么了？”
“你们过来吧，”黄守仁说，“过来我请你们吃中饭。”
既然有免费的误餐，那么几个麻友当然是来者不拒，赶紧跑过来，并且过来的速度不比上次来抓贼的时候慢。
麻友们来了之后，黄守仁并没有马上站起来跟他们走，而是继续发愣，好像还是有什么事，但是又不知道是什么事。
几个麻友抽了一会儿烟，见黄守仁仍然没有走的意思，于是就有点着急，不是急着去吃饭，而是急着吃过饭之后还要打麻将。但是既然是黄守仁请客，麻友们也就不好意思催，哪有催着人家请自己的呢？
这样一直坐到了中午。大约是到了正午的时候，刘春天来了。刘春天是下来买东西的。刘春天一下来，黄守仁立即就知道他在等什么了。于是立即撇下他那几个麻友，跑过来亲自服务。可惜刘春天买的东西太少，少到只有一包方便面，黄守仁还没有学会卖一包方便面就能跟人家说一箱子话的本事，于是只好眼睁睁地看着刘春天买完东西后又上去了。
刘春天上去了，黄守仁的眼睛也恨不能像神话故事里面说的一样，与自己的身体分离，跟随着刘春天上去。
大约是多少有点失态的缘故，麻友之一的二毛好像发现了什么问题。二毛这时候说：“这女孩不错呀！”
“怎么不错？”黄守仁立刻接上了话。
二毛见黄守仁这么快就接上话，差点忍不住笑出来。
“干净。”二毛说，“一看就干净。”
二毛说完之后，黄守仁没有说话，他在想着二毛的话，干净。黄守仁发觉二毛讲的很对，干净，刘春天身上最主要的特点是干净。黄守仁感觉很奇怪，像二毛这样肚子里没有多少墨水的人，居然能一眼看出问题的实质，一语道破问题的本质。自己喜欢刘春天，喜欢这么多天了，也说不出到底喜欢她什么，而二毛一下子就点到了问题的要害。
干净。对。干净。当然，这个“干净”的内涵远远超出勤换衣服勤洗澡的层面。
中午的便餐改成了正席。黄守仁上了酒，白酒。便餐只要上了白酒，就会变成正席。
“下午不打牌了？”其中的一个问。
二毛瞪了他一眼，然后端起酒杯，说：“来，让我们先敬大哥一杯。”
“大哥”当然是指黄守仁。这倒并不是黄守仁的年龄真的比他们几个大，而是黄守仁生意做的比他们几个大。这是规矩，谁的生意大谁就是大哥。
黄守仁的这几个麻友跟他一样，也是二房东，其中二毛比他出道早。黄守仁还只是一个普通房客的时候，二毛就已经是二房东了。但是现在黄守仁的生意做的比他大，生意比他大就是“大哥”。
黄守仁能够后来居上，主要是他摊上了一个好的房东，或者说他遇上了一个好的老板。至少二毛就是这么认为的。这个老板兼房东就是蔡大鹏。蔡大鹏是公职人员，当然不便打理自己的亲嘴楼，所以他的这两栋亲嘴楼一直就是交给别人打理的。蔡大鹏大事不糊涂，他的亲嘴楼从来都不委托自己的亲朋故友，而是专门委托给黄守仁这样的“北佬”。“北佬”没有背景，只能蔡大鹏欺负他，他们不可能欺负蔡大鹏。当然，蔡大鹏也从不欺负他们，只要大家按规矩办就行。如果要是委托给自己的亲朋故友，万一拖欠房租，蔡大鹏也不好翻脸，不但不好翻脸，可能连一句重话都不好说。讲起来，谁都知道亲兄弟明算帐这个道理，但事实上亲兄弟之间的帐能算的清楚吗？亲兄弟之间真要到了明算帐的地步，就已经不是亲兄弟了。所以，无论是当初的握手楼还是现在的亲嘴楼，蔡大鹏都是委托给“北佬”，而且是没有任何背景的“北佬”。当然，具体委托给哪个“北佬”，蔡大鹏是要经过挑选的，一般是从自己的房客中挑选的。黄守仁当初就是蔡大鹏亲嘴楼上的一个房客。黄守仁当房客的时候就比一般的房客精。一般的房客是自己住多少就租多少，而黄守仁不是，黄守仁是先租一套房子，然后一分为二把一套房子里面的两间出租出去，他自己花一个月租金的钱在厅里面隔出一小块来自己住，这样，他实际上就不用掏房租了。以前的那个二房东对黄守仁的这一套很有意见，或者说是非常不服，但是又找不出什么理由阻止他这么做，于是就专门向蔡大鹏汇报过这个问题，蔡大鹏却从中看出黄守仁的精明。所以，在一个适当的时机，蔡大鹏把二房东换成了黄守仁。蔡大鹏知道黄守仁赚的不少，蔡大鹏希望黄守仁赚钱，只有二房东自己赚钱了，他才能把大房东的事情当作自己的事情，而只有二房东把租房的事情当作他自己的事情了，这个事情才能做好。蔡大鹏要的就是做好。
蔡大鹏的这种做派与二毛的那个房东完全不同。二毛的那个房东叫蔡小鹏，是蔡大鹏的弟弟。蔡小鹏采取的是“水涨船高”的政策，房子好出租的时候，他就多收一点，房子不好出租的时候，他就少收一点，始终让二毛的纯收入维持在八千左右，饿不死，也发不了。二毛对此早有意见，他一直都想跟黄守仁一样，搞承包。二毛知道，只有承包了他才能是老板，至少是二老板，也只有承包了他才能发财。二毛甚至在蔡小鹏面前暗示过，比如暗示蔡大鹏和黄守仁是怎么做的，并且想以此来启发蔡小鹏，但是没有成功。其实蔡小鹏知道蔡大鹏和黄守仁的做法，甚至知道那样做的好处，他要是想学早就学了，根本不用二毛来启发。二毛在蔡小鹏面前这样“启发”，只能让蔡小鹏视为他自作聪明。所有的老板都不喜欢自