优雅小主妇的理财生活- 第9部分

　　
　　
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4。　钱包里只留一张卡

　　好多姐妹都喜欢办各种各样的卡——信用卡、打折卡、贵宾卡……
　　我有一个叫冰冰的同事，专门有一个放卡的大钱包，里面的卡琳琅满目，什么招商银行信用卡、交通银行信用卡、工资卡、福利卡、打折卡、贵宾卡、美容卡、美发卡……每个月的月初、月末，冰冰就忙着给各种卡充值，还要给各种刷爆的信用卡还账。这些让人看起来就头疼的事情处理完之后，冰冰就会开始新一轮的消费、购物运动。有卡就有打折，所以她总感觉自己占了很多便宜。我们南昌有句话叫“便宜买穷人”，其实说的就是冰冰这种人，买东西时觉得比别人便宜一些，慢慢就变得没有了节制。购物多了，总支出肯定就大了，因为用的都是卡，没有现金流出的肉痛，所以就暂时忽略了自己的消费能力，刷起卡来好不潇洒大方。幸好她的家庭条件不错，“月光公主”冰冰在无米成炊的时候，总能在父母那里蹭吃蹭喝，还能从父母那里拿些钱应急。
　　俺不像冰冰那么幸运，有一座“金山”可挖，所以俺也就对那些花花绿绿的卡时刻保持警惕。它只是给你一个错觉，好像你很有钱，可以尽情地刷啊刷，其实你根本没有足够的支付能力。
　　人的欲望是无止境的，微不足道的薪水任何时候都填不满那“欲望膨胀”的胃口。能够控制自己欲望的人一般都是圣人，常人最难控制的就是自己的欲望。平凡的你我都是常人，我们的欲望就是在捉襟见肘的困窘中得到抑制，各种各样的卡会让我们的困窘推迟显现，而人的本性就是得过且过，暂时看不到经济的紧张，不注意节俭度日，自然就会寅吃卯粮，管得了眼前，顾不了今后。看看吧，那些商家是多么“阴险狡诈”啊，他们不仅用层出不穷的新产品诱惑我们，还要用各种各样的优惠卡让我们坠入消费的陷阱。
　　我曾经读过一本叫《巴比伦富翁的理财课》的书，里面讲了一个奴隶致富的故事：奴隶达巴希尔从叙利亚逃脱到巴比伦，他发誓要彻底改善自己卑微低贱的身份，给家人一个幸福自由的环境。但是，他不仅身无分文，而且还身负巨债。为此，他制订了一个严格的计划，用给骆驼商人打工赚来的有限收入进行改善工作：
　　每次收入的十分之一用来储蓄，并且在收到薪水的那一刻起就严格执行。
　　每次收入的十分之二用来支付债务，努力和每位债主达成协议，虽然很多债主都很讨厌这种做法，不过达巴希尔诚实地告诉他们，这总比他破产还不上好很多了，而且承诺一定准时付款。债主们最后都同意了。
　　每次收入的十分之七用来支付生活费用，严格和家人遵守这一限制，压缩一切非必要性开支。
　　你一定想知道结果吧，听听达巴希尔的原话：“这项绝妙的计划一步步引领我迈向成功，使我能够还清所欠下的一切债务，并且存下为数不少的黄金与银钱。正因为如此，我急切推荐每一个企盼飞黄腾达的人能够照此计划不折不扣地执行。不妨想一想，假如这项计划可以使一位昔日的奴隶如愿偿还所欠的每一分债务，而且还使他存下数量可观的黄金，那么它难道不可以帮助其他人也找到脱离债务、踏上财富自由的康庄大道吗？我自己目前还尚未完全达成这个计划，可我坚信，假若一如既往、再接再厉地坚持执行下去，我必定会成为巴比伦的富翁。”
　　姐妹们，如何让自己从一无所有的小女子变成拥有财富的女主人，效仿达巴希尔吧！抛掉那些花花绿绿的卡，如果你觉得必须要有信用卡的话，那就只留下一张，但一定要有一张储蓄卡；每一笔钱进账，10％用来储蓄、投资，20％用来偿还债务（如果你没有债务，请将这20％也存进储蓄卡，或者进行投资），70％用来支付各项生活费用。理财其实就这么简单，坚持下去就可以了。不过，惭愧地说一句：俺到现在也还没有做到这一点呢！姐妹们一起努力吧！
　　女人要永远记住：金钱虽然冰凉冷漠，但永远比一个不可靠的男人更能挡风遮雨。
　　
　　
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5。　当好守财奴

　　做家庭小主妇，打理家庭资产，其实最怕的不是投资的风险，而是亲戚朋友借钱。投资的风险再高，也如潮水有跌就会有涨，而借钱基本上没有利润，而且风险比较大，有可能血本无归。
　　一旦被借钱之后，自己都不敢和借钱的人联系，生怕别人说，才借一点儿钱，就记挂得紧。经常是过了当初借钱约定的还款日期很久了，想把钱要回来，于是，鼓起十万分的勇气，打了无数遍腹稿，才拿起电话，从天气开始谈到国际形势，再到油与米都涨价，然后到今年的“收成”，额外加一点儿孩子教育的话题……绕上好一大圈，好不容易要谈到钱的问题上了，对方一句话飘来，差点儿把你噎死：“对了，欠你的那笔钱，暂时还不了，这不孩子要结婚吗，等过两年条件好了我再还你，反正你条件也好，不急我这点儿钱。”
　　经过几次这样的情况后，只要别人来向我借钱，我恨不得把家里的电饭煲刷个精光锃亮端给他看：“瞧瞧，地主家也没有余粮了！”饶是这样，我还是经常被别人当做“自动提款机”，别提多郁闷了。都说吃着碗里的看着锅里的，可我这个碗怎么看也比锅小得多啊，怎么总被别人盯上呢？要守住自己辛辛苦苦赚来的钱，扎紧钱袋子还真不容易啊！
　　虽说钱赚得不容易，可要是碰上亲戚朋友借钱救命、求学，那也得借啊，否则可就成了为富不仁的吝啬鬼葛朗台了，小主妇可要有仁有义啊。别着急，针对这种事情，早就有理财达人给大家总结了一个“四借四不借”原则。自从看到这个原则之后，我没事儿的时候研究了好长时间，加上了一些自己的体会作为补充，今天就大方地拿出来跟各位姐妹们分享一下吧。
　　借急不借穷：借钱给别人首先一定要坚持一个原则：别人确有急事可以适当借钱解围，但若是借了去做生意、买股票之类的，坚决捂紧钱袋子。不然，万一对方亏了，你能把他怎么样呢？亲朋好友间，如果有求学或重病确需借钱的，毫不犹豫一定要借，即使这笔钱三年五载都不能还回来，还是得借。这笔钱对你来说只是一个数字，而对借钱的人来说，就是改变命运的机会，就是挽救生命的希望。
　　借少不借多：借钱数额必须在自己承受范围之内，这个范围是指即便对方不能及时偿还，也不会给你造成太大的经济压力，把借出的钱控制在这个数额之下，超出了这个数额不借。想当初，俺姑姑为了让俺叔叔投资做生意，不仅把自己的存款全部借给了俺叔叔，而且还用自己的房子作抵押借了几万元的高利贷，最后叔叔的生意失败，姑姑一家差点儿连落脚的地方都没有。
　　借近不借远：不是关系非常好的不借。比如同事借钱，你对他的收入状况基本清楚，可以借。而对于那种长期没有往来的朋友，某天突然打个电话或专程上门来借钱的，直接告诉他，你自己还欠了一屁股的债呢！至于网友借钱，你不妨直接消失好了。大学毕业后刚参加工作时，一个不算太熟的同学找我借了500元，之后就销声匿迹了，连后来的同学会都没有看到他参加，我都觉得好笑：至于吗，区区500元就断了同窗之情。
　　借短不借奢：不少“月光族”出手阔绰从不存钱，总是上半月还旧债，下半月又借新债，如果你长期为这种人提供借款，等于是他长期占有你的财产，你还不如把借给他的钱拿去投资呢！如果身边有这种人，宁愿绝交，也不能为了所谓的“朋友”，把自己的血汗钱送入“虎口”。
　　其实，话说了这么多，借钱最大的难处在于感情和关系，甭管是亲情、友情还是同事情，都是这样。而中国人最看重的又是感情和人际关系，所以借钱这个问题让很多人不知如何是好。在我看来，有些感情不能伤，有些“感情”就可以伤，与其因为催债伤了“感情”，不如在拒绝的时候伤，否则，钱借出去要不回来，还要背地里被人数落，你说何苦呢？
　　
　　
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6。　“亲兄弟”更要“明算账”（1）

　　能不能把钱和情分开考虑，可以说是界定新旧人物的一个重要标准……旧式人物，不要说亲兄弟明算账了，就是朋友之间账都算不清楚。你要是和我谈钱，就别做我的朋友！新式人物，不要说亲兄弟明算账了，就是夫妻之间账都算得极其清楚。钱是钱，情是情，两码事。
　　亲兄弟明算账，这句话大家都听过，也都赞同，但其实最难算清的就是“兄弟账”。普通老百姓的家庭财务纠纷，大部分都是兄弟姐妹间的财产不清，这种事情其实是最伤感情的，闹得大家最终形同陌路。所以说，一个家庭因为婚姻或者老人去世而“分家”时，一定要把财产理清，最好通过法律途径确认彼此的比例以及权利、义务，这样才会最大限度地保证每个人的利益。
　　大家应该还记得我在前面讲老爸老妈的房产故事吧。那还是上世纪80年代的事儿，老爸老妈置了地，盖了楼，按说我也是“地主”之后了，也可以整天带着两个狗腿，拎着一个鸟笼，上街调戏调戏“良家少男”了。没想到，命运却意外地转了个弯，爸妈的房产居然变成了银行的呆坏账，而我们家也彻底沦为“贫民”，我差点儿从过去幻想中的“主动者”变成“被动者”。
　　那么，命运的这个小弯弯是怎么来的呢？容俺喝口水慢慢道来。
　　话说当年，目光远大的老妈极力撺掇老爸在他的老家盖楼，那时老爸老妈都在外地工作，自己的资金也不足，所以才和大伯、叔叔一起盖楼，算是老爸、大伯、叔叔三兄弟的股份制合作。叔叔当年也就是20岁出头的毛头小伙子，没有多少钱，不过他的“后台”够硬，有我奶奶“撑腰”呢。不要小看我这个不认识字、个头小小的奶奶，改革开放初期，她和俺爷爷就是靠着一辆板车做点儿小生意，居然成了传说中的万元户。
　　家庭股份合作的最终局面是，奶奶成了最大的股东，她出资2/3，俺爸妈出资1/3，大伯出力。大伯为了这栋房子真可谓呕心沥血，房子盖到最后，他累出了肺结核，吐了好几口血。好在这栋房子终于盖起来了，三层楼，底层有三个店面，还有一个大大的院落。叔叔既没有出钱又没有出力，却坐享1/3的股份，俺妈和俺伯母虽然腹诽颇多，但老娘疼幼崽，做儿媳的又能多说什么呢？
　　房子建好之后，因为奶奶出资最多，是最大的股东，所以房产证上毫无争议写的是奶奶的名字。俺爸因病身故（看看我悲惨的童年）之后，老妈就开始超级忧虑那栋房子的问题了，而事实也证明老妈的担忧是有道理的。
　　从我这个做孙女的角度来看，奶奶绝对是一个好奶奶，但从儿媳妇的角度看，婆婆就不是一个好婆婆了。俺奶奶是一个颇为精明的老太太，她担心老妈改嫁，将房产带入外姓，所以说什么也不肯分家。狭路相逢勇者胜，两个女人“争斗”，是撒泼耍赖的胜出。老妈没有同盟军（大伯以我们可以理解的理由保持中立），又不愿撕破脸面，最后还是退让了。不过老妈也留了一手，就是请左邻右舍作一番公证，写下了一张分房契约，证明那栋楼的产权有1/3归属到我家唯一的男丁——我弟弟的名下。于是，“皆大欢喜”地结束了这一轮房产争议。
　　那张分房契约被老妈看得无比金贵，用红布包好放入锦盒，再放置到一个隐秘的地方，还时不时要拿出来看看，梅雨季节要晒晒，还要防止蛇虫鼠蚁，就差初一、十五上香拜拜了。但是，不具有法律效力的那一纸公证，你就是烧香供着它也没用。

6。　“亲兄弟”更要“明算账”（2）
时间眨眼间到了20世纪90年代，叔叔继承了俺奶奶精明的生意头脑和打麻将的“特长”，而且都“发扬光大”。停薪留职的叔叔下海后如鱼得水，一不留神就成了小小款爷，几十万的账面资金在上世纪90年代初期还是颇有些“含金量”的，最风光的时候，小婶子打车从远郊县奔向南昌市疯狂买衣服，小叔叔一晚上的赌资就是一两万。说句实话，不是俺嫉妒，就算日进斗金，也挡不住他们这么如流水一般花钱。
　　大约是在1995年左右，政府紧缩银根，中小企业的资金骤然紧张起来，叔叔的饲料厂资金严重不足，于是四处借钱维持运转。同时，叔叔又异想天开，居然想通过赌博获得大笔资金，他又不是赌神，自然越赌越输，于是资金更加紧张。最终，他打起了那栋房子的主意。
　　俺奶奶一向就疼爱这个小儿子，小叔的行事风格、喜好和想法都有几分像她，于是奶奶也没和俺妈、俺大伯商量，就直接把房产证给叔叔办了抵押贷款。等到俺伯母和妈妈知道时，叔叔已经欠下了几十万元的外债，兄弟姐妹、七大姑八大姨都成了他的债主。而那栋房子，早已经变成银行的抵押物了。这对老妈来说不亚于“晴天霹雳”，于是赶紧拿出分房契约来，想保住自己的那份房产，但人家银行可不认，人家说，房产所有人按了手印同意抵押贷款，至于这个房子其他所有人有什么意见，那是你们家庭内部的事儿，该找谁找谁，跟我们银行无关。
　　该找谁找谁？还能找谁？难不成还抓到奶奶咬一口？其实，奶奶比谁都后悔，精明一世糊涂一时，但自己的亲生儿子急需用钱，能不火急火燎去给儿子帮忙吗？我想，天下所有的妈妈应该都是这样的吧？奶奶和爷爷年事已高，早就摆不动小摊了，而且这时也早不是摆小摊就能成为万元户的年代了。
　　老妈心里这个悔啊，要是当年泼辣一点儿、强悍一点儿，直接上法院进行财产公证，哪会到今天这个地步啊？原以为分房契约能让自己的财产有个保障，可面对银行的高额贷款，这张红色的分房契约就是废纸一张。于是，妈妈开始了几年的“祥林嫂”状态，见了亲戚就要说：“我