这到也是,在现在黄金、古董都称不上保值的时候,房地产还算是比较保值的,粗略地算了一下,李建安自已的房子买了半年左右的时候,就升值了10(百分号)多了,换成任何一种其它的东西,对自已有用而还升值的,基本上没有。说到这里李建安就有点动心了,只要这东西确实代表了房屋的价值,就没有什么问题,大不了把时候把房子一卖,还会不够我这点钱,只要手续什么的没有问题,这东西还是很有买的必要的,不过出于安全考虑,李建安还是决定多问一下。
“这种债券是经过穆迪或标普的AAA评级,这就代表着绝对值得购买的,而且这种贷款有三年以来的报表证明他的不良率有多么低,而且由知名数字家、诺贝尔数学奖罗宁先生的数学模型来看,未来十几年内,美国的不良贷款率会一直保持在现在的水平,甚至可能更低,所以说你绝对可以放心。”
能放心吗,特琳娜越是说的如此好,李建安就越是不放心,这么好的东西还用得着费心费力去推销吗,在美国这个金融业发达的社会,这么好的东西会落到需要这种推销的地步,李建安越想越不对头。历史证明,说的越好或是外表越好的东西,里面或许早就烂光了。金玉其外,财絮其中,现在看来这种次级债CDO大概就跟里面的败絮差不多了吧。
大吃一惊
“对,风险太大的就算了,越稳妥越好。”太复杂的东西李建安有点理解不了,感觉到这里就差不多了,这东西说的很不错,听着也很合理,房地产永远是最保值的,其实还有一种东西也很保值,不是黄金也不是古董,而是粮食,不过粮食不能长时间储藏是个难以解决的问题。
李建安免费听了一堂金融知识课,不能说是免费的,那一杯咖啡的价值绝对够请一下专家来给你上一天的课了,不过请到的专家绝对不是一个美女罢了。
本来准备结束话题的李建安,看到对方有点意犹未尽的意思,李建安又把平时投资时遇到的许多不解问题逐个问向对方。
特琳娜对于李建安的询问很是兴奋,不知道是和李建安一样好为人师呀,还是为了推销她的债券才这样不厌其烦地给李建安解释。
李建安通过交谈,感觉到对面的特琳娜对于理财确实有自已的想法,不过限于女性的思维,过于注重细节性的东西,对于整个的大局势看的不太清。
而且并不只是理财,特琳娜对于法律好象也很熟悉,不管谈起什么都习惯先扯到法律上确定它的合法性,一询问,原来还是一位才女,毕业于美国名校耶鲁大学的双料研究生,法律和金融,能这么年轻就取双学位,看起来也够聪明的。
看到时间不早了,虽然不想一个人回到那个孤零零没有一个人的有,但看对方没有要跟着走的意思,李建安只好买单结帐,然后双方恋恋不舍地分手,各走一边,掉头的一刹那,李建安好象看到特琳娜在车中偷偷伸出V字形的手势。
虽然打定了主意不准备买这种债券,但这并不防碍李建安对这种东西做一番了解,第一个想到的自然就是姚名,不过姚名对这种东西也不太了解,因为他的收入虽然是由经纪人打理,但他定下来的投资原则就是风险最小,一种这种商业性的债券都是绝不参与的,自然就谈不上了解了,姚名提出帮李建安问一下他的经纪人,李建安说不用麻烦,我再找别人问吧。
下一个想到的自然就是亚历山大了,不过毕竟人家是老板,直接打电话询问有点不太恰当,不如明天见了面再问,然后是一夜无话,至于晚上李建安是怎么想的,还是想怎么的,自然就没有人知道了。
到了第二天,除了对昨天的美女还有点印象外,其它的李建安早就忘的一干二净了,什么次级债CDO,李建安根本半点兴趣没有。
不过上午训练结束后,亚历山大却突然打电话通过李建安到他房间里去一趟,却又不说明原因,看到队友包括教练看来不同的目光,李建安感觉非常纳闷,因为亚历山大为了不给球队造成不良的影响,很少会有这样的举动,这样的话别人不是很清楚地知道李建安和老板有不一般的关系,不利于球队的气氛,对李建安也不太好。
为什么亚历山大要把两个人的关系暴露于大众之下呢,怀着不解,李建安走进了亚历山大的办公室,刚一走进去,亚历山大的一句话就让李建安大吃一惊。
一个公司破产的后果
让亚历山大这么郑重,宁愿把双方的关系暴露出来也要告诉李建安这个消息,看起来这个东西确实有问题,而且是大问题,幸好昨天没有被忽悠住,不然还不得后悔死。
一刹那间李建安没有反应过来,竟然让亚历山大误会了,以往非常沉稳的亚历山大猛地站了起来,用非常急切的口气问李建安。
“你不会是买了吧,买了多少钱?” 看到亚历山大这么解,李建安急忙跟他解释到自已没有买,只是差点买而已,亚历山大松了一口气后,开始问李建安详情,听李建安把昨天的情况说了一遍后,亚历山大很是满意李建安的表现,夸李建安稳重,李建安自然问亚历山大这是怎么回事,难道这是一种新的骗术。
“说它是一种骗术也无不可,只不过这种骗术骗了全世界的金融家们,唉,你没买我就放心了,而且我也没有买”亚历山大叹了口气后开起了玩笑,李建安坐了下来准备好好了解一下,不然的话再有类似的情况说不定就上当了,昨天对方那个叫特琳娜的表演一开始就走错了路,如果直接跟李建安推销的话,虽然李建安不会把所有的钱都买了,但买一部分还是可能的。
“我也是才得老朋友的消息,这件事情我可以告诉你,但你不要向外说出去,因为牵扯的太广了,这里面的水又深不可测,不是你也不是我能够参与的。”亚历山大非常慎重地告诉李建安,李建安自然也清楚到这件事肯定不简单,能让亚历山大如此害怕,可见肯定很严重,要知道亚历山大虽然资产在美国排不上号,就连在休斯顿也算不上什么多有钱的人物,但他另一个身份就厉害多了,他是犹太人,而且还是一个在犹太人里面非常有地位的人,而犹太人在美国的能量就不用提了,与其说是大财团控制了美国,不如说是犹太人控制了美国,因为每一个财团或前或后都有犹太人的影子在里面。不管他是叫洛克菲勒也好,叫梅隆也好,而且金融业又是犹太人的传统势力圈,也是犹太人控制全球经济的根源,所有和金融有关的没有不和犹太人有关的。
“因为有一个公司快要倒闭了?”
“什么公司影响力这么大?”
“它的名字就叫做新世纪金融公司。”
“新世纪金融公司?没听说过。”
“他就是次级债的源头,如果它破产了,说明次级债这条链杀已经开始断裂,现在看来,别说和次级债有关的理财产品,就是整个市场都会受到影响,至于有多大的动荡,现在谁也说不清,还是小心为妙。”
“这种债券实在不行的话,不是还有房子卖吗?”李建安想到昨天特琳娜说的,就算什么都没有了,不是还有房子吗?有房子还怕什么,一转手就是大笔的钱呀。
“房子是你的没错,但前提是你必须把欠银行的钱全部还上后才是你的,但现在的情况是需要付给银行的钱远远超过了房屋的价值,这样的话你会选择付钱拿到房屋吗?”亚历山大反问了李建安一句。
这个自然不会,傻子才会,给银行一大笔钱,买一个根本不值那么多钱的房子,那我不如干脆直接买房子不就完了,还用得着拐一个弯还得多拿钱。
“你是不是会选择不要房了,很多人的选择都和你一样,所以新世纪金融公司它就除了破产没有任何路走了。”
“这不是坑了买债券的那些人了吗?买这种债券的人不会很多吧?”虽然知道问题肯定不之这些,但李建安实在想不通还会有什么情况发生,会影响到整个金融市场的动荡,不会吧,是不是亚历山大在危言耸听,大不了买债券的钱亏完了,一点不剩了,那也影响不到整个市场呀,大概是资本家们考虑的比较长远一些吧。
“坑了买债券的人?这个人可非同一般哦,不是一个二个,千个万个,而是上亿或更多。”亚历山大脸上露出了高深莫测的笑容。
“怎么可能有这么多人买,以前我怎么不知道这种东西哟,而且昨天我都觉得这东西不是太保险,怎么可能还有这么多人买呢?”
“那是你还不了解资本的逐利本质,这种东西的复杂性一开始连我都有点搞不明白,不过也幸亏我没有弄明白,不然我可能把所有的资金都投到上面。”
亚历山大投资有一个原则就是自已弄不明白的东西绝不沾手,不管是前景多么美好,利益多么诱人,这种投资风格虽然让他失去了很多机会,但也让他躲过了数次生意上的风险。
当初美国全体都在热捧网络经济的时候,亚历山大因为看不到这种经济有明显的的钱景,所以一直强忍着没有踏入,前期的暴涨让他悔的几乎肠子都青了,但这时候再出手就有点晚了,所以亚历山大一直观望,一直到泡沫的崩溃,然后看着很多在前期赚到钱的人最后又赔的净光净光地。
很多机会都是这样,其实和赌博差不多,先赢的不算赢,但你赢了就走见好就收自然就赢了,象小牛队的库班就是在网络经济正红火的时候毅然退出,拿到了足够他奢侈消费一生的财富。
危机的根源1
“大约在十年前,由于房地产市场的火热,带动了整个房贷市场的火热,但本来贷不了款的这部分自然不是贷不了款,自然也买不到房子,在别人都还没有想到的时候,金融家们没有忘记这部分人,这时候房贷公司出现了。”
“你现在还没有房子吗?快买吧,不然以后会更买不起,什么?你买不起,没关系,你可以贷款呀。”
“提供不了收入证明吗?没问题,XX房贷公司帮助你!”
“什么?你连首付也付不起!我们有一种零首付的贷款来帮你。”
“你担心利息太高,没问题,前两年我们可以提供给你3(百分号)的优惠利率!”
“你现在挣不了么多?也没问题,前两年你可以只支付利息,本金可以推迟两年再付,两年后你肯定比现在赚的更多,还怕什么!”
“你担心两年后还是还不起,哎呀,你怎么这么没有自信呢,社会在发展,两个后的你绝对要比现在强,就算你仍然还不上,你可以把房子卖了呀,你没看这几年房价涨的多么快,到时候把房子一卖,你不光白住两年,说不定你还能小赚一笔了,再说了,我都相信你绝对行了,你还有什么可担心的,难道我敢贷,你还不敢收吗?我的钱也不是白来的呀,我都放心了。”
“在房贷公司的鼓励和诱惑下,无数本来买不起房子的人都拥了自已的房子,美国人从来不为明天考虑,更何况两年后了,两年后万一我的股票暴涨,到时候说不定我都成亿万富翁了。”
“现在资金的还贷压力转移到了房贷公司这儿了,房贷公司做为操作这件事情的当事人,自然深知道其中的内幕,这种风险必须转嫁出去才行,于是他们找到了对全球经济都有着巨大影响力的投资银行,投资银行是什么主,那是最不怕风险的主,只要收益高,有风险怕什么,投行把这部分包装之后,推出了别人向你推荐购买的那种债券,谁买了这种债券,谁就得承受到时候这笔贷款还不上的风险。”
“对方向你推荐的是高级的还是低级的CDO?”亚历山大问李建安,听到李建安回答是高级的后,亚历山大接着又给李建安说。
“高级的还好一些,享有优先赔付的权利,看来对方不是故意骗你的,只怕她也不知道这里的详情,听你说对方是个美女,小伙子没有被美色所迷惑,很有投资上的天份,在投资这个领域,只有值不值得投的问题,其它根本不需要考虑。”
“呵呵,差一点就动心了,不过对方说的太好了,我才不放心的。”李建安挠了挠头皮,不好意思,当时确实有一点动心,不过李建安一向认为越是好事,越是轮不到自已头上,所以才没有买,不过李建安想了想又觉得不太对呀,这东西就算是有风险,但大不了把房子卖了不就完了,怎么可能象亚历山大说的这么严重,似乎美国的经济快要崩溃一样,看到李建安还是不理解,亚历山大接着说。
“这个东西的严重性谁也估计不到,不过你听我说完就知道我不是在危言耸听了,这种债券并不是到这里就结束了,要知道买债券的人也都不是傻瓜,让人家掏钱掏的心甘情愿并不是件容易的事,投行先是把这种债券分成三个层次,这样比如说风险指数本来是6的债券就成了4、6、8了,这样的话高级的这一部分自然很顺利地卖了出去,剩下的都是些风险极高的低级债券了,投行看到实在是推销不出去了,只好自已出钱成立对冲基金,对冲基金玩的就是心跳,只怕风险低,于是乎对冲基金拿本金在银行贷到10到20倍的资金,大量买进这种低级的CDO,由于美国房市果然如房贷公司说的那样,几年来一直上涨,还不了款也没问题,卖了房说不定还能赚一笔,这样下来人人都有钱赚,房贷公司、投资银行、对冲基金、银行,每个环节都赚的钵圆盆满,就这样投行赚了钱就投到对冲基金里,贷款后再买CDO,规模越来越大,到后来,银行接受了这种债券可以作为抵押物后,对冲基金直接拿CDO抵押再贷款再买CDO。”
亚历山大说到这里顿了一下,喝了口水,看李建安一幅迷茫的表情,就停了一下,让李建安有思考的空间。等了一会后,看李建安眼神里面没有那种迷茫的神态后,亚历山大问李建安是否明白。
明白倒是明白了,感叹华尔街的那帮家伙是怎么想出来这些的,李建安对那些人真是佩服的五体投地,明明一件很垃圾的东西,结果骗着骗着把自已都骗进去了,本来是帮房贷公司解决风险的,结果自已承担了,不知道这帮人是真聪明还是假聪明。
不过资本就是这样,有利润谁不想加进去,怕风险就别投资,不会亏自
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