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第四十一章真诚的祝福完美的闭幕
更新时间2012107 9：33：42 字数：2424
怎样用7000美元支付孩子的大学费用呢？
在本书写作即将完成付印之际，我愿意与读者分享最后一种思路。
我写作本书的主要原因，是为了同读者分享自己对于财商的一些领悟。在我看来，提高财商可以用来解决生活中的一些基本问题。如果没有受过财务训练，我们往往都会选择那种标准的模式度过一生，例如辛苦工作，储蓄，借款，然后支付很多的税款和账单，然而今天我们需要更好的行为模式。
对于今天许多年轻家庭面临的财政问题，我想举最后一个例子来加以说明。你怎样才能支付得起使自己的孩子受到良好的教育和自己退休后舒适地生活的费用？这个例子是用来说明怎样运用财商而不是凭借辛苦工作来达到同样目标的。
我的一位同班同学感到很担心，因为存钱供四个孩子上大学非常艰难。他每月用300美元投资于共同基金，从而积累了1。2万美元。但他需要40万美元才足以供四个孩子上完大学。他要在12年时间里存够这笔钱，因为他最大的孩子已经6岁了。
那一年是1991年，凤凰城的房地产市场一片萧条，人们纷纷抛售房产。我建议我的同学拿出投资在共同基金里的一部分资金来购买一处房产，这个主意打动了他，于是我们开始讨论其可行性。他担心的主要问题是银行不会给他提供用于买入另一幢房子一的贷款，因为他铺的摊子太大了。我向他保证，除了银行外，还有为财产买卖进行融资的其他途径。
我们花了两周时间找到一处房子，这处房子符合我们的所有要求。因为有许多房子可供挑选，所以购买的过程也饶有趣味，最后，我们找到了位于邻近主要地区的一处三室两厅的房子。房主希望在几天内折价出售，因为他和他的全家要迁移到加利福尼亚。那里有一份新的工作在等着他。
房主要价10。2万美元，但我们只报价7。9万美元，但他立即接受了。这处房产交易是建立在所谓非限制性贷款的基础上的，这意味着甚至一个无业游民不经银行的许可也能购买。房主债务为7。2万美元，因此我同学只须支付7000美元，也就是房子售价和房主债务的差额就获得了这处房产。一等房主从房子里迁走，我的同学就将房子出租了出去，除去所有支付的费用，包括抵押贷款利息后，他每月还有125美元的进账。
他的计划是持有这处房产12年，并用每月125美元的收益归还贷款本金，以尽快还清抵押贷款。我们预计在12年里，抵押贷款的大部分将被偿还。当他的第一个孩子上大学的时候，他就可能每月净得800美元，如果那时候价格合适，他还可以卖掉房子从而获得一笔价值不菲的收入。
1994年，凤凰城的房地产市场出现转机，他的房客在居住过一段时间后，非常喜欢这栋房子，于是想出价匕。6万美元将房子买下来。他又来问我的看法，我自然主张以1031递延税收交易方式卖掉这处房产。
突然之间，他拥有了大约8万美元资金来进行运作。我给在得克萨斯州奥斯汀的一位朋友打了个电话，她旋即将这笔免税资金转移到她组建的一间有限合伙小货栈公司中去了。于是我的同学在三个月后开始每月收到略低于1000美元的投资收入。他把这笔钱再投入到大学共同基金中去，现在这笔基金增值得更快了。
1996年，这间小型货栈卖掉了，他从这笔交易中收到了约为33万美元的收益。然后，这笔资金又被投入到另一个项目中去，并给他带来每月3000美元的收入，这些收入又被投入到大学共同基金中去。他现在非常自信那笔40万美元的钱能够很轻松地筹集到，而这一步的初始投资只有7000美元以及一点点财商。他将能够轻松地为孩子支付所需要的教育费用，也可以将基金的资产投入到他的公司，来支付将来的退休生活。由于采取了这一成功的投资战略，他将能够提前退休去做一些自己想做的事情。
谢谢你阅读这本书，我希望它能提供一些有关利用金钱的力量为你工作的有益看法。今天，即使只是为了生存下去我们也需要提高自己的财商。只有工作才能创造钱的思想是在财务上不成熟的人的思想。这并不意味着他们不聪明，只不过是没有学到挣钱的学问。
金钱是一种思想，如果你想要更多的钱，只需改变你的思想。任何一位白手起家的人总是在某种思想的指导下，从小生意做起，然后不断做大。投资也是这样，起初只需要投入一点钱，最后做到很大数额。我遇到过许多人，他们花了一生的时间来寻找大生意，或者试图筹集一大笔钱来做大生意，但是对于我来说，这是愚不可及的一种做法。我见到过太多的不老练的投资者将自己大量的资本投入一项交易，然后很快损失掉其中的大部分，他们可能是好的职员却不是好的投资者。
有关金钱的教育和智慧是非常重要的。早点动手，买一本好书，参加一些有用的研讨班，然后付诸实践，从小笔金额做起，逐渐做大。我将5000美元现金变成100万美元资产，并在每月产生5000美元现金流量花了不到6年时间，但是我依然像孩子一样学习。我鼓励你学习，因为这并不困难，事实上，只要你走上正轨，一切都会十分容易。
我想我已经把我的意思讲清楚了，下面就是由你的头脑来决定你的双手该干什么的时候了。金钱是一种思想，有一本很棒的书叫《思考致富》，而不是《努力工作致富》。让金钱为你辛勤工作，你的生活将会变得更轻松、更幸福。。采取行动吧！
上天赐予我们每个人两样伟大的礼物：思想和时间。轮到你运用这两种礼物去做你愿意做的事情了。随着每一美元钞票流入你的手中，你，且只有你才有权决定你自己的前途。愚蠢地用掉它，你就选择了贫困；把钱用在负债项目上，你就会进入中产阶层；投资于你的头脑，学习如何获取资产，财富将成为你的目标和你的未来。选择是你作出的。每一天，面对每一美元，你都在做出自己是成为一名富人、穷人还是中产阶级的抉择。
选择将这些知识与你的孩子分享，你就选择了为他们适应将来的世界作准备，要知道没有其他的人比你更合适来开启你孩子的智商。
你和你孩子的未来将由你今天作出的选择来决定，而不是明天。
我们衷心希望你能运用上天赐予的伟大礼物来赚取大量财富，获得更多的幸福。
在此我已经希望大家通过我的演讲有远大的影响，衷心希望各位可以获得更多的祝福，谢谢我们的演讲完毕。台下掌声如雷一直欢送修訾荐出场才停止。
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第四十二章廖涛白虎的到来
更新时间20121019 16：51：38 字数：3323
修訾荐他们回到公司，惊奇的看到，陈伯，慕容志彬和亲爱的妹妹小愉都在，訾荐当时心里无比的高兴，特别是看到妹妹小愉，李愉一把报上来说，哥，我好想念你啊，这么多天都不回家。李晴晴当场脸色就变得很难看，可能是吃醋了吧。訾荐放开李愉，和慕容志彬握手，说真是稀客啊，连全世界人称为天使之翼的太子爷都来了，呵呵，所有人都跟着笑，这可是最基本的礼仪啊，你不笑小心被老板炒鱿鱼。
慕容志彬说，想不到小愉的哥哥这么厉害，既然敢接下金融面对演讲会，而且还讲的如此出色，我真的为你感到骄傲啊，身为你的朋友，我也是脸上有光啊，怎么样今晚是不是该去喝一杯，慕容志彬又转向李晴晴说，噢，想不到未来董事长夫人这么漂亮真是男才女貌啊，真的很般配，说的李晴晴满脸通红，修訾荐说，行了别拍马屁了，没你说的那么好啦，修訾荐悄悄凑到慕容志彬耳朵旁边说，以后你要是敢欺负小愉，我跟你没完，慕容志彬说怎么敢，两人奸诈的笑了，众人都不知道他们在笑什么。
陈伯说这么我岁数最长了，今天你们这些年轻人就赏个脸，一起去吃个放怎么样，修訾荐说，怎么能让你老破费，我来就可以了，陈伯看了一眼李晴晴微笑了一下，说一家人怎么能说两家话，这话意思大多人都听懂了，难道你看不起我老头子吗。修訾荐说怎么会，要是没有陈伯的辛苦工作，我们唯美会有如此成绩吗？既然陈伯执意要请，那我们就恭敬不如从命了，陈伯说那好我们五点在，浦东大酒店见啊，我先去安排，修訾荐打了个电话给，曾欠生，说增总啊，今晚有时间吗，一起去吃个饭，我公司的元老骨干级领导来了，曾欠生说，恩好的，修訾荐说，那我们五点浦东大酒店见了。我去换衣服了。曾欠生说，看了你的演讲我大发感悟，等下一定要好好喝上几杯。
欧陆云的手突然之间动了一下，欧巧脸上马上流露出了微笑。说你们快看，陆云手动了，他手动了，所以人马上转过来，说真的吗？欧陆云的妈妈说，真的吗，我的儿啊，真是急死老妈了。欧陆云慢慢的睁开眼睛，开口就说，小巧呢。欧巧马上过去抓住他的手说，我在这，两人相互对望，然后微微笑了。
欧陆云的大嫂说，瞧这小子，有了女朋友，你知不知道在你没醒来的时候你不知道喊了多少句巧巧。连我们这些人的忘记了。
欧陆云不好意思的笑了。都是他不知道自己还没有醒的时候欧巧为了流了多少次眼泪。
大家呵呵大笑。欧陆云的妈妈一把跪在地上，哭着说，小巧啊，你真是我们家的救命恩人，我们真的无以回报啊。欧巧赶紧把，欧陆云的妈妈扶起来，说阿姨，我不需要什么回报，我只要陆云以后不要离开我就可以了。欧陆云的妈妈说，不会的。
欧陆云握住欧巧的手放在自己脸的旁边。说，巧巧我爱你，对不起，之前都是我的错。
这时医生走过来说，恭喜啊，病人现在终于危险了，我想在休息几天就可以出院了。经过你们这一幕，让我又看到了一种幸福的滋味。真的很感动。祝福你们两位，欧巧和欧陆云说谢谢医生。
下午，訾荐他们刚刚下车，陈伯早已在那里等候了，慕容志彬小愉都来了。曾欠生也来了。他们刚想走进酒店的时候，后面一个人喊了一句，孤雁，这时没有一个人知道那个人在叫什么，修訾荐脑袋里马上出现了一个世界，那就是，反恐神鹰特种部队，修訾荐整个人的僵硬了，慢慢回头一看，冷汗直冒，一个钢铁一样的战士，站在他后面，脑袋里面马上出现，白虎二字。廖涛的出现，可能又会走进另外一个传奇世界，那就是反恐世界。
廖涛说，怎么了，孤雁不认识我了吗？修訾荐说，白虎，你怎么在这里啊，难道你也离开群体了。修訾荐对小愉他们说，各位你们先进去吧，我们有点事，陈伯他们的很纳闷，修訾荐怎么会叫孤雁呢。这又代表什么意思啊。慕容志彬想，难怪这几年都没有，唯美公司董事长的消息，看来跟这个白虎的人一定有联系。这个修訾荐真的很难让人猜透啊，他到底是什么人啊。
所以人都走后，修訾荐走过去，两人拳头撞一下，白虎说，想不到都这么久了还是那么厉害啊，修訾荐说，你也不是一样，你怎么在这里啊，白虎说，是猫头鹰叫我来找你的，自从你走后我们部队发生了很多事，变化非常的大。你还记得，那个叫文鹰的人吗？修訾荐冷汗直下，自己就是为了这个人才会离开部队的。是这个人亲手把自己的连长杀死了，拳头不知不觉已经抓紧了，廖涛接着说，二个月前我们整备把他转到狼牙特种旅那边去，可是半路上我们的部队全部被他们的狙击手消灭了，消灾，就连野狼和厨师也没能偷过他们毒手，现在上级发布六级追捕令，可以直接枪毙文雅，他们都集中在云南一带。修訾荐青劲爆出，说怎么会这样，怎么会这样。厨师，野狼，好兄弟。为什么，白虎说我们现在已经没有比你好的狙击手了，所以我想你也要参加这次行动，因为看那些牺牲的人知道，那些武器，都是AK95狙击枪，由此可以看出他们不是一般的敌人，。修訾荐说你能让我好好想想吗，白虎说难道你还困在那个恶梦中吗，那一次不是你的枪法问题，而是他们有人质，你的连长才会牺牲的。
修訾荐说我知道，但是我不敢想，你能给我两天时间吗。廖涛说那好，两天后我们浦东军区见。接着廖涛就走了。
究竟我们主角修訾荐他会如何选择呢，我暂时也不知道，身为世界唯美集团的董事长既然是，特种部队里面的人，真是不敢相信啊。修訾荐心情低落的走进酒楼里面去，心情可以看的出十分低落，想到刚才白虎说的话，自己的好兄弟厨师和，野狼被干掉了，心里真的是非常愤怒的，又想到害死自己连长的贝贝小人文鹰，偷跑了，心里更加的愤怒，走进来大家看到修訾荐的神情都吓傻了，小愉说哥发生什么事了，修訾荐马上意识到了，说哦没什么。大家怎么还在等我啊，真是对不起要大家等了这么久。
陈伯说没事，既然都到了我们就开始动筷吧，来大家别客气。
修訾荐也学着微笑一下，晚饭吃的特别别扭，因为修訾荐脸色特别差，吃饭时候并没有说一句话。李晴晴心里看到了也很难受，不知道修訾荐到底发生了什么事。吃完饭修訾荐说，陈伯能留下来陪我一会嘛。陈伯说当然可以。因为陈伯也知道修訾荐脸色表现出心情很差，虽然不知道发生了什么事，但是他很希望可以帮助修訾荐。因为这也是他作为唯美集团丞相的职责。
李愉说，哥我也留下来陪你好不好，修訾荐说，小愉啊，我和你们总监说点事，你和慕容志彬先回公司好不好，以后哥哥带你去玩啊。小愉心里很难过，想不到修訾荐心里有不高兴的事也会顾及到自己。她表妹虽然没有流眼泪到了车上就流下来了，扶在慕容志彬身上哭了起来。
说，为什么哥哥有难过的事会自己承受，我知道她关心我，但是我看到他的样子好难过好难过，知道吗？慕容志彬说，我能理解你的心情，也能立即你哥的心情。你们都很伟大，走吧既然你哥要我们先回去肯定有他的道理。李愉还是跟慕容志彬走了。因为她不知道这可能是今年他最后一次见他哥。
李晴晴也彼此，说我在