现在她没有实战经验;就得先在心中给自己要买的土地定一个最高的上限。如果超过这个价格,她就不能因为冲动而强拍。
真希望知道另外几家房地产公司对那块地的竞标上限是多少……
林小雨的心渐渐沉下来,既有些兴奋又有些紧张。
“七十万,成交!”前方忽然传来一声高昂的脆响,拍卖槌落下,第六件拍品被卖了出去。
又过了一件古董,终于到了第八件拍品,也就是林小雨要购买的那三块楼盘其中的一块。
拍卖师在台上介绍了楼盘,迅速给出了起拍价八十五万,每次竞拍最少加价三万。这是对其他人来讲位置最差,价格也最低的一块。
这片楼宇是块真正意义上的烂尾楼,楼房的建设度不高,想要完成建设需要投入大量后续资金。还有一个缺点,就是它的地点距离郊区最近,想升值要等到猴年马月。
而且楼房建设标准都较高,楼房建好了却未必卖得上价格,想快速回流资金基本无望。
所以拍卖师的话音落下,拍卖场里却出现了短暂几秒钟沉默,一时间没有人举牌。
林小雨的心却在这时活泛起来,她知道未来的世界会什么样,那时候随便一小块地皮都比这里的十栋楼值钱,而且银行为了收回资金,这楼真是折价出血大甩卖了,再说这楼连着她的公司,现在买下来,值的。
林小雨挺直背脊,紧紧的盯着周围的买家,她心中暗暗告诉自己别着急,先观察其他买家的态度再举牌。
做生意是门大功课,不像互联网,只要掌握科技就可以,经商讲究的是随机应变,是适当时候的果决。
就在这时候,前方终于有一个男人缓慢举起了牌子,那人的牌子号码是十四号。
林小雨朝那男人的方向看了看,她之前倒是简单了解了楼盘主要竞争对手的资料,这男人是一家规模不小的中型房地产公司的老板,听说也是个比较有远见的人。
林小雨一迟疑,看见周围依然沉默,直到前方的拍卖师连喊了两次还有没有更高价时,才又有另一家地产公司举起了手中的号牌,价格加到了九十一万。
这次,前头举牌的那个人沉默了。
此刻林小雨心里更兴奋。她第一次尝试以一个商人的心态去猜测对手的想法。
林小雨过去对经商的理念都停留在理论上,她知道经营房地产需要的是财力和人脉关系,还有就是靠眼光和经验。
这里坐着的好多都是在商海摸爬滚打多年的经商老手,走过的桥比她走过的路都多。而她徒有理论,她看过自己世界那些互联网巨头的发迹经验,在经营互联网的人群中,有些人甚至并不懂得建网站,亦不懂得业内产品的核心科技。
可是他们却能靠他人的智慧建设自己的王国,用别人的知识赚自己的钱,赚得大富大贵。
这就是因为他们有经商头脑。
没有人是生下来就会经商的,所以林小雨想要靠自己赚比姚家多的钱,就得尽力学习。
今天的拍卖会就让林小雨感触颇多。
陶劲言以为林小雨会很紧张,年轻人嘛……他第一次参加拍卖会就比较兴奋。所以他才提起让林小雨先试着拍一件拍品,以体验拍卖时的技巧,没想到林小雨在土地最后才加了两次价格,并没有太急切。
这让陶劲言对林小雨更多了一层了解。
拍品是按照由低到高的标准被推出来,楼盘过后,场面就变得热闹,一件被人盯紧的翡翠被送上了拍卖台,而林小雨终于见识到了什么叫财大气粗,什么叫千金难买心头好,什么叫不差钱……前方那个被很多人敬畏的钟老今天第一次出手拍卖,而他出手后,另外几个收藏家似乎也对那翡翠极有兴趣,其中就包括黄敏的养子和养女。
钟老看来是的确富有,他的助手不停的举牌,把价格一抬再抬,这时候林小雨也见识到了一个类似炒家的人。
竞拍到了后期,有人似乎看出了钟老对这块翡翠的志在必得,也在不停的举牌,最后底价只有九十万的翡翠被叫到了二百六十万,这件商品最终还是被钟老拍走了。
林小雨看着这带着疯狂和火药味的场面,心里有点庆幸自己买的那块地实在不起眼。
不过剩下的两块土地似乎就没这么容易了。
果在翡翠过后,土地的竞拍再次出现,这次林小雨依然抱着比银行价高四十万的想法去竞拍。
可是拍到一百八十万的时候,林小雨迟疑了几秒,没有再出手,她觉得这价位即将超过自己的底线了,如果让别人看出她对地的热衷,怕是要麻烦。
她还有一次举牌的机会,什么时候举,加多少钱,都是学问。
……
此刻后方有两个人在看林小雨,其中有黄佳羽,黄佳羽的神色是带着不悦的。
这段时间,陶劲言对姚熙太好,秦安泽对姚熙就更是有些过度亲热,这让黄佳羽心中不痛快,要说女人,尤其是对自己的容貌特别自信的较弱女人,通常会希望身边的男孩都对她有好感,最好能爱她宠她照顾她,让她多感受身为美女的便利,黄佳羽就是这种公主性格,她曾经喜欢过做黄敏助手的陶劲言,但因为陶劲言的身份,她没有过多表示,可她也曾对陶劲言哥哥、哥哥的叫了好久。
后来遇见秦安泽,她心中却是真的喜欢上了,秦安泽从身份到相貌到家产,无一不是上上之选。
秦安泽不抽烟,为人绅士,亦不好色,这些都让黄佳羽欣赏。
偏偏秦安泽像块冰,对她一直冷冷淡淡,可是那天在大会上,秦安泽却对姚熙很看重,似乎两人过去还曾有过亲密的交集。
这样的情况,让黄佳羽自然看姚熙不顺眼。
黄佳羽存着较量的情绪,比工作时的身份,也想比财力,她潜意识里希望自己能在秦安泽心里把姚熙给踩下去,她是真的挺喜欢秦安泽。
可是地产不是她能涉足的领域,那些房子她根本就不了解价值几何,如果能在珠宝方面,她相信姚熙无法从她手里抢走任何一件。
现在的她,倒是真希望有一天能与姚熙在经商方面一较高下。
在黄佳羽心中各种比较的时候。
林小雨还是举起了号码牌,直接给出了心里最高价位两百万。
这下,价位似乎超过了竞争者的心理底线,那人回头看了一眼,暗想这个价格买下来就没有多少赚头了……他盯着林小雨却发现是个年轻人,不由得皱眉想这该不会是哪个公司老板的小秘书,而坐在做前方的钟老这时候也回过头,笑眯眯的看了眼林小雨。
对方没有加价,林小雨的心也落了下来,之后林小雨没有参与第三块地的拍卖,她直接放下号码牌。
拍卖时的每一次举牌对她都是一种磨练,以每次几万的价格竞拍,就像在烧钱,林小雨发现这感觉还真刺激,没点勇气的人绝对举不起那块薄薄的小牌,尤其在举牌当中还要保持理智。
如果能像那位钟老似的,分分钟几十万上下,那滋味一定更棒!
林小雨经过这一次拍卖会的洗礼,心中对赚钱的兴趣更浓烈。
这次拍卖会间接影响了她的一个商业决策,她在游戏方面曾经严格要求精益求精,在她策划的游戏方案,是按照十几年后的标准,她想让一切尽善尽美,虽然无法开发出全面的3d引擎,但她也想尽可能的把游戏渲染功能完善,对美工的要求更高,她要求游戏的画质和效果都出色,给网友一件无法被超越的作品。
可是经过思索,她觉得自己该转换思路,好游戏是好,但是能快速赚钱的游戏却是更好。
林小雨在思虑了两天后,决定放低对游戏开发的要求,先做出一个达到2d标准的合格引擎,让游戏尽快上市尽快赚钱。
经过全部工作人员的三次会议,林小雨这个总策划将游戏的前两个地图和主线怪物内容全部拍板,这游戏只开放两个地图,后续的地图和怪物边赚钱边研发。
她这次的引擎比同期的其他引擎完善,也有经验预先完成对游戏bug的测试,所以她直接跳过了游戏内侧的时间。
她在会议上宣布,三十五天后,游戏要在公测第一天争取到超过一千名的玩家。
这可是个大目标。
而她今天开始的最大计划,就是为游戏的上市做全面的广告宣传。
同时她也要分心将刚买到的大厦建设完成。
一个月后,她要让游戏的服务器架设在自己的新公司。
作者有话要说:一个月后,她要让游戏的服务器架设在自己的新公司。
八点二十就写完了,粘贴时修了一个多小时,八点完成的大业又失败了。
文还剩九万字,好想一天写一万,十天后完成,呜呜呜呜呜~
第121章
林小雨来到这世界大概也有一年了。
这一年她借着萧家的势力把姚立和姚琳儿送进监狱;跟萧城离了婚;也救过姚老太太一命。
可这些事每一件完成起来都是那么艰难;可以说,她走的每一步都是阻碍重重。
可是到了今天,林小雨感觉自己似乎是时来运转了,她最近做事万分顺利,看中的楼宇买下来了,游戏的研发速度也比预想中快。
“再这么下去,就等着每天坐在这里数钱了……”
林小雨坐在办公室里;舒舒服服的抻着懒腰。
她电脑屏幕上正显示着美工刚完成的游戏场景设定;这次她策划的游戏是按照十年后的经典模式;主要人物本来是十二个;法师刺客天女龙族什么的应有尽有;可是为了游戏提前上市,她把游戏人物缩减到了六个,怪物种类更是直接砍掉了一半。
反正这年头没什么画面精美的游戏。
她设计出什么,都能让大家觉得足够新鲜。
可是现在林小雨发愁的是游戏该从何时开始收费……
在她记忆里,国内第一个赚钱的游戏上市时间是2001年,那个叫做《传奇》的游戏短短一年就垄断了国内市场,玩家迅速突破百万,每一天它都能给运营商带来几十万的收入。
而这个世界也和她本来生活的世界差不多,国外刚研发出一部叫做《永恒》的游戏,发行了两个月,国内还没有代理。
林小雨近期每天都在惦记在那游戏之前抢占市场。
这半年,她构思了上百个怪物形象和武器装备宝物升级系统,这让她手下的美工把她惊为天人。
要说策划是游戏最重要的一部分,所有的策划工作却被林小雨一个人包了,她按住自己的记忆和曾经研究过的资料,还有她手机里的游戏样本,构思出一套很让人惊喜的升级系统,而这里边有不少是后世的游戏产业精英摸索出来的精华。
大家都在等着游戏的上市,一群充满激情的年轻人加班加点,将精力全部投入到了这部国内制作最精良也最新颖的网络游戏中。
“这游戏该如何收费?”
早晨,陶劲言忽然出现在林小雨的办公室里。
林小雨正在审核游戏推广用的宣传图,陶劲言看见林小雨电脑屏幕上的人物设定,忍不住问了一句。
林小雨特别没良心的看也不看陶劲言一眼,调出了三张图,问陶劲言:“哪一张更吸引你?”
屏幕上是三个人物角色。最左边是一个外观靓丽的古装美女,腰细腿长,身材妖娆,身穿紧身的旗袍,一看就极吸引人的眼球。
而另外两个却是男人,男人穿着铠甲,另一个却裸着上半身,露出结实的肌肉,这些东西都让人眼前一亮。
陶劲言是个忙人,今天来找林小雨是研究工地的建筑方案的,他听到林小雨的问话便本能的弯腰盯着电脑看了几眼,忽然他闻到了一股淡淡的香水味,这才发现自己距离林小雨太近了,他弯着腰,一手环着椅背,近到几乎低下头就能吻到眼前人的脸颊,而那人的脸颊白皙,被阳光照得白瓷般清透。
陶劲言立刻就有些心猿意马,话说最近他常找机会往林小雨的办公室跑,林小雨对他倒是一天比一天亲密,可那亲密怎么看都像是妹妹对哥哥,这让陶劲言无奈,他好几次想干脆拿着玫瑰花来说我喜欢你,可是看着林小雨一心放在工作上,他又觉得现在把话挑明为时过早。
总有些人是慢热的,一直陪在她身边,总比别人多些机会……
“怎么了?”林小雨见陶劲言一直不说话,好奇的转头看了他一眼。
陶劲言忙道:“我选女孩,看起来更有视觉冲击力。”
“恩,我也这么想,你知道国内的游戏都怎么收费吗?一小时收费三毛到五毛,我想在游戏上线后免费赠送四十小时的游戏时间,然后就以每小时三毛的价格卖点卡。”林小雨说着更起了兴致,她作为过来人,太了解游戏的吸引力了,只要有人玩过免费的四十个小时,就会着魔一样的继续买点卡升级,以每人每天消费一元来计算,她将来只要让游戏人数达到一百万,那么一年内她就能赚到不少于三亿。
当然这些钱都是她自己的,如果玩家到达五百万或者更多,那她就真的能数钱数到手抽筋了。
“呵呵……”林小雨笑得眯起了眼睛。
陶劲言不知道林小雨在想什么好事,但是就这么近距离看着,他的心情随着她的笑容变得愉快,他沉声道:“我来是想跟你商量,雅氏大厦虽要在一个月内完全装修完是不可能的,我找了施工队,他们说,这个月最多完成外墙体的装修和内部机房的建设。”
雅氏大厦就是林小雨买下的那栋高楼。
本来该叫姚氏的,可是林小雨宁愿叫雅氏,也不愿意用姚家那个姓。
大厦是标志性建筑,林小雨买下来的时候也只差小部分就能完成,现在陶劲言用自己家族的关系找了个可靠的施工队,林小雨听到陶劲言说一个月机房能建好,心里忽的生出几分感激,虽说陶劲言是她的合伙人,可他真是为自己付出太多了。
“我请你吃饭。”林小雨终于被良知感召,决定请陶劲言吃顿饭表达一下谢意。
……
之后的日子,林小雨去了全国大区域租建服务器,要面向全国运行游戏,当然不能只靠一个机房,这又是一笔投资。
她这次出门就有将近半个月的时间没有见到陶劲言。
而随着时间的飞逝,雅氏公司的第一部游戏终于到了接受市场考验的时间。
“老板!太好了!太好了!人数超过一万了!”办公室内,一名员工忽然兴高采烈的喊了起来。
他手里拿着盒饭,一时激动,差点将筷子都甩上天。
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