不过说实话，裴夫人。现在裴相公已经去了，虽然扶灵还乡是一定的，可是早一天晚一天也不大紧。裴夫人您这么着急的卖房子，如何能卖上价钱去？
裴相公又不在了，您孤儿寡母的没个银钱傍身总不行的，还是听我一句劝，稍微等等，我帮您打听个买主买个好价钱。或者等我银子凑手也行，邻里邻居的不会让您吃亏。”
紫鹃听傍边人圈外围一个书生打扮的人问一个商人打扮的人：“您知道这是怎么回事么？”
那商人长的高大，看的清楚里面的情况，就回头和那书生八卦说：“你要问别人，我还真不知道。这个寡妇带的这小童，我却认得。我每次上京买卖都住这里，几次就见过他家主人带着这小童过来找店主下棋聊天。听说是忠顺王府的清客，看着年纪不大，没想到就死了，我上次见还是半年前了。”
忠顺王府？好像就贾府的对头，不过也不一定，就是不是贾府的对头，贾宝玉拐走了人家的戏子，人家上门来要也是正常的。不过什么红学家，什么同人一般都喜欢说这忠顺王是贾府的政敌。不对，贾府还没这个资格和人家王府做对头，应该说是贾府所在的政治派系的对头。
但是话又说回来，这贾府这个样子真有参加政治派系么？贾赦是个终极宅男。反正官也是虚职，不过有个级别拿份俸禄罢了，就是想要参加政治派别。人家要他有什麽用？贾政倒是有些实职，可惜官职太小了，人也不精明，懂政治么？
难道是贾珍？虽然贾珍是个花花公子，但是却是有些行动力的，如果再加上几分野心，那么参加什么政治派别也有可能。然后忽悠的贾赦、贾政也一并参加进去。这么说倒是解释的通，就是不知道和事实有多少出入。
紫鹃一边胡思乱想，一边听里面一个女子的声音：“妾身夫家乃杭州裴氏，妾身出身泉州管氏，都是重规尊礼的人家。怎么能为了银子就耽误了相公回乡的日子啊。”
好迂腐的女人！紫鹃暗自想，不过她说什么“泉州管氏”？紫鹃马上开动了思维细胞。
就听原来那人说：“裴夫人您……”很有些恨铁不成钢啊，不过看起来这人也是为这裴夫人管氏真心着想，说的话很是实际，要是个不厚道的应该趁机压价，把房子低价搞到手。
紫鹃见那商人模样的想要开口，不过好像正在算计中，紫鹃马上喊了一声：“不知道夫人的宅子要如何开价？”
其实这是个压价的好时机，而且这裴夫人管氏明显是个冤大头的代表人物。当然也可能是装的，设的一场局也说不定，从天而降的馅饼多半可能有毒。
不过在场的多数客人都是进京赶考的学子，而且住在这个店里的也不可能是什么有钱的，当然就是住这店里的商人也不是能一下子就决断一所京城的房子的生意，而且做生意自然也和紫鹃一样担心是场做好的局。所以现在还没人表达要趁机买下这裴家宅子的欲望。
紫鹃当然不是为了什么宅子，她关注的焦点在于“泉州管氏”，根据紫鹃从嫁妆单据上考据，和从林黛玉及王嬷嬷那里得到的一手消息，林黛玉的祖母的娘家就是“泉州管氏”。
现在的泉州有多大，紫鹃不知道，不过“管”这个姓氏虽然不能说罕见，但是绝对不多。那么这个寡妇说她是出身“泉州管氏”，说明她娘家一定是泉州望族，林黛玉的祖母一定也出身望族，所以她娘家恐怕和林黛玉的祖母家有关联的。
毕竟一个泉州城，有两个“管”这样的小姓的名门的概率真的不高，要是张氏，王氏，李氏什么的，有多少个也正常。所以紫鹃决定碰碰运气。
紫鹃这一嗓子，立刻把人们的视线都吸引到她身上了。好在紫鹃骨子里还是前世的观念，还怕人看么，21世纪的姑娘们怕的是没人看，回头率是多少女孩子的自豪。
那些人看说话的是一个年轻的美貌女子，穿着富丽，而且一看就是养尊处优的生活环境，看来是个有能力的真买家。就自动让开了，让卖家和可能的买家直接面对面。古人还是厚道的。
紫鹃这才看清那寡妇，一个四十上下的女子，虽然披麻戴孝的，还是能看出秀丽的眉眼，皮肤白皙，皱纹并不多，而且通体透着一种书香气。
紫鹃初步判断她不是设局的骗子，那么就是读书读傻了的封建女子了。
紫鹃见那夫人打量她，估计心里猜测她身份，就开口说：“不知道夫人的宅子在哪来？开价多少？不是我市侩，这宅子需要看过才好议价。”
那寡妇原来对面的是个年轻人，听了就替那寡妇说：“宅子就在后街，姑娘要是有意就去看看。”
“后街？和这店隔着一道墙的？”紫鹃来的路上偷看过外头，这一点很多民宅。
那年轻人看了一眼那寡妇，那寡妇却坦荡的说：“正是。就在这店背后。”
很多人买宅子不愿意挨着客栈这样的地方，人来人往的不安静，也不安全，而且这一段的人家未必有车马，可是客栈就要有过往客人的马匹了，夏天难免有味道，综合种种，所以那年轻人想要隐瞒一下那宅子的方位了。
不过如果一去看，不就露馅了？除非因为某些地理因素，从后街绕过去，就能使得人感觉上发现不了和客栈接壤。又或者那宅子比较好，只要人去看了，可以忽略它比邻客栈的缺陷。
那年轻人被紫鹃发现了小九九，也不难堪，说：“那裴家宅子的正面对着一条小街，又僻静又方便。我这店的马厩在前面又在下风向。”
原来这年轻人就是店主，刚才的商人说他和那死了的忠顺王府的清客有交情，所以才不趁人之危的压价，反而真心为这裴家寡妇打算。不过既然有交情，也算难得的义气了。
紫鹃也不由高看他一眼，这年轻人长的相当不错，一身儒袍，温文尔雅的看着像个书生，而不像个商人，不过眼睛里的精光说明这人恐怕是个好商人。这不努力为这裴家寡妇推销呢。
紫鹃就问：“要从街上绕过去？”
“这倒不用，从后门就能过去。”那小童指着一条小路说。
那店主趁紫鹃不注意瞪了那小童一眼，他的意思是让紫鹃从街上绕过去，正好看看正门前环境和正门，那才是买点啊。从后门进去，不是扬短避长了么？
紫鹃就说：“那好，小二哥儿，麻烦你去和我的轿夫说一声，我有事要办，多等一会儿。”
那商人不由说：“看着这姑娘这么有钱，难道轿夫不是自己家的？”这个要是自己家的轿夫，自然没有主人什么时候出去和轿夫说的事，只有租用的轿子才会。
他傍边的书生却说：“这位大哥你就不懂了，租用的轿子也罢，自己的也罢，说一声才要的。毕竟一个单身的姑娘家，有事变动，当然要说给自己的人知道。”
紫鹃不禁看了他一眼，这人倒是很了解紫鹃的心理啊，果然不能低估古人的智慧。
那书生见紫鹃看他，就对紫鹃大大咧咧的笑笑。这书生长的倒是浓眉大眼，可惜皮肤黑黑的，要是生在21世纪倒是个阳光少年，可惜不符合这年头的审美观。
“叶姑娘您……”这是潘家那个开门的老仆，看来潘家打发他出来看看有什麽事，他想着紫鹃是他们家小姐的客人，所以忍不住出言相劝。
紫鹃就对他笑笑：“没事。想买个房子挣点租金做零花。”考虑到潘家的老仆是要回去向主人汇报的，不能显得太特立独行了，让潘家兄妹误会了，可就前功尽弃了，所以紫鹃解释了一下。
“可是买房子的钱不更多，还用等租金做零花？”一个旁观者忍不住发言。
紫鹃还没开口，那店主到解释说：“买房子的钱自然多，可是如果只是放着花，只会越花越少，如果买了房子挣租金花用，本金是不会少的，因为房子总在这里。”
紫鹃听了一笑，果然是个商人，“店家说的很是，银子就这么放着的话就花完了，不如买成房子，想要花完也不能，钱就攒下了。”
“我家小姐让我来送姑娘到门口，既然姑娘有事，就让我跟着姑娘过去吧。”这是小彤，不知道什麽时候也出来了，不过玄字号院就在后头，躲在门后能把这里的动静听的一清二楚。谁让这店家如此的擅长利用土地啊。
紫鹃一思量，微微一笑：“那麻烦了。谢过你们姑娘。”
从后门过去果然容易，出了这客栈的后门，是防火和打更人用的甬道，走几步就到了一个小小的侧门，是个单扇门，不过黑漆很亮，一点不斑驳，甚至很干净。
紫鹃看着这小门和那相对于这个地带的宅子的规模来说的很高的院墙，开始对这宅子有些好感了。虽然她本意不是要买什么宅子的。
175、泉州管氏
不过紫鹃很困惑一件事，那就是在她的印象里古代的宅子基本都是坐北朝南，比如那鸿升客栈就是大门向南开的，花厅小院里都是北房。这在鸿升客栈后头一墙之隔的宅子怎么布局，难道全都反过来，北房做倒座，南房做正房？太不靠谱了吧？
进来小门，按四合院的规矩，后门应该是通向后罩房前的院子，紫鹃进去一看果然是。
而那倒座并不是她想象的不靠谱的南房，一溜五间北房。前头一个小院，算是后院，不过这院子和潘家租住的客栈的花厅小院的院子有一拼的小。
不过虽然小，但是却搭了架子，盘着藤蔓，大冬天的，紫鹃也看不出是什么藤蔓植物。角落里居然还种着一丛竹子，窗下一丛迎春，还没有开放，但是已经抽苞了，在冬日里透着一丝生机。
当然紫鹃不是看人家的藤蔓和迎春的，关键要看房子，两明三暗五间小小的后罩房。这个小小不是形容大观园里房舍的那种小小，是真的小小的，紫鹃撩开帘子进屋看了看：古代版袖珍小户型。
不过房子倒是还算新，地面上铺着平整的青砖，却只有一间窗下盘着炕，是因为主人是南方人还是因为太小了，盘上炕就没地方了？
不是紫鹃挑剔，实在是因为在没有暖气和空调出现的时代的北方的冬天，火炕真的是过冬的必须品。
除非你有地龙取暖，不过这个社会有些接近清代的社会，那把《天工开物》、《院治》这里古代工艺的工具书都毁尽的灾难朝代除了皇家不许别人用地龙的。所以连贾府那样穷奢极侈的地方也没有地龙存在。
不过贾府可以不计成本的使用烧炭的熏炉。但是那成本不是正常人家消费的起的。
紫鹃因为本来心思不在房子上，才没说什么，接着参观前面，参观了整个院子。紫鹃才搞懂了这宅子的布局，这个宅子确实和鸿升客栈一墙之隔，不过紧挨着鸿升客栈的不是后院而是前院。
既然是前院。那大门自然也不可能向这南开了，要不只能在人家客栈的墙上打个洞了。这宅子的大门是向东开的，出门一条小街，紫鹃指着街道说：“这街道看方位不应该是鸿升客栈的侧面么？”压根不是后面啊。
“这小街的名字就叫后街。”那店主耐心解释。
这样？！紫鹃不知道说什么了。好吧，愿意叫什么就叫什么吧，自己管不了的。
反正这宅子还算靠谱，后罩房。正房都是北房，倒座是南房，大门开着前院的东侧，正对着一条名为“后街”的小街道。
原来这鸿升客栈是个倒“L”型的占地，缺了一个角就是这个宅子的位置。这宅子的前院和鸿升客栈连接，而一侧却有甬道隔开——得多么变态才能想出这样的设计？
紫鹃看完后，就终于忍不住问那店主：“这宅子不会是你设计修建的吧？”
店主说：“当年裴家翻盖这宅子的时候，可能参照了我家的店吧？我是这么推测的，不过没有问过。”
简直和刚才在那客栈看见的玄字号院的如出一辙的模式，袖珍，但是麻雀虽小五脏俱全。这个宅子的面积大概有紫鹃在钟声胡同那个三进的四合院的四分之一大小，可是它居然也是个三进的四合院。
前院里，倒座五间南房。东侧开大门，而大门连上门洞的宽度就正好是院子的宽度。
进了垂花门，内院也有正房五间，厢房，厢房居然只有一间——你还盖这做什么？好在还有厨房厕所。
每间房子都比正常的规格缩水很多，相比之下鸿升客栈的玄号院的院子虽然小。房间面积还靠谱。
虽然这袖珍宅子质量还靠谱，青砖灰瓦，木质柱子，虽然没有回廊——压根没地方，院墙看起来很高很结实，可是我又不是小人国来的？怨不得这店主不肯自己买呢，原来他早知道。冤枉自己还以为他仗义。
紫鹃趁那寡妇因故走开的时候，和店主说：“店主您怎么不买下这宅子，宅子就是不合用，这块地皮对贵店很合适啊。这宅子缺角不太好吧？”难怪那裴家寡妇卖宅子直接找上这店主，换谁也会这样。
“这块地是当年我曾祖父故意闪下的，有个风水先生看过，说我们那店必须缺了这个角才能长久。现在已经四代了。”那店主温和的解释。
紫鹃想想那叫“后街”的街道，又问：“你为什么不直接告诉裴夫人。”
那店主四下看了一下：“因为这个地方被裴相公看中，然后原来的住户才搬走的，那户人家从我们家在这里开店的时候，从我曾祖手上买下的这块地，就住在这里了。”
紫鹃当然听的懂，就是这姓裴的强占人家的房子呗。原来这店主和那裴相公根本不是朋友，而且很反感这个姓裴的。至于和姓裴的来往，紫鹃并不奇怪，那姓裴都能逼走原住户，这店主一介商人自然不敢得罪只能虚以为蛇也很正常。
不过“他为什么非要这个地方，这么小，还是他身材很适合这里？”紫鹃问。
那店主听了当时就笑出来了：“姑娘真有才。不过我听说是，他是看的风水什么的，认为这个地方吉利，对他有利。”他有压低了声音说：“说什么能吸取我店里过往客人的运气呢。不过我的客人每届春闱都有高中的，可是他搬来就是个清客，到死还是个清客。”
紫鹃对那姓裴的没兴趣，她关心的是出身泉州管氏的那寡妇，就问：“既然你并看不上那裴相公，为什么还要帮助这裴寡妇呢？“
“这裴夫人为人倒好，和她丈夫不同的。三个孩子也像母亲，人都良善。就是有点迂腐。”店主�
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