阻止了巴克停车的动作:“再往前开开,看看周围环境。”
就算在战场上,也要全面的了解各处状况,才能有的放矢,运筹帷幄不是?虽然这都是军队参谋或者雇佣军指挥官才做的事情,但这样的好习惯才能保证生存和胜利。
巴克顿时就觉得学到点东西,依言行事。
吴天明扒在前排座位中间指点:“前面……右手是景区管委会,这个景区是开放,没什么收费,这条街就是当地居民的街镇了,嗯,比我前年来也没多大变化,公路修好了,典型的乡镇建筑……旅游旺季倒是人多点,平时就这样,这真的有搞头?”
程子鱼不做声,只默默的看,用手指指示巴克开车、慢行、跳过、绕行,整整一个小时,都在周围不停转悠,把不大的湖面和周围相邻两三个乡镇街道都走了走,才示意回工地。
帕萨特再次绕行接近工地时候,程子鱼才开口:“小巴……跟在我后面当司机,老吴,你不要说话,扮老板,天明你跟我说话,摆场面就是了,最后如果需要做什么递眼色。”
吴显豪还摸自己衣兜:“要不要这个时候塞点红包什么的,我这里有几个学员家长给的。”
吴天明都知道笑话他:“你以为是你那个培训机构?且不说这里的项目经理能有多大的话语权,这种项目现在重要的是唬住场面谈下来……盘子会有多大?”
程子鱼第一次回头郑重:“既然来了就说好见者有份,这样的项目也少不了人配合,天明你搞物资贸易的也参与得进来,老吴……嗯,必要时候你那里找点学生来跑腿也应该,但做事是我的,这个没意见吧?”
被忽略的司机没吭声。
后面俩赶紧点头,程子鱼才说:“小了说几十百来万,大了七八百万也不稀罕。”说到这里瞟了一眼巴克,发现司机依旧稳定认真的开车。
两吴都惊讶:“这……没关系不行吧?这都几百万的事情了,现在不啥都得靠关系?”
程子鱼看巴克已经把车停在工地大门前,笑笑推车门:“那得看什么人……”整整身上的衣服刚要下车,就看见巴克绕过车头已经来给他开门了。
有点意外的再看看弯腰谦恭,动作熟练的巴克,下车去。
后面俩就真等巴克过来再开后面车门才装模作样的出来。
在培训中心就要给学员家长摆样子的吴显豪一身名牌西装,大腹便便的胖子模样倒是很有几分老板派头,吴天明气质比他还好点,只是少了几分暴发户气质,好歹也混迹在艺术学院周围多少年了,装点……嗯,感觉还是有的。
一件浅米色休闲西装的程子鱼走在最前面,深咖灯芯绒的休闲裤加英伦风宽边皮鞋,就凭那西装手肘处的深色真皮补丁,就属于真有艺术气质的,让看门人有点畏缩的不敢喝骂,从敞开的大门边门房出来询问:“找谁?”
程子鱼不答话,只是不紧不慢的走进大门里面几步,就眯眼看那漫天施工扬起来的沙尘,还有那被扒光了表面绿化植物到处都坑坑洼洼的施工现场,手指很随意的动动,巴克就会意的扮演小厮过去搭腔:“丁总监,营销中心的丁跃经理,在么?”
看门人就不犹豫了,立刻从门房里面拿出对讲机呼叫。
程子鱼已经在六七米之外跟两个姓吴的站着一脸傲然做指点江山状。
老实说,巴克就只会这么说,真叫他递个红包或者发烟拉关系,他还真不擅长,就有点木讷的当个司机。
在工地大门不远处的轻质施工板房二楼出现一个三十左右的男子,穿着短袖白衬衫扎在牛仔裤里,有些疑惑的张望一下,估计跳过巴克看了看这三人的行头,就拉着栏杆扶手下来:“我是丁跃,几位是……”
吴天明还在跟吴显豪轻笑低语,程子鱼不卑不亢的伸手:“程子鱼,有些关于这个项目的想法,跟你谈谈,有时间么?”
丁跃握手之前犹豫了一下,但程子鱼握手的力度从容适度,起码让他感觉不到什么急迫谄媚,所以点头侧身:“请到这边坐坐……”
程子鱼回头看了一眼,看的是巴克,巴克理解了简单的眼神,跟着过去,那俩吴熟视无睹的笑眯眯站在工地边观看,因为两三栋轻质板房办公室有几间打开在张望,对讲机的呼叫显然是公开频率,其他人都听见了,临时改变计划,他们留下来吸引目光。
就在板房工程部会议室,一张较大的会议桌上还铺着薄膜布,从上面的油渍判断,在某些时候这里还担当着餐桌的功能,程子鱼不介意的挑选靠近窗户的椅子坐下,进门前不经意的在门外指了一下的位置,巴克就双手放在小腹前摆足了司机保镖的派头,站在那里。
话说这个职务真是他熟悉的,动作很专业,还有下意识的四处打量呢,要是有副墨镜就更像了,不过那也许就演过了。
一做装修的带保镖干嘛?
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第111章 不在乎
丁跃坐得比较远,算是跟程子鱼隔着会议桌:“程先生有什么要说的?我还在开会,比较忙。”双手抱在胸前,标准的警惕抗拒心态。
程子鱼就洒脱得多,一手搭在椅子靠背上,翘起二郎腿:“我是至上设计机构的老总,全国各地都做过项目,奔着你们售楼中心设计装修装饰的项目来的……但是在跟你谈这件事之前,我有个题外话先跟丁先生聊聊,你们在渝庆房交会上定下的房价低了,应该是再提高一千左右。”
丁跃脸上没什么表情:“售楼中心?你从哪里得到消息我们需要做这个?”
程子鱼摆摆手:“这个不重要,定没定下来谁做都无所谓,就冲着富贵湾这个名字,我就决定跟你聊聊如何让售价提高一千元,免费的,你回头可以跟老板谈谈,算是你的想法。”
丁跃的神情专注了一点点,但带着不以为意:“四千五?我们县城商业区的房屋在这个价位都还有空置,主城区非大盘的一般住宅楼也在这个价位,你觉得这可能么?”
程子鱼笑笑,绝对没有他在培训班上课时候破口大骂的那种样子,搭配他比较削瘦的面容,还真有点儒雅的味道轻吟:“一城山色半城湖,四面荷花三面柳……本来就该值这个价。”
站门口的巴克忍不住眼睛多瞟了几眼程子鱼,特么的这还是那个满嘴脏话的家伙么?
丁跃的眼睛忍不住眨巴了两下,嘴嚅动着:“依城……”语言的魅力,有时候就好像点石成金的魔术棒!
程子鱼放慢语速:“一二的一,这里距离县城三公里,主城区六十七公里,都称得上是靠在城边,楼盘也是靠山而建,一座城外的山色,有一半的价值都在这湖里,现在湖边的荷花稀稀拉拉,别的顾不了,在楼盘街对面的湖边多种植点荷花柳树不算难吧?”
丁跃还在重复:“一城山色……半城湖!”巴克不用看,都从语气推断出他不但在努力背诵这句话,也在憧憬想象那个景色。
程子鱼就好像在描绘那个景色,语调轻柔梦幻:“柳树林……荷花连天……安静,住在这里的人应该不会跳广场舞,他们习惯端一杯茶,看着眼前的景色,一湖,一林,心静可观天下……”
巴克这粗胚都能想象出那种开阔的远景了!
丁跃的双手放下来,脸上有些笑意:“不错不错,有些意境!”
程子鱼收敛了梦幻色彩,也正色:“富贵湾应该是个宣传名,不是标准的注册地名,就算已经报批,我相信以你们在这里开发的人脉关系,换个楼盘名不过是轻而易举的事情,如果你有兴趣,以后我们有空可以多聊聊这方面的事情,记住,这个地方应该是给主城区那些悠闲恬静的中产阶级成功人士住的,而不是手里抠巴巴贪便宜的人来买,这里生活配套什么都不方便,没车还来住个屁啊?”
好像狗改不了吃屎,终究还是冒了这么一句。
但丁跃显然已经不在乎这个程子鱼的刻意试探了,笑着换个座位,挪到了会议桌的尽头:“程先生对地产策划很在行?你是做装修设计的吧?”
巴克这个时候才发现,程子鱼之前选择的座位才是刻意的,长长的会议桌两头是半圆,他故意选择一头侧面,现在丁跃稍微移动位置就变成两人相邻,交谈的态势从谈判变成了挨着促膝交流!
程子鱼云淡风轻的摸出自己的手机递过去:“平日里接触的各地地产策划高手多了,自然也理解一些东西,有共通……这里面的相册有我在全国各地的公共空间装修案例,你回头可以斟酌欣赏一下,看我有没有这个实力来完成这个售楼中心和样板间,而且我一贯以来的优良口碑,你也可以在网络上搜寻一下验证,希望是个共赢的局面!”一部时价四千多的大屏进口手机就放在桌面上,一张至上设计机构的名片放在手机屏幕上。
程子鱼就起身了!
丁跃甚至有点发愣!
巴克也楞,但反应快,看程子鱼是真的起身往外走,就跟着转身快步过去打开车门,程子鱼还过去跟两吴笑着说几句,三人才往车上走。
就是这么耽搁一下,丁跃已经跟出来,手上自然是没有那部手机,而是一张名片:“程总,这是我的名片,我们……保持联系。”
程子鱼笑笑点头,示意巴克开车,黑色2。8升v6顶配帕萨特这个时候绝对比一辆时尚小宝马合适,这跟品牌价值或者价位无关,而是适度的陪衬,不张扬,不炫富,不咄咄逼人。
沉稳的轿车驶上公路,两吴才在后座好奇的询问:“怎么样?”
程子鱼不看巴克:“难说……毕竟我们没头没脑的找过来,先看看吧,你们放心,只要能拿下,大家都有汤喝!”
两吴还是有自知之明:“你吃肉你吃肉,我们跟着喝汤就不错了!”
吴显豪又邀请中午一起喝两杯,程子鱼拒绝了:“那边工地我还要去看看……小巴送我过去吧。”
进城之后先经过铁西区,巴克当然先开到白色宝马车那放下二吴,可吴天明有花样:“小巴,换车!换着开开,好像我这个年纪开3系宝马是不太合适,这两天我换着开出去试试。”
巴克不在意,反正他都不怎么有机会开,车上也没什么物品,指指中控台:“记住这车没行驶证,这牌也是假的。”
吴天明居然满不在乎:“那干脆我另外帮你套一副……”
巴克笑笑就开走宝马,吴显豪坐上副驾驶看着自己的堂弟:“你真的很看重他?”他还是明白,吴天明这番做作换车就是要跟巴克拉上交集。
吴天明指指车内:“我第一次见他,他开的三轮摩托,这车跟我那一个价,你说呢?我也明给你说,前段我不是说车借出去了?就是被他抢了,当时他收拾了我一顿,还有老铁跟军子,真不怕你笑话,就那么几下,当时我真的感觉到,他要杀我们也不在乎!”
吴显豪瞪大眼了:“他杀过人?”
吴天明摇头:“我不知道,反正就是感觉他心态完全跟我们不同,满不在乎,就是看你是……啥都不是。”想想:“多了不说,就说今天的事情,老程现在故意留下跟他说什么,显然也看出点什么或者这事儿有眉目,我们就跟着走一趟,只要能成,分点汤,十来个几十个是不是也不错?”
吴显豪眨巴几下眼睛咽了口唾沫:“我……收了他八千多的学费,打算糊弄他,他……”
吴天明哈哈大笑的开车启动:“你认为他在乎这八千多?”
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第112章 很满意
就是不在乎。
程子鱼对不在乎的巴克开口说的也是这个:“油钱回头你拿过来报销吧。”
巴克摇头:“没几个钱。”
程子鱼笑:“你打算占多少?”
巴克也笑:“一分不占,行不?”
程子鱼皱眉:“说说你的想法。”
巴克还是那个意思:“给我个学习的机会,从头至尾让我跟着你学习了解就行,我能跑腿也能吃苦。”
程子鱼提醒他:“你没正儿八经的学过设计。”
巴克不尊重:“你也没学过文学诗词。”
程子鱼就嘿嘿嘿:“套路,就那几句准备好就行,小楼一夜听春雨,深巷明朝卖杏花,遇见地理位置不好,死角旮旯的就用这个,比如你住那地儿周围要是突然修个狗不理的屁楼盘就能这么忽悠。”
巴克已经开始学习:“谢谢谢谢,以后我就跟您学习了,程老师。”
程子鱼在副驾驶座位上躺得舒服点:“其实设计就是忽悠,让别人认同你的设计,信服你的设计,那就成了……”
巴克理论结合实际:“今天这位忽悠得有几成?”
程子鱼没什么得意的表情:“去之前半成都没有,你说不是老板就有了一成,到我们回来上车,估计有了一成半。”
巴克好学:“为什么说不是老板反而多了半成呢?”
程子鱼靠在椅背上:“条条大路通罗马,每个人有各自的方式方法,我的办法不一定适用于你,总之我不太喜欢跟老板直接开始,当然做项目,迟早要跟老板交流,说服他认同你是决定性的,但如果有个高管是你的同盟军,无论立项、过程还是收款,都会轻松得多,毕竟所谓的老板都认为自己是成功人士,有些固有思维不是那么容易打动的,他的身边人比我们更容易打动。”
巴克思索:“所以说,你故意送点工作上的建议好处给丁跃,让他在老板面前能表现,才更好打动他?”
程子鱼点头:“你要理解中层的心态,他们拼命就想往上爬的心态,这样的几句话,比那手机还管用。”
巴克咂舌:“但就是这样也只有一成半?你送了一部手机出去,好几千吧?”