重生农村小媳妇- 第374部分

　　　　李灵是亲眼见证过房价是怎么一路飙升到后面，很多人都是买不起房子的地步的。听到自己的想法能够得到认同，还有大家都是能够理解和明白其中的问题，李灵自然也是松了口气的。原本还以为这件事情还需要费一番口舌，也担心其他人还处于摇摆不定，不确定要不要买房的想法，现在也放下了心。

　　　　“既然已经决定打算了，那就把我们的想法和预算都说一下，等下我直接联系钱波到家里来，我们直接当面说一下就行。”趁着今天原本就打算休息的试卷，也难得所有人都在场，直接把人约过来还更加的省事。

　　　　“那你现在先去联系人吧。”顾爸爸拍板说道，“这种事情也是宜早不宜晚的，期间会发生什么变动还未可知，先把条件摆出来然后在考虑具体买不买，反正也是早晚都要有这一遭。”

　　　　文谨鹤也没有意见，看了一眼李灵见对方也不反对，就直接站起身，“那我现在就去附近找个电话联系下人，你们先继续把帐算出来。”

　　　　其实在说这些的时候，帐都是已经核算好了的，最后就剩下李灵一人在结算清楚，每人平均下还有多少钱。

　　　　“行，你先去联系，我这边也差不多了。等会算完我们也趁着钱波过来的时候，先讨论一下大家具体的想法，要选择什么样的院子房子。”以现在手里面存有的钱，李灵相信找个合心意的应该也不会太难。

　　　　等到文谨鹤重新出去把钱波带进来的时候，李灵也已经把账目上面身下的盈利清算好了。因为是三等份的，所以结果也是可以很简单的算出。李灵也清楚的告知了李强和张学浩，应该属于他们每人的金额。

　　　　因为之前已经认识过的关系，再加上和文谨鹤又是朋友，钱波也是一个能说会道的人，倒是很快的就融入了之前的气氛。

　　　　然而，该说该处理的事情还是不能因为愉快的气氛就抛到脑后的。钱波也是一个知道分寸的人，在气氛差不多之后，就主动提出了要和他们简单的介绍解释一下，北京现在的主要房屋情况。

　　　　哪怕是知道现在房价肯定是不会太高，但是李灵还是觉得有些出乎意料。毕竟经历过了以后那种高价商品楼房，就很是清楚现在的房子有多么的值得购买。虽然心里意外，但是李灵面上还是没有表现出来。她也没有傻到直接大喇喇的说出那些，价格这样会不会太便宜的话，这简直就是侮辱智商。

　　　　划算便宜，管它是房子还是店铺，有钱还是要直接买下来。反正就算是以后有些后悔，大不了转手出去也肯定是有赚的。

　　　　因为知道普通的房子价格是怎么样的，李灵就有了新的想法，“钱波哥，那你了解北京现在的四合院行情吗？我一直对于这种房子有一种莫名的好感，而且你也知道我们是从乡下过来，还是对于这种大些开阔些的房子更加的感兴趣些。”并没有打算隐瞒自己的出身，李灵也并没有觉得从农村来这件事情有什么问题。

　　　　钱波是之前就知道李灵他们是农村来的，接触的人多了倒也没有那种看人下菜碟的习惯。反而，对于李灵这样直爽大方的说话方式很是受用。

第487章钱不凑手（）　
其实李灵问出这话的时候，文谨鹤也觉得这个想法不错的。要是几人钱不够的话几人合买下一个四合院，那也是可以的。不过刚想说出口的话，在看到旁边的王建国和张学浩的时候，却把心思压了下来。

　　　　现在的场合到底还是有些人太多，还有文谨鹤顾及到的也有张学浩要是提出参一股，那是要接受还是拒绝呢？

　　　　结果，还没等文谨鹤把想法说出口，李灵就直接把话问了出来，“哥还有谨鹤，其实我们可以一起合买一个四合院，反正也是一家人。以后就算是住一起了，我哥嫂，我和建国还有谨鹤和顾叔，也是能够互相照应的。”要住一起的事情，李灵自然不会去问张学浩要不要一起。

　　　　“灵子你这个想法好，我一直就想着能住一起肯定很好。”顾漫看孩子睡了就先抱回房间，结果一来就听到了李灵这话，“而且你也快生了，要是能住一起的话我们照顾起来也能毕竟方便。”其他人也都觉得这个挺好的，都是熟悉的人也知根知底，还能够相互一起照顾对方。

　　　　“四合院的话，现在要买下来应该不那么容易。你们也清楚现在政府不比前些年，对待那些老物件还有那么有年份的四合院都开始重视了起来。不过，要是你们有心的话，我也可以帮你们多留意一下，一有消息的话我这边就通知你们。”钱波没直说价钱是怎么样的，毕竟现在也不是说要想要就能有的。

　　　　还没说出口的是，基本现在的四合院都是掌握在有权有势的人手里面，要是真人家有心想要转手，那肯定不止钱要到位，手脚肯定也要麻利些的。只是现在也说不到那，还是要先解决下李灵他们说的房子问题。

　　　　钱波继续说道，“刚刚和你们说的，大部分也都只是那种只是单一间，院子也是公用的那种。不过和既然你们是有要求说是那种带院子的独门独院，我也不是不认识有的。不过那种的价格，肯定就不是单间可以比拟的。”

　　　　听钱波这样说，李灵就知道肯定是有戏的。不过也没有立即出声询问，而是用眼神示意文谨鹤开口问。前头就说好了有什么问题直接让文谨鹤和李灵出口问，其他人有意见也可以提，不过不要乱糟糟的一起发问。

　　　　“钱波，独门独院的价格是怎么样的，你也和我们透个底。差不离的话我们也心里有个数，就算是不能够直接都买下来，也能够先凑手买一套的。你也知道我们现在这屋子也是租的，总不能老窝这不是。”

　　　　“刚才也和你们说了基本的市场行情，也就是这样了。”钱波又把刚才说的再一次重复了一边，甚至还在细节之处解释的更加详细，“要是你们真心想要的话，那看在我们之间的关系，我就算自己中间那部分抽成不算，也会替你们谈一个更好的价格的。”

　　　　“确实是需要钱波哥在中间帮我们谈一下，不过该是你赚的还是应该赚的，毕竟之后肯定也会有不少的事情会麻烦到你，自然不能让你白跑一趟。”李灵这话里的意思也表达的很清楚，合作肯定不会只有这一次。

　　　　就像是钱波，肯定也不会希望只和别人做一次生意。做这一行的，更多的还是希望做成这次生意之后，能够介绍别的生意过来。而能够有一个人，长期的合作的话，更是一件可遇不可求的事情。

　　　　听到李灵这话的时候，钱波有些意外，不过随即就笑着说道，“能够这样自然是我所希望的，毕竟做这行也是靠人赏饭吃。”

　　　　这话倒是有理，李灵也清楚，大部分的行业基本都是这样的。你不努力成为赏饭给别人吃的人，就会成为被人赏饭吃的人。

　　　　“刚刚说的价格我们应该是可以接受的，不过有没有邻近的几个院子，我们也想着靠近点的话互相走动也方便。”想到这种要求还是先说比较好，要是等到钱波把房子都找好了再提出这样的要求也有些折腾人，“尽量可以的话越近越好，要是没办法的话隔上点路程也不希望离得太远了。”

　　　　钱波仔细思考了一下，然后才说道，“你这样说的话，我倒是想起来有一个两套一起的小院，都是各自独门独院的。不过就是卖家都不一样，其中有一个倒是好说话，但是另外一个的要求有些多，必须是读书人，能够好好善待好家里的老物件。”顿了顿，钱波继续说道，“不过虽说要求多，但是价格却是合理的。只是因为住的是老两口也是读书人，两人又要随着家里的孩子去外地生活，说是不会再回来。我也是想着你们这里也是有读书人，到底去谈下来应该也不难。”

　　　　听钱波说完，李灵眼睛一亮，“听你这样说，应该是不错的。既然人家会提出说好好善待家里的物件，那更说明对方肯定也是个热爱生活的人。”说着，李灵就深思了起来。

　　　　早先也不觉得说之前屋主住的是一个怎么样的人有多重要，但是钱波提到了这里才想起来其实这个问题，也是需要重视的。

　　　　要是房子之前住的人每天打扫还有清理屋子，日常开火做饭照料一切的话，那房子肯定是会有种不一样的感觉，收拾的肯定也妥当。但要是房子之前住的人是一个邋里邋遢不爱收拾的，那卫生条件肯定就不一样。别说院里面有没有收拾了，肯定是连墙面上都是带了痕迹的。

　　　　不由的，李灵就直接开口问道，“钱波哥，那另外一户住的人还有环境是怎么样的呢？”这个问题的关键就已经不是价格，而是住户了。

　　　　钱波没料到自己只是这样提了一句，李灵就能够想到买房子的人身上去，心里不由又多了一分欣赏。

　　　　也没打算隐瞒什么，直接就开口说道，“刚刚也和你说了其中一家，人家而已是知识分子所以对于价格上也没有特别高价。要求也和你们说了，就是也要有知识文化的，能够好好打理院子和屋子的。而另外一家，虽说一开始开的价格比较高，不过后来也清楚那么高是卖不出去，所以就主动降了些，但是还是比先前一家稍微了高上一些。”

　　　　“为什么之前会要高价？”李强直接的话直接脱口而出。

　　　　“这一家人成员比较多，都是挤着一起住着的。卖房子也是因为住不开，所以想要换比较大的屋子。也是周转了很多个中介，最后才转到了我这里。价格的事情你们基本就不用担心了，两个都是差不多。他们也不会再想要提高价格，因为别的中介也都没有想要再接他们的生意了。”

　　　　听到钱波这样说，所有人都觉得这家人应该是蛮难缠的。

　　　　文谨鹤开口说道，“那既然这样的话，我们买下房子之后应该不会有其他事情发生吧。要是太难缠的前屋主，说不好以后要是有麻烦也是个问题。”

　　　　“这个你们倒是可以放心，要是你们真有心买下的话，中间这些接洽的事情都由我来处理就行。之后就算是一切都处理好了，也就不会再有什么别的麻烦出现了。”在钱波看来，基本买卖双方都有意愿达成一致的话，那肯定后续也就不会那么多的事情。而没有达成一致，一般都是一开始就没商量好。

　　　　所以这么多年以来，他都很清楚一个道理，那就是双方明面上暗地里有什么条件，尽管的摆出来，成不成行不行的另说，自己也好处理好这中间的问题。而要是一开始就决定了这个价格，之后再来反悔的话，那不好意思白字黑字的有什么问题尽管去找。

　　　　要是事情成了也不是说钱波就不会再管了，而是一般情况下也不会出现那种太不明白人情世故的人出来瞎闹。要说北京城大，但这地头上谁还不认识谁啊，要真做了什么太出格的事情，也不用自己作，就能被大家伙的唾沫星子给淹死。

　　　　而钱波说麻烦的这家人反而是简单的，毕竟已经转手太多人其他人都是不愿意在接手，所以也就折腾不了了。而简单的这家人之所以麻烦，是因为虽然不折腾但是确实有条件摆在那里的。

　　　　此时李灵却是不清楚钱波心里的这么多的想法，现在考虑的是应该怎么处理这两个院子。那个要求读书人家的不用说，顾爸爸或者自己都应该是可以的。顾爸爸之前就是教书的，而自己现在也是大学生，拿下肯定不难。而隔壁那一户，李灵想着还是需要过去看看环境怎么样，而既然要过去，两边又靠一起肯定是一起看。

　　　　“怎么刚刚一直没听你说什么，是不是有什么问题？”王建国在买房子这件事情上，都是听李灵的，毕竟钱是李灵挣的。他想的也只是自己应该更加努力，升到更高的职位之后肯定能够分配到属于自己的房子。只是看着旁边一直低着头的张学浩，却是有些不清楚对方是在想什么。

　　　　张学浩在心里稍微衡量了一下，最终还是小声的和王建国说了，“刚刚说的那个价格，我想了一下，依照现在手里面的钱应该还不能够买下来一个院子。我就想着既然要买，当然是和李灵他们说的一样买个独门独院的，这件事原本也只是以为大家都是一样的，所以刚刚听到价格以为钱不凑数的话，就算了。却不成想好似所有人都有这个想法，想要把院子的事情定下来一般。”

　　　　这个念头，基本会考虑买房的人寥寥无几。毕竟手里面稍微有点闲钱的人，第一个想到的也只是改善生活，只有那些考虑的毕竟长远手里面也存着不少钱的人，才会动心思去想要买房子的事情。

　　　　之前张学浩也基本上都是在部队里面生活的，至于外面的生活也是这一年才开始接触的多了。买房这件事情之前的想法也是和王建国一样，觉得只要努力往上走，部队里面肯定是会有住房供给的。后来出来之后因为家里有房子，也没考虑那么多的现实状况。

　　　　从李灵他们一开始说起，张学浩就一直陷在自己的思考里面。现在的想法也和李灵他们一样，不过想到手里面的存款不够问题，也是有些头疼。

　　　　王建国倒是没有想到张学浩想的是这个，毕竟家里面有多少钱王建国是不清楚的，李灵他们刚才也没说起这个问题，所以他也只是以为钱是够的。却不成想，张学浩手里面的钱是不凑手的。

　　　　也是巧了，李灵他们也完全没有考虑过这个问题。毕竟不是刚做生意，之前在老家的时候就手里有存款。何况来了北京之后也是有做饭店生意，老家那边也有一部分还在运行，所以手中的钱还是足够承担起买房这件事情的。

　　　　再加上一开始李灵只是想要拉李强和文谨鹤两人买房而已，压根也没有考虑到张学浩的问题，所以才会没想起来张学浩手里头的钱到底够不够。因为打从考虑起这个问题，之所以会只考虑自己还有李强文谨鹤，就是因为几人都是从老家搬过来，在这边根本上的住房就是个问题。而张学浩在这边是有房子的，他爸妈本来就是只有他一个独子，所以这些就更不是问题了。

　　　　到底是坐到一起的，两人虽说很小