在离市中心不太远的桂林路附近，刘威给王光联系了铺面，是他们同事介绍的，面积约八百多平米，是个二楼，一楼的王光的资金还真是弄不动呀，租金太高了。楼是属于卫生厅的，一楼被电信租用了推广他们的产品。二楼闲置了很长时间没有人过问，因为要么是嫌大，要么是嫌小。王光看了之后就喜欢的不得了，简直是为他精心设计的。
通过刘威单位的人，王光找到了负责人谈租赁事宜，那个姓张的负责人看王光年纪轻轻，就不怎么爱理王光，也没有一句准话，一会说有很多人想租赁，一会有说租赁得上边同意，一会又说开的是火锅，恐怕领导不会同意，云山雾罩的，也不知道他想说什么，一直说到了中午，也没有什么实质性的东西。
一起去的刘威的同事就说：“都中午了，大家就一起出去吃口饭吧！”他也没有推辞就和他们出去了。
吃饭的时候那家伙就流露出了他的本意，他假意和刘威的那个同事闲聊：“这是局里的产业，租赁出去也行，租赁不出去那也没有我的责任，谁让他们当初设计的有问题，弄的好多人看了不合适。”
王光这才明白他是想从中得到好处，就连忙说：“张哥，你们的租金底线是多少，你跟兄弟透露一点，兄弟绝对亏不了您！”
张哥倒是很直接：“上边定的是月租金一万到一万二，不过看现在的情况可能是租不出去，能适当的下挑一点，不过多少就不好说了。”
王光一听心里就有谱了，看目的已经达到，王光就不多说话了，整个午饭伺候他比伺候杜鹃都精心，走的时候还在吧台给他拿了两盒中华烟，他也没有拒绝，很爽快的就拿了，好象王光本来就应该这样做一样。刘威的同事就告辞了，王光和他一起上了四楼他的办公室，有一搭没一搭的闲谈了有一个小时。
走之前王光假装不经意的问：“张哥，你家住那呀？小弟有空好去拜访一下。”他很爽快的就告诉了王光，王光暗暗的记了下来。
出去后王光就从自己的那三万元积蓄里取出了一万二千元，把其中的一万元用信封封好，然后简单的买了点礼品，就事先跑到了张哥家的附近等他。
五点多一点，王光就看见他回家了，连忙追了几步在后边喊：“张哥！”
张哥回过头来，一看是我，脸上就露出了笑容，亲热的说：“这不是小王吗！你怎么会在这，有事吗？”
他装王光可不能装，王光直截了当的说：“我等您呢，来好半天了，可怕你们家没有人，也没敢上去。”
张哥假虚虚的说：“你看，你也不在办公室和我说一声，你要说了我就提前回来一会，这大冬天的，让你等多不好呀！”
王光连忙说：“没关系，没关系，能等到您就可以了。”
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张哥热情的说：“那快上楼吧，外边太冷。”
王光和他上了楼，他家住五楼，是个两室一厅，能有七十平方，装修很简单。王光把东西放下后，就坐在了沙发上，张哥换好衣服出来就先给王光倒了杯茶，然后自己也倒了杯茶坐下。王光想既然大家都知道怎么回事，还不如直接一点。
王光从衣服里面的兜里把信封掏出来，然后在茶几上推到张哥面前：“张哥，关于租赁的事情还得请您多帮忙呀！”信封他没有封，而且口是冲张哥的，一万块钱足可以把信封撑开，张哥看的见那是一沓一百元的钞票，而且很明显的看的出来没有一万，也有八千。
张哥有些心里准备不足，可能是没有想到王光一次就出手这么多，也没有去动，他想看王光到底什么要求，正色的问：“你到底想怎么租？”
其实王光完全没有必要出手就一万的，但是王光有太多的地方需要张哥了，一、他所从事的餐饮业就归他们管，二、王光还想在租金上低一点，三、王光还有个不可告人的想法，等签定合同的时候再说。
王光连忙说：“张哥，我做生意就是为了求财，你也知道，我从事的行业就归你们管，所以以后少不了要麻烦您，至于租金方面您来定，小弟只有一点要求，就是我只能一年一付，您看可以吗？”
张哥想了一想说：“这到没有什么大问题，虽然上边规定至少三年，但政策是死的，人是活的吗！至于租金方面我现在只能答应你九千，明天我请示一下看能不能再压一点，那就得看领导的意思了。”
王光连忙站起来，一脸真诚的说：“那就可以了，我先在这谢谢张哥了，那我明天什么时间去您那，把合同签了？”
张哥听了后很吃惊：“这么急呀，也是，时间就是金钱，那你明天下午来吧，我下午在办公室等你。”
王光一看差不多了，就起身告辞：“张哥，那我就不打扰您了，我先回去了。”
张哥连忙挽留：“着什么急呀，一会你嫂子就回来了，在家吃一口再走呗！”
“不了，还有很多事等着我那，我得先回去，张哥，明天下午见！”
“那我就不留你了，明天办公室见！”
王光回到了春大把情况和强子学了一遍，强子对王光出手就是一万，感觉很不理解，还颇有微词，王光也不和他解释，就告诉枪子明天和他一起去签合同，就知道怎么回事了。
第二天下午，王光先把强子带过去看了一下房子，然后和强子出现在张哥的办公室，不过王光还是只带了一万元。张哥见王光来了非常热情，他们就象一个多年的老朋友，他亲自给王光他们倒水，然后吩咐下属：“小李，你去把准备好的的合同拿来一下。”
小李把合同拿了过来，他就让小李先出去了，然后关上门一脸真诚说：“兄弟，我可为你这件事没少费力呀，上午我是磨破了嘴皮子和领导交涉，不过还好，又降了一千，也算哥哥没有白忙。”
王光知道他是在告诉自己，他拿的是自己努力得来的，和他王光没有什么关系，想和王光撇清。于是王光连忙表示感谢：“太谢谢哥哥了，我都不知道怎么表示感谢了，以后我们合作一定会更愉快！”王光把话也递了过去，暗示他们还有很多的合作机会。
第二十五章 玩的就是心机
接下来王光就仔细的看合同，其实这类合同都是标准范本，没有什么好看的，不过王光本身就是学法律的，还是怕张哥给他下套，他仔细的看了一遍，觉得没有什么问题了，就把合同放在张哥的办公桌上，露出了很为难的表情。
张哥一看王光的表情不对，就诧异的问：“兄弟，合同有问题吗？”
王光赶紧回答：“合同没有问题，只是今天签不了……”
张哥一听急了：“那是什么问题呀，你不会是不想租了吧？”他开始担心他那一万元了。
王光连忙解释：“不是的张哥，我绝对想租……”
张哥小心的问：“那是资金出了问题？”很怕我说出的就是这句话。
王光又回答：“也不是！”
张哥这回是真的急了：“那是怎么回事呀，你倒是说呀，看你不象个不痛快的人！”
王光看抻的也差不多了，就假装不好意思的说：“是这样的，这饭店是我和我姐夫一起开的，我姐夫是我们那公安局的，本来约好今天他也来，谁知道局里忽然有任务，他连夜就被派广州去了，你说这事弄的。这么大的事情，他也不放心那，我又不能在二上就定了，但是张哥，我保证，他看了肯定能相中的。只是他没来看过，这合同也没有办法签呢！”
张哥顿时就泄了气，一副不耐烦的表情：“那怎么办呢，这合同不签也不是个办法呀，我也不能给你留太长时间那，一个月半个月的行，时间太长领导那我也交代不过去呀！”
王光要的就是他这句话，连忙说：“张哥，你看这样行不，我先交点定金，为的就是不让您为难，您和领导也好有个交代，这是我带来的一万元，就作为定金了，如果我姐夫回来他相不中我们没有租，那这定金您就不用给我退了。”
张哥一听就又兴奋，不过还是很正经的说：“也只好这么办了，不过说好，我只能给你一个月的时间。”
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王光一听就心里就有底了，连忙说：“谢谢张哥，这我就万分感谢了，都是没有办法的事情，我是实在喜欢这房子呀。”王光在心里暗暗的想，操，有一个月就有两个月，装修的期间不会付你一个子。
其实王光这样做的目的并不是要张哥在房租上给他让多少，因为只要给他好处，房租肯定是这样的，因为单位多收了也不给他。王光要做的就是利用这段姐夫“不在”的期间装修，他算了，至少装修要花一个半月到两个月时间，如果这不需要付钱，他就占的便宜，肯定比给张哥的贿赂要多。
其实就是现在很多做生意的人都在犯这个毛病，先把房子租了，然后用一两个月的时间装修，生意还没有开始呢，两个月的房租没了，你说傻不傻？出来后王光就把为什么要这么做和强子说了，强子佩服的是五体投地。
王光和强子商量：“强子，离开学还有几天，你得帮我找个装修队，我现在就要开始装修。”
强子把装修队找来了，王光把自己的意思和装修队的那个队长大致的说了一遍，他利马就说：“没有问题，这样的装修我们经常做，很有经验，一个半月内肯定能完工，包您满意。”
王光装做为难的说：“装修这东西我也不懂，你们把料也包了吧！”
他没有反对：“那也行，不过您得多付点定金，要不我们也没有那么多钱垫付呀！”
王光大方的说：“没有问题，你做个预算，我先付你一半，怎么样？”那时候基本都是预付工程款30％的，不过我还有很多的想法，等他预算完了，工程开始后我再调整装修。不要看我才二十多，就认为我好糊弄，和我玩，他还嫩点。
他立刻就兴奋了：“王老板真是爽快人，我明天就把预算拿来，如果顺利，后天就可以进入施工现场，王老板我们合作一定会很愉快的！”说着就把他的手主动的伸了出来。
王光紧紧的握了他手一下，亲切的说：“一定愉快，不过拧可不能给我偷工减料呀！”
他连忙说：“王老板，你开玩笑，兄弟我那里是那人，您就把心放肚子里吧！王光心想：我把心放肚子里，你心就放不下了。
和施工队的谈完后王光就去找张哥。张哥一个人在公室，一看是王光，非常高兴。连忙让王光坐下，并亲切的问：“怎么你姐夫回来了？”
王光沮丧的回答：“还没有，他们是去抓一个杀人犯，估计还得一段时间。”
张哥立刻就有点不高兴了，嘟囔着说：“兄弟，你可的要快点呀！我这有压力呀！”
王光知道他怎么想的，不就是怕最后不租赁了吗？担心的就是那一万元，这房子王光要不租赁，再给他半年他也租赁不出去。王光没有表露自己的想法，装作下了很大决心的样子，咬了咬牙：“张哥，我决定了，不等我姐夫了。”
张哥利马来了精神：“怎么，你是说现在签合同？”
王光连忙和他解释：“现在还签不了，再说我也没有那么多钱，我决定先斩后奏了。”
张哥焦急的问：“怎么个先斩后奏法？”
王光又咬了咬牙说：“我先装修，等他回来，木已成舟了，不管他同意还不同意都没有办法反对了。”
张哥是被那一万元的贿赂难住了，如果租赁不成功，定金可以不退，但他那一万是无论如何也不能不还王光的，所以只要能促成合同签定的事情，他一定会大力支持。
他听了很是高兴：“我看行，这法子可以，要说我们这还真适合你们开火锅，离市中心近，又濒临繁华地段，租金又便宜，你姐夫回来肯定不会有意见的，这样我和上边斡旋一下，你先施工吧！”
施工队的队长把预算给王光拿来，王光一看还不少，他也不和他们计较，就让强子取了钱，把合同签定了，第二天就可以进入施工现场。
王光联系了一下张哥，张哥说没有问题，领导同意了，随时可以开工。王光对施工队的交代了一下，让他们第二天去施工现场等他。
他们走后，王光就叫住强子，说要和他商量点事情，强子和疑惑的坐下了，他不知道王光想说什么。其实这几天王光一直在犹豫和强子说不说，如今看了装修的预算，他不得不说了。王光思忖了半天也没有想好怎么开口。
强子有点急了：“六哥，你有话就说嘛，和我你有什么不好开口的！”
第二十六章 破釜沉舟，背水一战
王光想和强子不用见外，他同意就算，不同意拉倒，于是开门见山的说：“我想把饭店兑出去，不知道你有没有意见？”
说完王光自己都有点不好意思，前几天还不承认饭店有自己的股份，现在可到好，不仅把钱收了，还要打饭店的注意。王光都觉得自己特小人，可是这资金也太紧张了，他也是没有法子，缺口又大，又不能找家人帮忙，只好咬着牙在兄弟面前不是人一把了。
“什么，你要把饭店兑出去？”强子听了大吃一惊，情绪有些激动。
王光见强子激动了，连忙说：“你不要激动，我这不是和你商量那嘛！你要是不同意，咱就不兑，不兑行了吧！”虽然嘴上这么说，不过心里还是很不舒服，王光觉得连强子都不理解自己了。
强子见王光这么一说，有点不好意思了：“六哥，我不是那个意思，我是觉得现在饭店兑出去很可惜，这学生已经开学了，马上就可以挣钱了。再说，我也有点担心你那火锅店，我想怎么的我俩也得留个后路吧！”
王光一听，强子说的也不是没有道理，但是他现在已经是开弓的箭了，收不住手了，于是王光就耐心的对他讲：“强子，把饭店兑出去我也心疼，不过火锅店那边需要钱的地方太多，你也看到了，今天装修就拿了那么多，还只是一半，你那有十五万，我这有不到三万，是真的不够呀！我想把饭店兑出去后怎么都能撑到开业了，至于其它的我再想办法，六哥知道，你对这有感情，不舍得，可