《资源帝国》

下载本书

添加书签

资源帝国- 第328部分


按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
  “我看不但要打中型地产商人的实力,就算那些小型的,甚至只有一块地皮的所谓地产商人,也要打主意。反正到了最后,大家对上了,都是要看实力的。如果实力不行,就算是有再好的主意,也不会有多少效果。如果我们能在短时间之内,增强一下我们本岛地产的实力,让我们旗下,有更多的地皮,那就算谈判的时候,我们也能有底气。”长岛太郎说道。
  “资金方面,有问题么?”刘东对着长岛太郎问到。
  “资金方面没有什么问题,我们虽然在大肆收购地皮,但之前的钱也还没有用完,再加上我们本岛地产,也并不是毫无产出,所以资金方面的压力,是比较小的。”长岛太郎开口解释到。
  听到长岛太郎这话,刘东点了点头,然后狠狠的说道:“既然这样,那我们本岛地产,总是该做些什么的。要不然,那些老家伙们,也实在是太悠闲了。既然他们现在忙着谈判,那我们就先把火给烧起来,他们谈他们的,我们收我们的。长岛君,接下里,你要慢慢的把我们的收购价格抬高,让那些人明白,我们本岛地产,开始抢地盘了。”


 第五百一十一章 损人不利已?

  听到刘东的话,长岛太郎有些皱眉的说道:“现在就抬高价格?是不是早了一些?”
  “早?不早了,对于那些家伙来说,的确是早了一些,因为他们才进入这个行业没多久,手里面还没多少东西,当然会觉得早了一些,但对于我们本岛地产,是真的早了么?”刘东坏笑的说道。
  “这?”长岛太郎有些迷糊了。
  看到长岛太郎这样子,刘东笑着说道:“你说说,我们本岛地产现在还有多少资金可以用于购买地皮?对于我们总体持有量,有没有什么影响?”
  “没有,绝对没有。我们现在虽然手里面还有一些钱,但这些钱想要真正弄到一些好地方,基本上是不可能了。而且我们之前弄到手的地皮,已经足够完成我们的计划了,现如今的资金虽然还有一两亿美金,但想要用这点钱参与到竞争当中,还是有些不足。”长岛太郎想了一下,才老实的说道。
  “有些不足?这话绝对是往我们自己的脸上贴金,如果是其他的行业,一两亿美金还能做些事情,但是在地产行业,尤其是在日本这里的地产行业,一两亿美金,也就够打一下酱油,充其量能叫做流动资金,至于想干点别的,那是想都不用想。说白了,我们本岛地产的资金,其实都落到了实处上面,今后的市场争夺什么的,我们本岛地产也就只有看的份。”刘东说道。
  刘东这话,说得相当不客气,但也的确是事实。日本的房地产行业,里面蕴含的资金绝对是上百万亿,而且这还是低估。因为刘东还清楚的记得,前世有资料表明,在日本房地产行业最为兴盛的时候,日本这么一个小地方,他的土地价值,居然比整个美国的土地价值,都还要大四倍。
  这是什么概念?美国的国土面积,是排行全世界第六位的。而日本的国土面积,在全世界绝对排不上号。华夏一些稍微大一点的省份,就要比整个日本国土面积都还要大。而就是这么一个弹丸小国,他们的土地价值,居然是整个美国土地价值的四倍,可想而知,日本的房地产,被炒成了什么模样,那绝对是毫无理性的。
  当然价值是那么大,但实际上流通价值,就真没那么大了。就好像那些依靠股票,身家达到亿万富翁条件的人。他们是有那个身家,但你要叫他们拿出几千万现金来,那绝对是要了他们的老命。价值是价值,但流通归流通,其实是两个概念。
  当然,这也并不是说这些有价值的东西,就完全不能把他当钱。因为只要有阔佬真心敢拿出资金来买东西,那你这有价值的东西,那就真的是钱。
  环亚现在虽然还不缺钱,想要调集个十来亿的美金,还是没有多大困难的。但是本岛地产这边,刘东早就没有打算再弄钱进来。所以接下来的几年里面,本岛地产,是拿不到总公司一分钱的。而以本岛地产现如今那一两亿美元的流动资金,想要再弄点好东西回来,基本上是不可能了。
  所以,刚才刘东才说,接下来的市场,环亚也就只有看着的份。但就这么看着,好像也不太符合本岛地产的利益,所以刘东才想要让长岛太郎把地皮的价格给抬起来。
  但长岛太郎不太确定老板想要把价格抬起来的目的,于是就开口问到:“就算我们只能当看客,那也用不着把地皮价格抬起来啊?这样对我们公司,好像也没有什么好处。如果现在就把地皮价格抬起来了,那么我们手里面这一两亿的美金,就真买不到什么好东西了。”
  看到长岛太郎这幅模样,刘东恨恨的说道:“你是真不明白?还是假不明白?我不都说了么,我们手里面现在的资金,已经没有资格参加接下来的游戏了,只有当看客的份。但如果我们本岛地产就这么当看客,难道符合公司的利益?把价格抬起来以后,我们自己未必要买那些地皮,但是当那些美国佬想要买地皮的时候,就真的是要出我们抬高起来的地皮价钱,才能把地皮拿到手。
  这样一来,他们原本能够买五块地皮的钱,现在只有买四块地皮,间接的就削弱了他们的总体实力。这样一来,那些日本本土财团,也能有更多的时间,来应对那些美国佬。这样也算是摆了那些美国佬一道。”
  听到刘东这个解释,长岛太郎有些怪异的看着刘东,这样损人不利己的事情,老板怎么会想得出来?难道老板有意和那些日本本土财团合作?但之前老板不是一心想要和那些美国人合作么?
  刘东正为自己的办法得意的时候,偶然看到了长岛太郎那眼神,于是叹气的说道:“长岛君,难道这个时候你还不明白我到底想要干什么吗?这么给你说把,如果现在把在日本房地产行业发展的势力,大致的分为三股,那么我们这一类的公司算是一股,而日本本土房地产商人,又算是一股。而那些美国财团,就算是最后一股。
  这三股势力当中,做好充分准备的势力,其实就只有两股,一股是日本财团势力,另外一股就是我们这一类的势力。而美国财团他们,虽然是实力雄厚,但他们来的时间实在是太短了,手里面虽然是有钱,但是却没有相应的可以操作的地皮。而想要弄房地产这一行,你没有地皮,能玩出什么花样来?
  我们现在给他们制造一些障碍,他们到时候收购的时候,就会变得困难许多,而美国佬一向是不太喜欢吃亏的主,在哪里跌倒,就要从哪里爬起来。知道这个亏,是我们给他们吃的,你说他们会有什么反应?”
  什么反应?当然是干掉我们。长岛太郎心里默默的念叨。
  看到长岛太郎不说话,刘东又继续说道:“我知道你在想什么,这绝对是一个吸引美国财团仇恨的好办法。我们这样做,美国财团肯定会想要让我们吃亏。要不然,出不了这口恶气。但是长岛君,你觉得,现如今的本岛地产,有什么明显的弱势么?美国财团他们,能从什么方面真正打击到我们本岛地产?”
  听到刘东这话,长岛太郎才想到,美国财团固然是可怕的,但好像本岛地产现在,还真没有什么太大的把柄,能让美国财团抓住?而且日本那些本土的势力,巴不得让美国财团吃一个大亏呢。看到本岛地产这样做,他们肯定也会意思一下。到时候,他们说不定还会把本岛地产当成一个对抗美国财团的急先锋,然后给予一定的支撑,让本岛地产给他们卖命。
  如果刘东的想法仅仅是这么点,好像也没有什么值得本岛地产卖命的地方。因为那些日本本土势力,虽然不喜欢美国财团,但也不可能喜欢本岛地产这样的企业,巴不得这两类势力,最后是同归于尽。这样一来,他们能够给予的帮助,肯定不会是什么真心实意能发展的玩意,虚的东西,肯定会更多。这些玩意,本岛地产压根就不会太过在乎。
  但是,如果结合之前他们这些人拟定的计划,刘东这样的做法,就好像是一个完美的补充。本岛地产主动的把日本地产行业的价码给提高,那样美国人就能重视起本岛地产来。不重视也不行,长岛太郎就不信,让那些美国财团吃了这么大一个亏,他们会记不住本岛地产。
  而那些日本本土势力,也会看重本岛地产,并且还会给予一定的支持。这样一来,本岛地产就会真正的出现在这两大巨头的眼中。
  如果是另外的公司,以这样的方法,出现在两大巨头的眼中,绝对是找死的行为。但是本岛地产因为没有多少能够让他们抓住的把柄,再加上之后的市场,本岛地产也是有心无力。把这水给搅浑了,还真算不上什么多大的事情。
  长岛太郎越想,脸色就越好看。看到长岛太郎这幅模样,刘东才慢悠悠的说道:“这下,长岛君你明白了么?我们本岛地产这么做,看起来好像是损人不利已,还惹得那些美国财团仇恨,而能够欢喜的接受这一现状的日本本土势力,也不会给予我们太多的帮助。如果是别的公司要这么做,绝对是糟糕透顶的选择。
  但我们本岛地产,就不会有这样的压力。因为那些美国财团,想要把我们打压下去,根本就不是那么容易的事情。与其与我们本岛地产对着干,还不如和我们合作,共同瓜分市场,这样,就算他们先头有些损失,到最后还是赚的。
  要是一直和我们本岛地产墨迹,他们不但赚不到钱,而且连政治目的都达不到,那才叫得不偿失。到最后,只能是白白的便宜了那些日本本土的势力,你觉得一向精明的美国财团,会这样干么?”


 第五百一十二章 都是一肚子坏水

  “当然不会,那些家伙本就是向钱看的,如果真的为了一点小利益,就舍弃大利益,那才是有毛病。犹太人从来都不会那么干,要不然,他们也做不到现如今这样的程度。”长岛太郎连忙摇头说道。
  “就是啊,我也是这么想的。既然他们拿我们根本就没有办法,那我们为什么要怕他们?而且我们这么做,后面那些日本财团,肯定也不会甘于寂寞。这样一来,三方势力都被我们调动了,我们的目的,就能更好的实现。”刘东乐呵呵的说道。
  听完了刘东的话,不但是长岛太郎,就连陈志豪,也对刘东这样的急智佩服不已。刚刚还因为那些日本房地产行业里面的老家伙无视而烦恼,现在不但不用烦恼他们,还能顺势的算计他们一笔,报了这无视的仇。
  “高,实在是高!”陈志豪翘起大拇指,献媚的说道。那架势,非常像以前某部红色电影里面的狗翻译。
  看到陈志豪这模样,刘东反倒诧异的说道:“志豪哥,你也看过那部电影?难道你们香港也有放这些电影的地方?”
  陈志豪被刘东这一说给迷糊了,然后就看到刘东看着自己那模样,于是立马就明白刘东到底在说什么,笑着说道:“你当大陆的电影,我们香港也会像你们那样审查?香港可是相当自由的地方,电影审查方面,可不是依靠政治,而是依靠法制。只要不是那种视觉上的禁片,政治倾向上的审查,并没有那么严格。那些电影,我当然看过了。“
  陈志豪说道这个话题,刘东也不好意思把这个话题深挖下去,毕竟,自家人知道自家事,这些东西,并不是那么好说的。虽然以刘东的身份,说这些东西并不犯什么忌讳,但也没有什么好说的。
  于是,刘东又把话题回到了工作上面:“现在,也就只有那些美国财团的准备,还不够充分,而我们本岛地产,在这一方面上,却没有多少问题。既然如此,我们看看戏,也就理所当然。一两亿的美金虽然不够拿下多少地皮,但是抬抬价,还是可以的。而且只要我们这么做,想必那些日本本土势力,也不会甘于落后。这样一来,基本上都不用我们自己做什么,我们现有的那些房产,就得猛的往上涨。这么好的买卖,我们干嘛不做?而且,你们不觉得,只有水浑了,才好摸鱼么?像现在这样文质彬彬的互相接触,实在是没多大的意思啊。”
  刘东这话,颇有一些站着说话不腰疼的感觉。本岛地产早就把准备工作做好了,接下来的几年里面,最大的工作,也不过是等房价涨到一定的程度上,就把手里面的地皮给套现,然后拍拍屁股走人,真心不需要做多少事情。
  环亚插足这一行业的主要目的,就是为了赚钱。既没有日本本土势力那样有守土的责任,也没有美国财团那样不但要赚钱,还带有别的政治目的。相对来说,环亚的目的,是相当的单纯,只要有钱赚,你们就算打生打死,都不关我们环亚一毛钱的事情,最多也就友情提供一些什么板砖,还有水管一类火并的道具,让情节更加火爆而已。
  刘东这主意,着实有些焉坏。陈志豪都为那些日本本土势力和美国财团悲哀。遇到这么一个赚钱不要命的主,他们还真的只有自认倒霉。
  明白了刘东的意思,长岛太郎也开始积极的出谋划策起来。之前刘东说的办法,长岛太郎其实也能想到,但是他和刘东的关系,根本就没有陈志豪那么熟悉,面对着董事长,那压力就比较大,而在压力大的前提下,脑子转得没有那么快,也是没办法的事情。
  但是当刘东把意思说明白了,再让长岛太郎补充一下,这样的小事情,长岛太郎绝对能做得非常纯熟。
  “董事长,您看我们是否可以这样,买地皮毕竟是要花钱的。而且现在的地皮价格,虽然也有一些赚头,但赚头毕竟没有开始那么多。而且现在美国财团也在发力,和他们直接打对台戏,虽然我们不怕,但这钱的问题上,也会多花费一些。而且现在的好地段,基本上都有了主人,那些很有升值潜力的地段,以我们本岛地产的实力,也不是那么好争取的。
  所以,我打算,抬价归抬价,但最后要买的时候,就得多看看了。价格抬到哪个位置我们可以做主,但是是否买下来,我们就得做其他的考虑。这样一来,我们的资金,

小提示:按 回车 [Enter] 键 返回书目,按 ← 键 返回上一页, 按 → 键 进入下一页。 赞一下 添加书签加入书架