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“爷爷，您高高在上。您是国家领导人之一。可是，您了解过人民的需求么？”说到这里，聂振邦顿了一下，客厅后面，聂家民偷偷伸出了大拇指。聂振邦继续道：“抗日战争、解放战争。一代伟人们，依靠着泥腿子、依靠着全国老百姓的支持而建立新中国。这是民心所向。得民心者得天下。大革命的十年。走到现在。前些年、小岗村开始联产承包。如今，全国农民老百姓的生产积极性蓬勃发展。其他地方我不知道。在唐城，那些农村里面。农民的心思都在土地里。联产承包之前。搞公社家家都吃不上饭。到现在，家家都有余粮、过年能吃到鸡鸭鱼肉。这就是改变。改革开放，这不是上层的交锋。这是全国老百姓的心愿所在。这是民心所在。阻扰这一切的，终究会被抛弃。”
话音落下，客厅里一片肃静，聂老躺在沙发上，看着聂振邦，看了半晌，随即站了起来，冷哼一声道：“狂妄！聂国威，你自己的儿子，自己管好。我是管不了的了。”
第20章 场地试用
“振邦，昨天你的表现哥哥我只有仰视的份了。就连大哥，我爸都不敢在爷爷面前这般说话。以后你就是我大哥。”京城大街上，聂家民还一脸兴奋的说着。
昨天老爷子发怒。所有人都认为聂振邦难以招架的时候。却没有想到。老爷子雷声大、雨点小的走了。这让所有人都目瞪口呆。
事实上，聂振邦却是赌对了。老爷子一辈子从事的都是政治工作。做政委的，要的就是耐心和细心。聂振邦就是看准了这一点才敢这么大胆。现在看来，聂振邦赌对了。
随即，聂振邦笑着道：“二哥，你就别说这些了。我们还是快点找场地吧。杨安邦和肖雅丽这两个不安份的主，恐怕不需要一个星期就可以回来了。到时候，咱们还没有把场地搞好。这两人，恐怕会对咱们进行身体攻击了。”
这个时候，京城里还没有专业的商业地产存在，大街上的临街商场，基本上都还是属于国营单位。有名的王府井百货，此刻还是称为京城百货大楼，两年前，也才刚刚开始政企分开的试点而已，成立股份制还得等到五年之后。
大一点的房子，基本上都是属于政府机关或者是国营企业，想要租赁，根本是想都不要想的事情。
就在这个时候，前面，一堵围墙却是进入了聂振邦的视线之中。国营京城第二轻纺厂。
看着临近街面的一栋栋厂房。距离街面只有不到十米的距离。而里面的厂房之间的间距相隔也不是很大，最多五米的样子，聂振邦的心思一下就活络起来。自己此刻，也走入一个误区了。根本就没有往工厂方面去想，可是，京城城区之内，目前最多的，临街的还是这些企业。其中，有生产效益好的，自然也有临近倒闭的，这就是自己的一个机会。
东长安大街上，靠近王府井大街的地方。突然一个工厂进入了聂振邦的视线之中，工厂就在距离王府井大街不到一千米的地方。作为京城最为著名的一个商业区。旁边一千米的地方，竟然有一个工厂。这是聂振邦想都没有想到的事情。
中城区五金散件厂。看着眼前这个已经有些破旧的牌子，铁门紧锁，旁边，一个传达室，一个老头正坐在空地上，晒着太阳。聂振邦随即走了上去，敲了敲铁门道：“大爷，您这厂子，怎么关门了啊？”
老大爷一听，随即很是不满的瞪了聂振邦一眼。鼻子里哼哧道：“哎，你小子，会不会说话呢。什么叫关门了。新厂子搬了。到郊区了。这里不是紧挨着商业街么？区里嫌厂子生产的时候太吵了。这不，就搬走了。”
听到这句话，聂振邦心中也狂喜起来，还真是踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫。自己千找万找，却没有想到，在这么一个商业中心却还有这样一块宝地。从铁门外往厂区内部打量，大约二三十亩的面积。内部一共有二十栋厂房。距离大街最近的厂房大约相隔十五米的样子。厂房之间的间隔很小，估计因为并不生产大型机械设备。不需要进大车。厂区公路的宽度最多也就是五米的样子。这样一来就很方便进行改造了。
按照每栋厂房五百平米计算，光是厂房就已经有一万平米的面积了，再加上扩建，将这些厂房连成整体的话，整个营业面积，至少达到一万四千平米以上，虽然只有一层。可是，目前来说，却是足够了。
“大爷，向您打听一个事情，您这厂房的使用权现在是归区里管还是厂子里管？”聂振邦从兜里掏出了从老爷子那里拿来的熊猫烟，递了一根给看门的老大爷，套起了近乎。
看门的大爷，半眯着眼睛，打量了一下手中的过滤嘴，神色也变得缓和了许多：“归厂里。不过。听说过年之后就归区里了。怎么，小伙子，你想租？”
聂振邦摇摇头站了起来，笑着道：“大爷，您看我是租得起的人么？就是一个老板想租，我帮他四处找找看有没有合适的地方。大爷，您先忙。我走了。”
五金厂，应该和二轻部比较熟悉。这时候，聂振邦也在沉思起来，作为一个饱受了悲惨的四十岁老男人，聂振邦如今的身体虽然变年轻了，可是，心理年龄却和四十岁的男人差不多，早就已经过了那种冲动的年纪。什么所谓的依靠自己能力而创业的事情。聂振邦是绝对不会做的。只要是能够用得上的关系。聂振邦用起来，绝对不会含糊。
二轻部，此刻，聂振邦似乎想起了一个人，大伯母黄悦榕的闺蜜郭香兰好像就在二轻部财政司担任副司长。当年，老爷子去世之后，聂家败落，郭香兰还来过自己家一次，只不过，那一次，聂振邦的处境，聂家人也没有什么心情介绍这个。可是，那时候，郭香兰倒是和黄悦榕说了她办公室的电话。电话号码很简单。聂振邦倒是记住了。从上一世的情况来看，郭香兰和黄悦榕的交情，那绝对是可以过命的。否则，她也犯不着冒着风险在那个时候上门了。
想到这里，聂振邦却是兴奋的道：“二哥，这次我们的场地有着落了。”
“什么着落？振邦，你这是打什么哑谜。”聂家民一阵迷糊。
“呵呵，二哥，知道这个厂子属于哪里管么？属于市二轻局。你说要是咱们让二轻部的领导出面，能租到么？”聂振邦随即笑了起来。
聂家民也不是傻子，可是，随即苦着脸道：“可咱们也没有二轻部的熟人啊。”
聂振邦确实神秘道：“熟人肯定有。不过，这个电话要你来接。这个领导，是你老妈的闺蜜。咱们这事情能不能成，就看你的了。”
走到了一个公用电话亭，随即拨通了郭香兰的电话，上一世无比熟悉的声音在电话里响了起来，聂家民此刻，愣了一下，立刻就调整好了心态，很是客气道：“郭姨吗？我是家民啊。上次在我家，我见过您，您还有印象么？”
对面，郭香兰愣了一下，不一会就恍过神道：“家民？你是悦榕姐的儿子吧。怎么？突然想起给郭姨打电话了？说，是不是犯什么错误了？要我帮你求情啊？”
四九城圈子里的公子小姐们，几乎都来过这一手，在外面犯了一些不大不小的错误之后，害怕挨骂，几乎都是走这样的路线，郭香兰的儿子似乎也是经常使用这样的手段。此刻，郭香兰把聂家民还当成了孩子看待，自然就想到这个上面去了。
聂家民汗了一下，随即笑着道：“郭姨，您看我是那样的人么？也就是我妈，最近想逛街了。让我约一下您，正好，我也有个小事情想麻烦您一下。这不，就一起打电话了。”
“你这小子，倒是比我们家那个小子会说话。说吧，什么事情郭姨可以帮你的。”郭香兰在电话里也笑骂起来。逛街是假。说事才是真的。不过。郭香兰倒是替黄悦榕感到高兴，这儿子，还真不是一般的聪明。
“郭姨，是这样的，中城区五金配件厂这边您熟么？我看他们这厂子荒废了，一个朋友想租用做一点生意。我这边又没有什么熟人，您看能不能帮我问一下。”聂家民开门见山，直接说了起来。末了，还补充道：“郭姨，您放心，绝不是什么为非作歹的事情。他们是港商，有的是钱。租金方面，绝对没有问题的。”
对面，郭香兰也笑了起来：“呵呵，你这孩子，你郭姨是担心这个么？郭姨就是怕你被人骗了，不过，这也不是什么大事，行，郭姨这就帮你打电话到中城区二轻局问一下，你在厂子那里？行，你先等等，我让他们那边去一个人和你见个面。以后你们也好联系。”
不到半个小时的时间，突然，五金厂门口一台吉普，一台伏尔加停了下来。四个中年人，从车上走了下来，看到站在厂子门口的聂振邦和聂家民，其中为首的一个，已经大踏步迎了上来：“你好，你好，请问哪位是聂家民同志。我叫王云荣，是中城区二轻局的局长。郭司长给我打了一个电话，说是您想租赁这个厂子。我特意把这边的负责人也叫过来了。旁边这两位就是五金厂的党委书记秦卫红同志和厂长乔兴华同志。”
一见面，王云荣就双手握住了聂家民的手，显得十分的热情。郭司长虽然只是财政司的副司长。可是，那也是手握重拳的人物，和自己相比，一个天上，一个地下。虽然郭司长没有在电话里透露聂家民的背景。可是，光是一个闺蜜的儿子，这就足够了。能够让郭司长称呼为闺蜜的。背景绝对也小不了。
聂家民笑着握手道：“王局，您太客气了。应该是我去拜访您才是。让您亲自跑一趟，家民倒是有些过意不去。秦书记，你好！乔厂长，幸会幸会！王局，给你介绍一下，这位是我弟弟，我二叔的儿子聂振邦。这次租厂子就是他要租。您几位觉得，这厂子大概每年多少租金算是合适？”
聂振邦也笑着和三人打着招呼。对王局长，聂振邦显得很客气，可是，在秦书记和乔厂长面前，聂振邦却是带着一种矜持。
这让王局长更是心动。这才是世家子弟的风范啊。随即，对着旁边的乔厂长使了一下眼色。乔厂长也会意道：“聂先生。厂子租出去，这对我们厂也是有好处的。我们这边的意思是，每年……三万？”
三万块钱，租三十亩的厂房，这要是换成二十四年之后，恐怕连三十平方都够呛。聂振邦根本就没有在这上面纠结。却是看着三人道：“租金倒是不贵，不过，这厂房能够试用么？”
第21章 空手套白狼
“试用？”
三人一听，都有些晕乎了，这房子租赁，还能试用么？这又不是什么看不见摸不着的东西。
可是，王局长却是个精明伶俐的人物，目光望向聂家民和聂振邦，心底沉思。看来，这两人打定主意是要玩空手道了。京城里，衙内太子圈子里。这样做的不在少数。
这时候，不管如何，是不能直接拒绝的，不说眼前这位的面子过不去。就是郭司长那里，自己恐怕也无法交待。随即，王局长笑着道：“聂先生，这个试用，具体怎么说？”
聂振邦要的就是这样的效果。看着三人，淡然道：“王局，很简单。我租下这里，目的就是准备搞一个商场的。这样一来，你们的厂房都要重新的装修，厂区的道路全部都将盖上顶棚，将这整个厂区都扩建成一个整体。你们想想，对方的投入这么大。至少不低于你们两年的房租。万一要是不行，我就准备撤走，按实际使用的月份给你们结算租金。剩下的东西都不要了。等于说，你们还是赚了。”
王局长听着也沉思起来，工厂改商场，这句话，听起来怎么也有些不靠谱的意思。光是装修和改造，恐怕也要半年的时间。这来得及么？可是，看聂振邦的神色也不像是开玩笑。而且，对方的投入也是实实在在可以看到的，这么大的东西，又不像是租车租物品。房子是搬不走的，大不了送他几个月房租。要是多了。恐怕自己也为难，厂子是集体的，哪怕是自己也做不了主，到时候，万一那些工人不同意，这事情就闹大了。这可是天子脚下。随便一点风水草动，都有可能上达天听。
一咬牙，王局长看着聂振邦道：“聂先生，试用倒是没有问题，只是，不知道你那个朋友准备试用多久？”
聂振邦一听，也笑了起来，事情到了这一个地步，那就算是成功了。随即道：“试用期三个月。另外，你们这边送一个月的装修期。这么大的厂区，工程量如此巨大，没有半年的时间，根本无法营业。如果可以，我可以立刻代表我朋友和你们签署协议。”
聂振邦在这里了玩了一点花样，正常来说。半年装修确实是不少。可是。在聂振邦看来，一个月完成却没有太多的问题。
就在传达室的办公桌上，一张简单的材料纸上，随着乔厂长和聂振邦签好了协议之后。聂振邦也伸出手道：“乔厂长，以后还请多多关照啊。王局。今天的事情，感谢了，哪天有空，我做东。请你喝一杯。”
聂振邦签下了厂房之后，并没有等杨安邦和肖雅丽回来，随即就开始了装修，首先，沿着长安大街这边的围墙全部被拆除了下来，砖头全部都再次利用起来。沿街的这一排厂房墙壁也开始装修起来。按照原来墙壁的高度，贴上崭新的瓷砖，厂房顶上，沿街这一排，都制作成了一块块大型的广告牌。将原来的屋顶掩盖起来。同时，里面的墙壁也都一一进行了改造。原本的墙壁都进行了拆除，在三角大梁受力的位置，用一平米的砖混立柱作为承重柱子。这样一来，整个一万多平米的地方就显得空旷起来。
沃家超市的招牌也已经打出去了，在临街的墙壁上，挂上了一副大型的广告，沃家超市正在装修中，12月18日正式营业，敬请期待……这是后世常用的炒作手段，可是，在这个时代试用起来，却是产生了无比轰动的效应。在肖雅丽和杨安邦的运作下，京城电视台和京城晚报等媒体都对沃家超市进行了连续跟踪报道。在聂振邦的策划下，沃家超市的港商背景。以及超市的一些详细资料都逐步在媒体上披露出来。这一手下�