重生世家子- 第296部分

“安秘书长，看您说的，真魂不守舍了，我看，嫂子就要请人招魂了。”这样的玩笑，对于马菲来说，早已经是司空见惯了的事情，早已经不以为意了。

一行人走进包厢里面，十六个碗。档次和规格，都算是很高级别的。旁边，放着几瓶茅台，亚海酒，聂振邦是不喜欢喝的，虽然这才到任不到两个月的时间。可是，市里不少人都已经掌握了聂市长的这种习惯。

旁边，服务员也帮众人倒上了一杯酒，一两的小瓷杯。聂振邦此刻，作为主角，却是缓缓开口道：“第一杯酒，就先来一个集体行动，大家都干了，算是为郑总一行人接风洗尘。我代表望海市政府，热忱欢迎郑总来我们望海市投资，希望郑总在望海能够过得愉快。”

几杯酒下肚之后。场面也逐渐的热闹起来，安国宇此刻也微笑着道：“郑总，望海市的地域优势是很强的，作为中央的计划单列市，市里财政，也是和中央财政直接挂钩。在政策的制定和自由程度上，却是大大的超过了一般的城市。另外，望海的旅游资源丰富，经济发展，郑总的眼光很不错啊，那一片区域，整体开发出来，恐怕将超过亚海集团的天泉山庄，成为我市最高档的一个楼盘。”

郑嘉伟此刻却也是巴不得引申到这个话题上面，微笑着接过话题道：“聂市长，安秘书长，各位领导，我们嘉盛地产，也正是看重了这一片区域的性质。所以，这才有了一个全新的考量。以后，还希望市里面对我们多多支持和指导。”

话音落下，聂振邦却是微笑着道：“郑总，支持，这是肯定会有的。但是，在这一片土地的出让上。我的意思是，考虑采取土地拍卖的形式，出让这一片六百亩的土地。”

第477章　林正星的霸道

聂市长的这句话，却是让众人都沉默起来。包厢里的气氛，霎时间也尴尬起来，马菲这个调节气氛的高手，此刻也佷识趣的闭上了嘴巴，没有说话。马菲也算是久经考验的老江湖了，这一点眼力见还是有的。

现场，明白着呢，聂市长盛情款待前来望海市投资的老板，原本，都会认为聂市长如此重视，肯定是各个部门都大开绿灯。为对方提供一切的便利。可是，却没有想到，聂市长一开口，就是土地拍卖。

众所周知，在土地的转让上，国内一般由三个形式，招拍挂。招，就是招标。政府或是国土部门，对某些特定的公司，或是不特定的公司，发出招标邀请。之后，这些公司。竞标。条件最为优厚者获得土地的开发权。

拍，就是拍卖。一块土地，按照拍卖的形势，根据各自的评估条件不同，在底价基础上进行拍卖，完全自由的市场化运作模式。价高者得。

挂，就是挂牌，在国土资源交易中心，出示了某一块土地的转让权之后，再由各个公司向土地中心缴纳保证金之后，给出挂牌的价格。这种形式，和拍卖有一些类似。

安国宇和望湖区区委书记都在沉思起来，原本，在两人看来，郑嘉伟既然和聂市长是老朋友。按理来说，应该会采取对郑嘉伟最为有利的招标方式。

对郑嘉伟的企业进行特定的招标，至于其他的邀请企业，那完全就成为了一种陪太子读书的角色。甚至，运作一下，让嘉盛地产成立两到三个空壳公司，这样，完全可以让嘉盛地产以最为低廉的价格拿到土地。

再不济，为了声誉和名声考虑，要是觉得招标实在是太过明显的话，也可以采取挂牌的形式嘛。在望海日报，随便一个角落，做一个土地挂牌出让的公告。然后，公告出现的日期，已经距离最后缴纳保证金的截止日期只有三天的时间。到时候，即便有一些有心的公司看到了这个公告，也是有心无力。这样的话，照样可以保证嘉盛地产顺利的拿到土地。

如今，随着房地产行业逐渐在国内的升温，随着房改制度的进一步推行。市场对房子的需求也已经越来越大了。越来越多的企业开始进驻这个行业。各种舞弊的手段，自然也被体制内部的干部们给琢磨了出来。

可是，让他们没有想到的是，聂振邦却是采取了最为不利的拍卖方式。这一片土地，六百亩的面积，其中，海岸线就有近两千米。其中，还有一个景色优美的海湾。背后，泉望高速就在边缘穿过。距离望湖区中心城区，仅仅才三公里的距离。这边，又是开发区，只要把房子建起来，根本就不愁没有人买。这样优质的地块，按照现在望海市的市场地价来计算。底价就已经达到了一点八个亿。可是，如果采取拍卖的形式。甚至，超过三亿也是有可能的。

“呵呵，郑总，看样子，聂市长对你们嘉盛地产是充满了强烈的信心啊。”安国宇在旁边呵呵笑着的说了起来。

这一幕，让聂振邦也暗自点头，安国宇这个人，也算是个八面玲珑的人物。和安国宇之间的交往并不是很深。可是，现在看来，倒是不错。

在这种尴尬的场面之下，一个小小的玩笑似的话语，却是化解了场面上的尴尬气氛。如果，安国宇此人，基本过得去的话。倒是一个不错的培养对象。

聂振邦心中却是在沉思起来，水至清则无鱼。人之所以称之为人。就是因为人拥有七情六欲。俗话说得好，衣锦不还乡，等于是锦衣也行。每个人都有自己的人际交往圈子，都有自己的亲戚朋友。一些不违反原则的事情。能够让自己的亲属家人都过得很好。聂振邦也是不反对的。毕竟，并不是所有的干部都和自己这样。有着几辈子都用不完的金钱，有着通天的家世背景。更何况，如果不是因为有这种背景。自己，也不可能取得这么巨大的成就。这里面，固然有自己重生的因素在里面，可是，没有官方支持。顶多，也就是小打小闹而已。

所以，聂振邦也不是那种迂腐之人，对于下属的态度，聂振邦也是很能理解的。一些烟酒的往来，或者说，一些小小的吃饭应酬什么的，这些，在聂振邦看来都是很正常的事情。

旁边，郑嘉伟此刻也回过神来了，刚才，聂振邦说出土地拍卖的那番话之后。心中也在沉思起来，在梁溪市的时候，自己和聂振邦也有过一些接触。对于人性的把握，郑嘉伟作为一个出色的商人，还是有一些研究的。聂振邦这种人，是那种正直的官员。这种人，考虑的永远是他的政绩和前途。能够为他增加政绩的人，他永远是欢迎的。但是，有一个前提。你不能违背良心和道德的底线。在这个基础上。聂振邦是全力支持的。另外，政绩的最大化。自然是拍卖。

想到这里，郑嘉伟却是微笑着点头道：“聂市长的意思，我明白，曾经，在梁溪市的时候，我们嘉盛地产就差点和聂市长合作。这次，既然有这样的机会。我们的态度，自然是愿意的。在聂市长手下做项目。我相信。我们能够合作得很愉快。”

郑嘉伟的话语之中，也是话里有话的。上次，在梁溪市的时候，不就是因为暗箱操作的事情，而使得嘉盛集团失败而归么？这一次，只要是公平公正的，嘉盛地产是不畏惧任何对手的。

随即，聂振邦也哈哈笑了起来：“哈哈，郑总。果然是商人的杰出代表和楷模。我相信。我们的合作，会十分的愉快。”

说到这里，聂振邦却是站了起来，对着旁边安国宇以及望湖区区委书记林春暖道：“国宇秘书长，春暖同志，对于嘉盛地产这样的企业，我们是欢迎的。我看，这个事情，可以责成国土局，会同望湖区区委区政府，作为今年望海市的重点项目进行筹划。对于嘉盛地产这样的企业，在工商、税务、以及建设规划等各个方面，市里，都要开通绿色的通道。全力扶持。在协调银行等方面，也可以做一些力所能及的工作。”

……

有了聂振邦的交待之后，整个望湖区这边，也是信心大增。开发月湖湾沙滩这一块土地，望湖区早已经有了这个打算了，只是，一直都没有遇到什么好的投资对象，事情，就这么耽搁了下来。而现在，嘉盛地产的出现，再加上市里的重视。整个项目，很快就推动起来。

望湖区区委区政府，立刻就召开了专项的工作会议，并成立了月湖湾项目筹备领导小组，由林春暖亲自担任项目领导小组的组长，区政府区长担任副组长，常务副区长担任小组办公室的主任。可谓是阵营强大。

连续一个星期下来，就对整个月湖湾区域的土地进行了精确的测量，一共是六百九十三亩土地，涉及拆迁户九十三户。这么大的面积，仅仅才九十几户居民，拆迁的强度也不是很大。

与此同时，国土，规划等部门也做好了月湖湾地块的规划工作，土地的使用性质，也定在了纯住宅上面。这边，搞商住肯定是不合适的。另外，对于土地的容积率一些细节方面的规定也都一一出台了详细的计划。

同时，在望海日报上刊登了拍卖公告。月湖湾土地的现场拍卖会将定在十二月八日正式举行。

……

亚海集团，鸿运楼顶楼，林正星的办公室内。装饰古典的办公室内，墙壁上，悬挂着的是林正星的座右铭。商人之宝。在大厅正前方。悬挂着一幅书法——“大鹏展翅”意思虽然很俗套。可是，落款却是很了不起，全国政协严副主席的墨宝。这一幅字，在望海市，对于林正星来说，这就是一个护身符。

其他两面墙壁上，则是悬挂着大幅的照片，这是中央不少领导过来视察望海的时候，来亚海集团和林正星的合影。

不得不说，林正星在这种投机取巧和钻营上，却是有他的一套。这等拉虎皮扯大旗的作风，却是给林正星增加了不少筹码。也是亚海集团如此鼎盛的原因。

此刻，林正星坐在了椅子上，面色阴沉，看着办公桌前的男子，沉声道：“嘉盛地产？什么来头，竟然敢来望海市抢生意。”

中年男子，大约五十岁的样子，整个人，看起来很是普通，可是全亚海集团都知道，此人在亚海集团，那是仅次于林正星的人物，在亚海集团内部，人称九爷。

九爷此刻却是低声道：“老板，嘉盛地产，也不是小公子，在江南那边，属于了不起的公司。总资产，大约在五十亿左右，在江南很有背景，做得很不错，董事长郑少南，也是全国人大代表，还是江南省工商联的副主席。”

话音刚落下，林正星却是沉声道：“我不管他是什么人，在望海，就只能由亚海集团一个。月湖湾那块土地，我看也很不错。如果不是天泉山庄还在建设三期工程，我也要拿下来，这一次，既然有人要抢。我是自然要插手的。”

第478章　流拍了？

九爷姓昌，全名叫昌为民。是个很好的名字。因为在家中，叔伯兄弟之间，排行第九，所以，绰号就叫昌九。以前在老家泉海市那边，是农村的代课老师。可是，后来因为男女作风方面的问题，昌九就被开除了。

来望海之后，机缘巧合之下，和林正星走到了一起，可以说，亚海集团，之所以能够有现在的地位和成就，和昌九的努力是分不开的。

自然，随着地位的提升，昌九也从阿九、九哥变成了现在的九爷。此刻，听着林正星的话语，九爷明显的皱了一下眉头。看着林正星意气风发的样子，沉吟了一下，却是开口道：“星哥，你的意思是？这次要跟那个嘉盛地产抢月湖湾这块地皮？”

林正星眉头一拧，似乎对九爷的质问很是不满。亚海集团纵横望海近十年的时间，自己苦心的经营，竭力的拉拢和腐蚀当地的干部，通过这一条条的人脉关系，又接近和拉拢更高层次的领导，可以说，在望海市，亚海集团就是天。市委书记算什么。面对自己的时候，还不是客客气气。石毅武再嚣张，还不是要客气的说一句林总对我们想得比父母都要周到么？

各种各样的因素综合起来，使得林正星已经有些迷失了。看着昌九，林正星沉声道：“阿九，我的话你不明白？月湖湾那是块好地方。我林正星看上了的东西，他就跑不掉。不管他是谁？在望海地面上，是龙给我盘着，是虎给我卧着。这次，月湖湾那块地，我是拿定了。阿九，你派个人去一下。参加那什么拍卖会。”

林正星这不容拒绝的话语，却是让昌九也有些清醒了，自己再怎么是二号人物，那也只是手下，老板，可还是眼前这个人称肥星，星爷的人。如果，没有了老板的支持，自己，出去之后，就是一个富家翁。其他的屁都不是。

而且，昌九也清楚，林正星是什么人，当年，那国内一线的著名女歌唱家，还不就是被老板一百万买过来睡了一个晚上，之后，拍下不少的东西以此为要挟么？林正星那可是说得出做得出的人。

想到这里，九爷也调整了一下心态。沉吟道：“星哥，这个，根据望湖区那边，孙副区长传递过来的消息来看，这一次，嘉盛地产派过来的人是郑少南的公子，嘉盛地产的总经理郑嘉伟。据说，当年，聂振邦还在梁溪市任职的时候，就对郑嘉伟的印象不错，可惜，那次没能合作成功。这一次。聂振邦对嘉盛地产很看好。而且，责成望湖区会同市国土资源局一起成立了项目领导小组，好似是在专门负责这个事情。”

话音落下，林正星的目光再次阴沉起来。沉声道：“又是这个聂振邦？哼，我还以为他真他妈的是什么清正廉洁的人呢，原来。也是天下乌鸦一般黑。我说怎么对我亚海集团鼻子不是鼻子，脸不是脸呢，原来是有合作的人。”

林正星此刻却是有些鄙视的意思，稍一沉吟，就做出了决定道：“阿九，我不管他什么嘉盛地产不嘉盛地产，不就是聂振邦看好了么？那么，这月湖湾，我还非争一下不可了。”

老板的性格，昌九是清楚的，说一不二，杀伐果断的人，随即，点头道：“是，星哥，既然您做出了决定，那我就去安排一下。月湖湾这块地，目前的市场估价，大约在一点八亿的样子。嘉盛地产既然想和聂振邦拉好关系。依我看，恐怕会死命的争取。如果，我们也竞争的话，我估计。差不多会上三亿到五亿之间。”

昌九这个人，确实是有能力。猜测的数字，竟然和嘉盛地产这边评估的一样。要知道。嘉盛地产做得