《深圳规则》

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深圳规则- 第71部分


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    莫小平冷笑着:“天佑,我告诉你,不要再心存侥幸心理,以为死灰会复燃,以为有朝一日还会重拾旧好,你以后不要再打电话给我,打我也不接。”说完,放了电话。
    我拿着电话在那里发了半天呆,想不通莫小平为什么要这种态度对我。
    我觉得自己这是仿佛是一个赌徒,已经输光了一切,却心存侥幸,想能有机会翻盘。
    那天晚上,我破例地主动约吕永森出来喝酒,我就想跟他讨教一下:怎样才能把女人玩弄于股掌之间?
    他喝了一个晚上只说了一句话:“你玩弄不了女人,女人也玩弄不了你,你和你的女人只能被命运玩弄。”
    我说:“我不信命运。”
    吕永森笑了:“你自己的性格已经决定了你的命运,还是认了吧。”
  
作者:天佑中华A 回复日期:2008…12…10 09:06:50 
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  尽管在锦峰鼎城项目上,我跟皮氏兄弟有太多的不睦,但是,我还是忍着。因为,项目本身打的是我的品牌,为此,我一定要将这个项目做好,并产生适当的利润,至于以后是不是再跟皮氏兄弟合作那是以后的事情。
    这天,我跟张小莹为规划的问题进行了一番讨论。这时的她已经不再跟杨在田跑公关,因为一直没有合适的策划总监人选,原来招的那个策划总监跟张小莹比起来,不是水平差,而是暂时还没有融入到公司氛围中来。要是依着夏思云和赵锦辉的意思既然他不能融入就应该炒掉,但是我说:“应该给他机会,因为这种在其它公司摸爬滚打几年的人,一旦上路,他爆发的能量一定很大”,我坚持没有炒他。现在,张小莹是以营销中心副总经理的身份在跟我谈话。
    “天总,我现在对地段、地段、还是地段这句话产生了怀疑。”张小莹今天穿的很保守,但是依然遮不住喷薄欲出的青春。
    我问:“为什么这样说?”
    张小莹说:“我觉得,我们应该在规划上下功夫,我们要将规划变成我们未来利润的倍增器。”

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    我有些兴趣,说:“你接着说说你的想法?”
    张小莹往前探探身,我清楚地看到了实质内容,她说:“如果我们能在锦峰鼎城项目上将环境效果和建筑风格有效结合,我相信会打动消费者。因为我们这样会给消费者创造一个理想的居所,而这些的产生就需要耳目一新的怪话设计。”
    我问:“你说说理由?”
    张小莹站起身来,在我面前走来走去,我看到的都是她那圆圆的屁股:“好的规划设计能让人们放弃脑子里根深蒂固的东西,比如那个项目东面是公园,我们如果能把房子的朝向转向公园,并且把窗子都改成弧形的景观窗,我相信房子一定好卖,这里我们要承担的风险就是东西向房子不如南北向房子好卖的风险。”
    我说:“这个想法很独特,不是不可以考虑。”
    张小莹接着说:“没有一块土地是没有利润的,关键是怎么规划。地段法则是适用于地产开发初期,随着市场的成熟,它会被逐渐淡化的。拿到一块地,首先要找到市场需求,然后再根据需求做规划设计,这才是未来公司追求利润的方向。”
  
作者:天亮就到家 回复日期:2008…12…10 09:15:18 
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  天亮了
  
  道道道道道道道
  
作者:修一族 回复日期:2008…12…10 11:16:55 
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  顶是一种美德!!
作者:horizonCJ 回复日期:2008…12…10 13:53:11 
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  我也来顶!弘扬美德……
作者:班得瑞3 回复日期:2008…12…10 15:06:16 
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  作者这阵子更新比较快
作者:天佑中华A 回复日期:2008…12…10 16:50:29 
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  终于能上架了,可是,给删了三万多字
作者:天佑中华A 回复日期:2008…12…10 16:53:42 
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  封面
作者:桔子青涩也许甜 回复日期:2008…12…10 20:49:36 
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  顶一个
作者:天亮就到家 回复日期:2008…12…11 09:01:15 
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  天亮了
  
  
  
  恭喜面世了
作者:天佑中华A 回复日期:2008…12…11 09:06:46 
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  我说:“这就是你怀疑地段法则的全部理由?”
    张小莹停止在我面前的踱步,问我:“难道还不够吗?”
    我笑了:“仅对锦峰鼎城项目来说,你的想法是有道理的。”
    张小莹显得很失望:“这就是你的评价?”
    我说:“不过,你可以根据你的想法跟南总、房经理商量一下,给设计院下个规划任务书。”
    “这么说,你同意啦?”张小莹的眼睛激动得冒火。
    我点点头,她握住我的手连跳了几个圈,半晌,她才发现自己的举动不妥,红着脸跑了出去。
  张小莹的样子正跟刚进门的张雨看见,她似乎很好奇,脸上露出一点似有似无的笑容。
    我问:“什么事?”
    张雨红着脸,说:“我刚才什么也没看见。”天啊,她认定我们两人暧昧啦。
    我说:“有事说事,少胡思乱想。”
    张雨说:“那个胡可来了,你要你要见她?她最近来了几次,好像有什么事一样。”
    我想了想说:“你叫她进来吧。”
    胡可进来,我发现她有些忧郁,便问:“最近怎么样?”
    胡可说:“还好,只是最近老蔡生意上不顺,心情不好,老跟我发脾气。”
    我说:“别跟我提他,他给我惹的麻烦还少吗?最近社会上风传第一购物质量有严重问题,你说,以后叫我怎么卖?”
    胡可说:“这事没有处理好,我有很大责任,但是,你们两个男人叫上劲,我一个女人有什么办法?”
    我说:“算了,不提这事,今天你来不光是为了说这事的吧?”
    胡可说:“当然不是,我今天过来时想跟你借点钱,我们现在基本上揭不开锅了。现在公司二十几号人要吃饭,没办法。”
    我问:“难道现在一个工程也拿不到吗?”

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    胡可叹了口气:“老蔡现在的心态有问题,他天天在办公室骂你忘恩负义,也不出去想办法啊?他老婆还天天来盯着我。”
    我笑了:“就这样你还帮他?”
    胡可叹了口气,说:“我不帮他谁帮他?难道我就看着他这样吗?其实,我知道,你对他也是恨铁不成钢。”
    我说:“你别给我戴高帽,我现在没他这个朋友。”
    胡可问:“那我还算不算你的朋友?算你就得帮我。”
    我摇摇头,说:“胡可,你这是何必呢?”
    我叫过葛正红,开了张支票给胡可,她走后,我问葛正红:“莫小平现在怎么样?”
    葛正红脸色有些阴沉,说:“还好。”
    我说:“你要经常去看看她,有什么事及时跟我说。”
    葛正红哦了一声,静静地走了。
  
作者:天佑中华A 回复日期:2008…12…11 09:10:58 
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  看着葛正红的背影,我不由得感叹,再也不会有莫小平这样的财务人员了。记得我刚开始做工程的时候,那时没有什么钱,公司逐步壮大的过程,其实就是借用别人的资金滚动发展的过程。其中三味,目前我依然记得。支付完房屋租金和必要的开支,就几乎倾尽了我的所有积蓄。市场的开拓等等,还需要一大笔资金来周转,借贷这条路是根本走不通的。那时候,我基本上是靠供应商垫资来过日子。那时候各供应商就象面前吊着青菜拉磨的驴子一样,还没完全明白过来就已深陷其中而不能自拔,不再送货吧,前面所欠的款项很难索要,继续供货吧,挤牙膏似的象征性支付一点货款,饮鸩止渴般地使欠账越来越多而无可奈何。
    这种情况下的公司财务部门,压力之大,可想而知。 一方面,公司正常经营的各项开支必须保持,缺一不可。另一方面,催要欠款的供应商每天盈门,威逼利诱、哭骂吵闹,手段真可以说无所不用之极。
    那时候,所有有关的支出我都交由莫小平来安排。面对来催要款项的各色人等,莫小平天天陪着笑,作解释工作,一个原则,那就是,能欠则欠,越多越好,实在不行就付一点点。
    她那时最令我佩服得就是不贪不嗔。那时公司虽然没有赚到什么钱,但是,平均每个月也有五、六百万的资金经莫小平的手流出,如一般人所想的话,捞点小钱真是易如反掌。单是供应商货款安排这一块,她就不知拒绝了多少或明或暗的意思。
    有一次,我有一笔流动资金贷款马上就要到期,想了很多办法也还不上,银行威胁要查封我们的项目。后来,莫小平跑到我原来的老板也就是原来包她的那个人那里,死磨硬泡借了一笔钱,把那个难关过了。当然,因为这件事,后来那人又纠缠她很久。
    我总觉得,莫小平在公司做的贡献远远大于我所得到的报酬,即使是贪一点也是应该,可是,多少次稽核,她都没有一点问题。
    另外,我觉得她永远是我的一面镜子。她从来不迎合我的想法,其实,作为打工者,一般不愿因个人想法与老板不同,而去据理力争,以免未谋其利,先受其害。不愿因为个人而有开创性的想法,让自己承担可能风险。但是,莫小平不同,我一旦做事有什么不对她马上就好不客气地指出。最开始,我还经常恨她,可是到后来,凡事我都要跟她商量一下。正因为有莫小平,我的员工,长期以来没有养成全部都顺从我的意愿的习惯,没有给我造成万民拥戴的心理错觉,以致无法发觉经营上的问题。在这面镜子下,我学会了倾听不同的意见,没有在公司里形成一种所谓一言堂的惯例。
    可是,现在一切都成了过去式,小平,我永远地失去你了吗?
  
作者:天亮就到家 回复日期:2008…12…11 11:20:38 
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  哎
作者:麦田的看猪人 回复日期:2008…12…11 13:52:56 
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  好文章一定要好好品味
作者:爱情模式 回复日期:2008…12…11 14:26:07 
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  这种文章不适合八十后看
作者:外国移动 回复日期:2008…12…11 16:03:01 
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  看看先
  
作者:天亮就到家 回复日期:2008…12…11 17:37:28 
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  天黑了
作者:天亮就到家 回复日期:2008…12…12 10:12:32 
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  天亮了
作者:爱情模式 回复日期:2008…12…12 11:58:15 
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  今天还没有更新吗
作者:superqdi 回复日期:2008…12…12 12:02:22 
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  要上当了
    手机上天涯,随时围观热点:3g。。com
作者:yidqqqqiqpl 回复日期:2008…12…12 16:00:57 
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  终于赶上了
作者:poiuqwer2008 回复日期:2008…12…12 17:33:51 
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作者:我不想三个代表 回复日期:2008…12…12 21:40:23 
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  可是,现在一切都成了过去式,小平,我永远地失去你了吗?
  
作者:yqa1860 回复日期:2008…12…13 01:11:09 


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  cfgnfgfj
作者:天佑中华A 回复日期:2008…12…13 09:10:14 
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  莫小平走后,我的生活开始变得不规律起来,吃一般都是在外面对付。但是,最难办的还是洗衣服,一般情况下,很多东西都是干洗,可是有些内裤,休闲类的东西就只好一股脑地丢在洗衣机里面。最麻烦的就是床单什么的,我有不大会弄那些,经常是扔到洗衣机里洗完以后就胡乱铺上,卧室里整天乱糟糟的。
    张雨倒是几次说帮我收拾一下,我觉得不大合适,就拒绝了,本来是想找个钟点工,可是,怕遇人不淑也就拖了下来。
    只到有一个周末的早上,我还没起床,张小莹跑了过来,里里外外给我打扫干净,尤其是把那些床罩什么的洗好铺平,我这家才像个家。后来,我干脆给了她一把钥匙,她每周来两次。
    这天是星期三,我晚上九点多回到家,看见她正在仔细地擦电视柜上的东西,就不好意思地说:“谢谢你啊,整天这么麻烦你。”
    她给我泡好茶,问:“说什么呢,你把衣服换下来,我一起洗了,然后给你熨好。”
    我说:“小莹,你这么照顾我,我真不知道说什么好。”
    张小莹害羞地说:“别说这些,你能这么信任我,我已经很满足了。”
    我说:“千万别这么说,这样我会不安的,不过说真的,我觉得,你在公司的女员工里,目前是我最信任的人。”
    张小莹点点头,说:“我知道。可是,我真的想知道,小平姐为什么要离开公司,你们之间发生什么问题啦?”
    我说:“傻孩子,你还太小,有些事说了你也不会明白。”
    张小莹说:“你也太小看我了,我过年就二十六了,而且我来公司都三年了。”
    我说:“有这么长时间?我怎么觉得像是在昨天一样啊?”
    张小莹说:“那是你没有注意我而已。”
    我忽然觉得气氛不对,站起身来,说:“你收拾完了赶紧回去,我还有点事要出去一下。”
  
作者:天佑中华A 回复日期:2008…12…13 09:12:54 
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  第二天

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