能再占着房东姐姐的房子吧,房租不说,单从管理上来说,就有点别扭。
关灵见我进来,赶紧的站起来,笑着说道:“丁经理来了。”
我点了点头,也随着他们坐了下来,打断了他们的话题说道:“高叔,你看这里办公是不是……?”
老高把手里的几张纸放了下来,摘掉花镜,说道:“恩,我也觉得不怎么合适,人都过来了,显得很挤,你看这样行不行,里面房子不是还没卖吗?我们找一间,先在那里办公,这样就互不影响了。”
我听他这么一说,笑着说道:“呵呵,还是高叔会变通啊,行。”说完,我又看了关灵一眼问道:“小关,我让你问的事儿,你问了吗?”
小关的脸色一整说道:“问了,他叫梁浩天,原先在XX房产,据说在那边做的不错,不知道为什么,到了这儿。平时跟大家没什么话,只是干他份内的事儿,这几天,没见他的影子,不知道干什么去了。”
我听了小关的介绍,眉头也皱了起来,他在别处干的不错,却到了这个破落地方,这说明什么?他是冲着这里的利润来的。很可能他已经有了自己的销售方案了,只是生不逢时,他来了正赶上XXX房产内部闹纷争,他的方案就没有机会实施了。
我怎么能把握他呢?那天林伯正说方案的时候,他脸上很是不屑。我的这一群人中间,没有一个实际的搞过房产,就是我做的这个营销策略,也仅仅是闭门造车。他不屑于我们什么?我的策略里说白了是怎么省钱怎么来的,他是不是看到我们没钱,所以才不屑呢?如果是这样,我就得赶紧的搞钱了。一个是利于这个房子的销售,再就是可以把这个项目顶死了。他如果有销售渠道,等他明白了我们的运做手法,没准就会在中间插上一腿,弄得我们里外难受。我现在是被逼上华山了,只有这一条路可走了!
想到这里,我对着小关说道:“呵呵,梁浩天,他这名字可是够大的,你给我约一下梁浩天,明天早上我要见他。”说完,又离开了这里,向李景寅那里去了。我得赶紧的跟他把这事儿定死了,免得再出什么纰漏,那我可就心计白费了。
李景寅正好在办公室里,一见我,就满脸的笑说道:“过来了,呵呵,我正说明天找你呢,那个款子没什么大事儿了,最近两天你让你的人过来吧,咱们再把具体的细节谈一下。对了,你这几天忙什么了?”
顺,我听到他跟我说没什么大问题的时候,就是这样的感觉,心里自然也就美了起来。我知道是二哥那里给出了不小的力气。看来他苦这个饭店是苦大方了,要不也不会这么痛快的给我办这个事儿。这个事儿看起来是小事,但后遗症却大着呢,没人愿意给你担这个担子的。
看来饭店得尽快的接手了。我笑着说道:“哎,麻烦事儿多啊,整天的瞎忙。”
李景寅把我让到了沙发上由衷的说道:“我弟弟过两天就过来了,过来了我带他到你那儿去看看,你现在在那儿住啊?”
我笑了笑说道:“李哥,太客气了,对了,咱弟弟来了住哪儿啊?”
本来李景寅还乐着,听我这么一说,眉头锁了锁,点了根烟,叹息了一声说道:“先跟我们挤挤呗,现在房子不宽裕,你嫂子他们单位马上就要分房了,等分了之后,就好了。”
帮人帮到底儿,送佛送上天,这是我做事一贯的原则。见他又为这事儿愁上了,我笑了笑说道:“那先让他到我哪儿住吧,反正我也是一个人,都是从农村来的,大家也好说话。”其实我现在也没地儿住呢,只是现在卖房子了,找一个房子住,那还不方便啊,他能把钱给我了,可比一套房子来的利落。
第三十五章塞翁失其马(5)
李景寅见我如是一说,脸上的愁容小了点,但又不太好意思的说道:“这怎么行啊,本来就够麻烦你的了,还要麻烦你,不行。”
我笑了笑说道:“什么麻烦不麻烦的,都是农村出来的。我也就是一个人,算是跟我做个伴。我要是有了那口子,这话我说也不跟你说,还怕惹老婆不高兴呢。行了,就这么着吧,我过两天让人过来,跟你这儿把款子的事儿办一下。我今天过来就是看看这个事儿怎么样了,要不那边老是催我签合同,我一直拖着呢。”
李景寅笑了笑说道:“你小子的能耐,我能不给你办啊,你让你的人明天过来吧,早谈早了。”
我笑了笑转身走了。
刚出门,手机就叫唤起来了,我幸福的躲在自己的车里,看也没看就潇洒的接了过来,喜滋滋的说道:“谁啊。”
谭永华的声音,压的很低,似乎有点自虐的倾向,说道:“丁啊,你在哪儿啊?”
他很长时间不给我打电话了,今天突然给我这个电话,我觉得有点纳闷,说道:“谭哥,今儿这是怎么了?被人煮了,呵呵。我现在在外面呢,什么事儿吧。”
谭永华见我说的轻巧,话也明快了起来说道:“我也在市里呢,XXX路上的XXX饭店,你知道吧,今天哥哥想请请你,就咱俩,我今天才知道你们那事儿,还以为你小子在被窝里哭呢。呵呵,给我快点啊,别让我老等你,过了这村就没这店了。”
我不由的有点感激他,看来给谁好处了,他也不会忘记的。我应了一声,向他说的位置去了。
老谭穿的很是朴素,大概是为了迎合我今天的心情吧。见了我后,就赶紧的拉住我说道:“兄弟,你真好气量啊,要是哥哥我遇到这事儿,早爬下了,坐,坐。”说着,把我按到了他的旁边,给我斟了一杯酒,给我端了起来说道:“来,咱哥俩喝一杯。”
我笑眯眯的接过了他的杯子,说道:“哥哥,嘛事儿吧,没外人,也别藏着揶着了。”
潭永华见我玩味的样子,先把杯子里的酒干了说道:“你啊,我是刚听说老陈跟河北的几个人合作了,怕你不开心,所以想过来看看你。”
我知道的是老陈把厂子卖了,但不知道他又跟别人合伙了。把杯子里的酒喝了下去说道:“这事儿也不能埋怨老陈,是我能力不行,他总不能跟我这一棵树上吊死吧。跟河北的合作,谁啊?”
潭永华看了看我,笑道:“你不知道啊,我还以为你都知道呢,一个叫马利国的年轻人,也是这一行里的,没听说过有什么大的动作。”
我看着潭永华,琢磨着他请我的意思,是不是故意过来寒碜我来了?看这样子也不象啊。他要是想寒碜我,跟我见个面就行了,没必要给我摆这桌子饭。
我笑了笑说道:“不管他了,都过去了就让他过去吧,哥哥是不是碰到什么难处了?需要我帮忙,言语。”
潭永华给我满上酒,笑了笑说道:“呵呵,兄弟,哥哥我知道你的能耐,老陈的眼光是太短了,这么着吧,你要还愿意干这一行,就过来帮哥哥我,怎么样?”
看来这才是他找我的目的了,我笑了笑说道:“呵呵,别说了,谢谢哥哥还惦记着我。我是不想干这个了,伤心,真的,提起来眼泪就汪汪的。以后有什么用的着我的,还是那句话,言语。”
潭永华看了看我,笑了笑说道:“你要过来帮我,老陈的那个厂子还给你经营,你看怎么样?”
我诧异的看着他,不明白他说这话是什么意思。
潭永华端起酒来,放在嘴边,轻轻的嗅着酒的味道,好象很是沉醉似的。等了好一会儿才说道:“他们干不下去的,怎么样,还愿意不愿意干这个啊?”
看他的样子,我知道这个潭永华已经给老陈他们设好了圈套,只是在等他们钻了。可是他能有什么圈套啊?小马在这一行里摸打滚爬的时间也不短了,对销售肯定有一定的心得,他潭永华在销售环节肯定是卡不死他们。那是原材料?这个也不可能,满大街都是卖这个东西的,就是拿不到低价的,还拿不到高价的,他怎么卡他们。
老潭见我沉思,笑了笑又催着问道:“怎么样啊,干还是不干吧?”
我看老潭的模样,心里暗叹,厂子都不是我的了,我还闲操这个心干吗。笑了笑说道:“不干,说实话吧,老陈能跟别人合作,我还真省心了,要是他不这样走,我才真是遇到麻烦了呢,所以我得谢谢他。”
老潭见对我的这手不灵验,把酒一口喝了下去,脸色虽然想平淡,可还是多了一点惊讶说道:“你有别的项目了?”
我拿起筷子吃了一口菜,说道:“现在还不成熟呢,等真的做成了再跟你说吧,呵呵。”
潭永华看从我嘴里套不出话来,也就不再做无所谓的努力了,随着我笑了笑说道:“我就知道你小子不会这么安分,老陈怕你报复他,在我哪儿磨了一天,让我过来跟你说说。我也觉得他做的不地道,这不是把你往绝路上推吗,但又抹不开这个面子,你真的要干别的了?”
我一仰头就把杯子里的酒喝了下去,笑了笑说道:“呵呵,哎,老潭啊,你能不能给我一次意外啊?我也真服你了。好了,别再跟我提这个了,我今儿高兴,咱就喝酒。”说完提起酒瓶往自己的杯子里倒起了酒来。
潭永华说是老陈让他来找我的,我看他说的不实在,我跟老陈哪儿从来没出过什么邪着,他没必要怕我。这些大概都是他潭永华说给老陈的吧。就是说了,以老陈的脾气就是害怕这些,也不会拉你潭永华当说客,看来他这样说还会有什么下题的。我想,他大概是想借我的手整垮老陈吧,这样他也不落坏人,而又能轻松的在北京这块当上他的老大。
潭永华见我打住了他的话语,也就不再说了,陪着我喝了两杯。闪身也就告辞而去了。
我心里只能祝福他陈新生了,这老潭可也不是什么善类,他既然已经把这个话撂出来了,那他很块就会开始实施。不知道小马和老陈能不能接的住。
新的办公室是设在了西楼头的一楼,一进小区的大门,就是了,很是方便。
我回来的时候,天虽然已经落下了黑影,但几个人还在热闹着。将近200平米的房间,单单的客厅就有40平米,看上去很是爽快。
推门进去,小张正跟周重抢着一个椅子,各不相让,小林在一边,默默的收拾着自己的物件,只是微微的笑着。
小张见我进来,赶紧的放弃了跟周重的抢夺,凑到我这里说道:“丁哥,周重欺负我。”见到我象是见到了救星。
她这一说,把周重说了一个大红脸,站在那里,唯诺的把椅子放了下来说道:“丁经理,你的办公室收拾好了,就在里间。”说着,向了里面的房间走去。
小林见我回来,也放下了手里的活儿,凑了过来,说道:“呵呵,丁经理,你看这里收拾的怎么样啊?”
我撒了周围一眼,笑了笑说道:“不错,一会儿大家都出去吃个饭,这也算是咱们的乔迁之喜了。呵呵。”说着随着周重向里面的房间走了去。
依然是店里带过来的旧东西,但摆在这里却显得雅致了不少。我四周的看了一圈,对着周重说道:“这个房间,我晚上过来睡觉吧,办公室还是占售楼处的那间,这样方便一点。”其实我是觉得那间房子要比这里条件好了不少,这也算是虚荣心吧。
周重只是点了点头,不再说话了。
第二天,我到医院里看了一眼,就又到了售楼处,梁浩天已经在等我了。我跟他告了个歉,找了老高和周重,让他们去去银行把贷款的事情办一下,又安排了房东姐姐和小林去找赵红伟,把他占住,马上跟他把合同签了。当然他们现在跟他签的是份假合同,把收购价格提高一点,这样从银行那里拿钱,也方便一点。至于真合同,等款子下来了,让赵红伟过来找我,我给他画个字就好了。
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安排好了这一切,我才回到了办公室,对着正无聊着的梁浩天说道:“呵呵,让你久等了。”
梁浩天并没有站起来,只是对我笑了笑说道:“丁懂事长,我很佩服你的男人理论,让我听的心里激动着呢。”
我并没有在乎他的无理,坐回到位子上,拽了一根烟,递给他,自己也点了一根道:“呵呵,骗人的,就我这块料,还有我手下这几个人,能算是一个敢作敢当的男人?鬼才相信呢,跟你明说了吧,我对这个工程心里没底儿,想听听你的意见。”
梁浩天很不礼貌的打量着我,等了好半天才说道:“丁懂事长开玩笑了吧,你们的计划很周密了,一定能做好的。”
第三十六章塞翁失其马(6)
虽然他的语气好象很真诚,表情也摆着佩服,但他这样一说,把我说的心里更没底气儿了。一个真正的销售行家总会有几套的销售方案,这几个销售方案之间总会存在矛盾的,所以今天他要给我的销售计划挑刺儿了,我反而会觉得安心,可是他没这样做,那就说明我的销售计划有很大的弊病,他不屑于给我挑这个刺儿。
我过过身去,给他点了烟,说道:“你到这边时间不长吧,但我知道你已经有销售计划。咱们都是年轻人,别打太极,没意思,玩就玩点猛的。说吧,你对我有什么要求,只要是我能办到的,我都满足你。但也希望你能真心的帮我。”我自我感觉说的很真诚了。
梁浩天把玩着手里的香烟,等了好一会儿才说道:“那好,我就说说这个计划吧。做地产生意的,没有知名度,你就是再耍小伎俩,也是白费。你的那套计划,应该是加在知名度上实施的计划。你想啊,买房的,他仅仅的靠听到的一个小道消息就会来买你的东西?是不是太草率了点。所以我觉得你应该加大广告的力度,没有投入你就想让他产出,不可能。”
我点了点头,示意他接着说。
梁浩天却象是突然哑巴了,在那里吸起烟来。
我知道他这样说是想看看我的布袋深度,所以才会在我的计划基础上加了这么一个广告的词汇,不过他说的很在理。我看他不说话,也就说道:“你看需要多少广告费啊?”
梁浩天到也不打结巴,直接的就说道:“一千万。”
看来他是真的看不起我的这套方案,而且他一