放眼全球，好像没有哪个发达国家，把房地产行业作为国民经济的支柱产业，以美国为例，他们就是利用税收政策，千方百计打压房地产，让富人通过缴纳高额的房产税，不敢多买房子，或者炒房子，把资金千方百计引导到发展高科技，发展实体经济上。
而我们，在经济高速发展的同时，伴随着大家的是高物价、高房价和严重的通货膨胀，大家手中的钱越来越毛了，百元大钞现在的购买力，也就相当于几十年前的一元钱，甚至还不如，这样的情况下，老百姓攒钱还有什么意义，只能是把钱投到房地产上。于是房价一天一天在大城市坐上了过山车。什么都贬值，只有房子升值，以至于中国的超级富翁，竟然大部分都是搞房地产的。这样，干实体经济的就眼红了，因为搞房地产最赚钱，于是大家一哄而上，都搞起来房地产来，全民炒房子，这样中国经济事实上空壳化了，这样肥皂泡一个接着一个地吹下去，早晚有一天，逃脱不了破裂的命运。
作为高级领导干部，王一鸣虽然能够接触不少高级领导人，听他们讲话，但是，中央对房地产的政策还是非常不明朗。由中央把房地产行业的健康发展，已经作为国民经济的支柱产业来看，房地产这个行业的影响力已经不可低估了，他们中的有些人，本来就来历非凡，非富即贵，他们手中又不缺资金，现在已经能够在中国呼风唤雨，甚至绑架高层的决策了。
第五章人事决策的游戏规则（35）
当然，中央高层也是有一定分歧的，比如某常委，估计就是谨慎的那一派，是反对房地产业一枝独秀，把房价吵翻天的。但是，这样的声音还是微弱的，王一鸣感受到的，仍然是大力发展房地产，现在各地的政府劲头很大，因为中央实行财政的大包干和分税制后，地方政府的事权没有减轻，财权则相应减少了不少，地方财政都是入不敷出，省级财政还好些，到了下面，特别是到了县一级，几乎没有不借债的。
事情没有减少，日子还得过，怎么办？路子只有一条，就是卖地。于是大力发展房地产成了唯一的出路。现在地方政府卖地已经上瘾了，以江城市为例，每年的卖地收入节节上升，现在已经达到六十亿左右，相信不久很快就会突破百亿大关，地方政府过日子，今后都要依靠出让土地的收入了，你不让它发展房地产，它靠什么过日子？王一鸣不知道中央对此是怎么考虑的。
作为一个省委书记，中央委员，他知道，自己的使命是不折不扣地执行中央的各种决策和决定，确保中央的政令畅通，同时，他又担负着发展地方经济，壮大地方实力，改善民生的责任，这两者之间发生了冲突，怎么办？这正是考验一个人政治智慧的时候。
车队拐进了西江帝豪大酒店的大门口的时候，王一鸣还在脑子里想着这些问题，他有许多困惑，想和首长交流交流，但是，这样的问题似乎太沉重了，这样的场合也不合适，于是只好作罢。
看着眼前的一排排别墅群，掩映在花草、树木之中，远处的小山包上是一大片果树林，园子里到处是假山、怪石和人造的瀑布，还有人工开挖的湖波，蜿蜒曲折的流水在园子里环绕着，真是一座园林式的酒店。
车队在总统一号别墅前停下，首长第一个下来，他站起来左右走了几下，活动了一下筋骨，看着周围这么好的风景，对王一鸣说：“这里搞得这么好，真是很漂亮，和北京的钓鱼台国宾馆有一比了，我要好好看一看。”于是，摆了摆手，对王一鸣说：“让他们收拾，我们散会儿步吧？”
王一鸣说：“好啊，既然首长有这个雅兴，我是恭敬不如从命。”
工作人员正在忙着从车上卸行李，原来那些已经把行李拿在手上的部长、副部长们，一看首长在王一鸣的陪同下，往园子里的小径走去，连忙把手中的行李交给旁边的工作人员，加快步子赶了上来。大家前呼后拥的，几十个人顺着园子里曲曲弯弯的小径，走了几十分钟。
首长兴致很高，一路走，一路问。他说：“这个园子设计得不错，很有中国传统上园林建筑的风格，是哪家设计公司设计的？”
王一鸣说：“这个是我们西江省规划设计院设计的。”
首长说：“不错，我们自己的队伍水平不错吗！现在北京就有一股风，认为国外的月亮比我们这里圆，所以什么建筑都求新求怪，找国外的一些大公司，设计一些中国人看不懂的东西，整个建筑造价高，动不动就是十几个亿，甚至几十个亿，结果建成后，混杂在中国的建筑里，不伦不类，老百姓不接受，就成了笑柄。我们千万不能在这个问题上跟风，要保持我们本民族的特色，民族的才是世界的嘛！城市的建筑不能千城一面，我们一定要给子孙后代留下一些有价值的东西，不能我们刚建成，过了几十年就不合时宜了，后人还得费劲地拆除。我们中国的建筑据说现在平均寿命不足三十年了，从北京到地方，甚至到县里、乡镇里，都是今天建，明天拆，老百姓说，马路成了拉链马路，楼房成了短命的楼房。这是多么大的浪费啊！要消耗多少煤炭、钢材、水泥啊？光是产生的建筑垃圾就是天文数字，现在北京的沙尘暴越来越频繁，空气质量也很差，动不动就是重度污染，有人说，再这样发展下去，我们将会是肺癌大国、胃癌大国，呼吸的空气是污染的，喝的水是污染的，就是再有钱，没有了蓝天碧水，我们人类连最起码的呼吸、喝水都不能保证，这样的发展还有什么意义？所以，中央认为，要搞科学发展了，再不能为了GDP什么都干，我们既要金山银山，也要绿水青山，各方面协调发展，可持续发展，才是正确的方向。”
旁边的记者把首长讲的话，一字不漏都录了音。王一鸣已经交待好了，首长在西江省的每一次讲话，都要争取有记录，有录音，回头要好好整理整理，要向全省厅级以上干部传达学习的。
大家陪着首长散步了二十多分钟，看看已经快十一点了，估计首长也该休息了，于是就陪着首长，又回到总统一号别墅里。【。③ūωω。】
首长在秘书、警卫的陪同下，进了三楼的总统套房。王一鸣和李耀把首长送到门口，等首长进去房间，门关上后，才转身下楼，到了一楼的会见大厅。进去一看，西江省的陪同人员都在这里坐着呢。何杰、郑天运、秦书海、薛志恒等人，都坐在沙发上，聊天、喝茶。
大家看王一鸣和李耀进来了，连忙站起来，迎接他们俩。
王一鸣抬手看了看表，离吃饭时间还有将近一个小时，这个时候又不能走远，怕首长随时找他谈话，只能在附近伺候着。
晚上失眠，王一鸣感到自己的身体还是有些累，于是招手把龚向阳叫来，对他说：“你去问一问，这个楼上还有空余的房间没有，我想休息一下。”
龚向阳立即冲酒店的总经理刘树彬走过去，趴在他耳朵根上说：“刘总，这个楼上还有空余的房间没有，王书记想休息一下。”
刘树彬连忙站起来，说：“我这就去安排。”
他走到门口，把值班的一个经理叫过来，问：“这栋楼还有空余的房间吗？”
值班的经理说：“二楼还有一个标准间。”
刘树彬说：“那好，你带路，马上打开，王书记要用。”
经理说：“我这就去安排。”说着快速地走到总台拿房卡去了。
刘树彬腆着大肚子，走到龚向阳身边说：“龚秘，我已经安排好了，让王书记出来吧。”
龚向阳于是就走到王一鸣的身边，说：“老板，都安排好了。”
王一鸣于是站起来，冲大家点了点头，就在龚向阳的陪同下走了出去。
上了二楼，值班经理打开了一个房间，王一鸣进去洗了洗，对龚向阳说：“你出去吧，首长那里如果有事情，随时叫我。没有事情的话，让我休息到十一点五十。”
龚向阳说：“好的。”于是，关上门走了出去，到一楼的大厅坐在沙发上，翻看着报纸打发时间。
这个时候，他的手机里传来短信提示的声音，打开一看，原来是郑爽发来的。
郑爽问：“哥哥，你中午在酒店吗？”
两个人打电话或者发短信的时候，龚向阳叫郑爽小妹，郑爽叫龚向阳哥哥。这是龚向阳安排的。他不让郑爽称自己为“老公”，虽然郑爽在床上玩疯了的时候，会不由自主地抱着龚向阳，老公长老公短的叫个不停，但是，龚向阳怕她这样称呼惯了，一不小心就会让自己的老婆察觉到，于是就郑重其事地安排她，发短信的时候，千万不能称老公，要叫哥哥，这样万一他老婆方小曼发现了，也好解释。
龚向阳看一句两句解释不清楚，这个时候反正王一鸣在睡觉，于是就拨通了郑爽的手机，和她聊天。
郑爽一看是龚向阳打来的，她此时正在酒店的餐厅，张罗中午的自助餐。酒店已经接到通知，这些大领导今天中午是自助餐，不上酒水的，听说他们吃过饭后，稍微休息一下就走了，等后天下午才会回来住宿。郑爽好几天没见到龚向阳了，知道龚向阳今天肯定会在酒店里，于是就发了条短信，问一问情况。
郑爽喂了一声，就听龚向阳说：“妹子，我现在总统一号别墅，中午十二点就到你那里了。”
郑爽说：“吃完饭你干什么？”
龚向阳说：“回去收拾东西，下午两点半要准时出发，陪着书记一起下去。”
郑爽说：“要下去几天？”
龚向阳说“后天下午回来。”
郑爽说：“好的，知道了，你要注意自己的身体啊！”
龚向阳说：“知道了。”害怕王一鸣随时会打进来电话，龚向阳匆忙挂断了电话，又回到大厅里，坐在沙发上看报纸。
郑天运的秘书唐少华这个时候特意从会见大厅里走出来，找龚向阳聊天。
龚向阳和唐少华的关系不错，两个人经常通通电话，隔三岔五还能出去唱唱歌、洗洗桑拿什么的，属于可以说得上知心话的哥们。
第五章人事决策的游戏规则（36）
两个人坐在沙发上，唐少华往龚向阳这边靠了靠，趴在龚向阳耳朵边说：“龚秘，今天晚上去西城，有什么安排没有？”
龚向阳说：“没有。”
唐少华说：“这样吧，等领导休息了，我打你电话。”
龚向阳看过日程表，陪同首长去西城调研的省里领导，除了王一鸣和李耀之外，还有何杰、秦书海、郑天运三个人，这一次来的是中央政治局的常委，西江省这里的主要领导谁都愿意跟着去，因为大家都知道，这是一个让高层领导认识你、了解你的绝佳机会。省里的干部，除了省委书记和省长，其他的同志平常里是很少有机会接触政治局常委这一级的领导的。如果不是领导主动下来视察，有些人做了一辈子的官，说不定还是和普通群众一样，只是从电视里看到了领导的样子。如果领导不到他们的地面上视察工作，他们连和领导说句话、握握手的机会也没有，更别说给领导留下深刻的印象了。
中国的官场上，长期以来有个惯例，大领导的印象高于一切。有些人一辈子默默无闻，但是，仅仅因为一次偶然的机遇，让大领导碰见了，说了几句话，给大领导留下了深刻的印象，让大领导念念不忘，在关键的时候为他说句话，于是某些人一下子就一飞冲天，成了全国闻名的大人物，从此飞黄腾达，奠定了在政坛上的雄厚资本，在很短的时间内，就完成了一个从小人物到大人物的彻底转变。这些传奇人物的经历，在政坛上，激励了一代又一代的官员。于是，他们千方百计，也要创造和大人物接触的机会。因为他们知道，如果按部就班地发展，他们升迁的速度实在是太慢了，一辈子能够做到副省级，几乎是可以预期的最高目标了，他们许多人对自己人生的“天花板”过早出现是不满意的，怎么办？唯一的办法是出奇制胜，抓住任何一次可以接近大人物的机会，机遇等待的都是有准备的大脑吗！所以，这些官员削尖脑袋，也不会放弃任何一次这样的机会。
说实话，大家心里都想去，但是，到底让谁去不让谁去，这还是有规矩的。在做接待方案时，已经经过王一鸣审定了，也就是说，在中央首长来的时候，谁露面，谁不露面，什么人在什么时候出现，都是有严格的计划的，整个方案无缝对接，是不允许从半路里杀出一个程咬金的。如果有的愣头青不识趣，破坏规矩，强出头，是要付出沉重的代价的。王一鸣回头就要收拾他，毫不含糊，因为你实际上是抢了我王一鸣的风头，这是特别不能容忍的。官场上是讲规矩的，不该你出的风头你硬要出，就是不知道天高地厚了，这样的愣头青一定是会倒霉的。
当然，王一鸣定的这个接待方案，要征求了李耀的意见，也要平衡各方面的关系的，省委这边和省政府那边都要兼顾到。所以最后出炉的大名单是，省委这边，王一鸣、何杰、秦书海出面。省政府那边，李耀、郑天运出面。
王一鸣是这样考虑的，何杰是北京下派的干部，在北京城有广泛的交际圈，人脉资源雄厚，要不然中央也不会选他到西江省担任省委副书记。这个位子，明显的是为了积累地方上工作的经验和资历，很快就会提拔重用的。至于何杰和某常委有没有关系，王一鸣不能确定。如果这一次不让何杰参与接待，肯定何杰心里会对他王一鸣有看法，会认为王一鸣心眼小，不给他何杰创造接触中央大领导的机会，无形中是在给他何杰使绊子。这样就把何杰得罪了。今后两个人在一起工作，就有些别扭了。虽然他确定，何杰就是心里有不舒服的地方，现在也只能是忍气吞声，毕竟王一鸣是一把手，要是何杰敢于对着干，王一鸣有的是办法收拾他。
但是，王一鸣是个厚道人，他知道，用逼迫的、威慑的办法让对方配合你工作，毕竟是没有办法的办法了，太低档，也显得自己没水平。那是最后的选项，而不是唯一的选项。王一鸣要的是何杰真心拥护，配合自己的工作，这样大家心情舒畅，都是好兄弟，有什么事情商量着来，那多好啊！所以�
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