客户端帝国- 第30部分

陈天健去了下洗手间，用冷水冲了把脸，脸色也没那么红了，出来后拉着那拍照的，让他赶紧拍。拍照的也不想多事，两人一配合，咔嚓一声，这就搞定了。

其实前前后后这套手续很简单，不过五分钟，但如果不办，陈天健的网站就要被强制关闭了。出了公司以后，陈天健在车上把这事的缘由告诉了乐琼，乐琼虽然以前不懂什么叫网站备案的真实性核验，但经过陈天健的解释，也了解了个大概，华夏工信部之所以出这个政策，是为了防治那些色情网站、诈骗网站、违法网站。不过华夏国内有几百万家网站，大多数还是合法经营的，为了防止那一小撮违法的网站，而让所有的网站都进行这个备案核验，是否有劳民伤财之嫌？而且华夏国外还有几千万家网站，世界互联网是自由开放的，华夏国的这个政策，并不能杜绝色情、诈骗、违法网站的出现，他们可以把服务器和域名转移到国外，就算能封他们的IP，还可以更换IP和用代理服务器，难不成华夏国要把国内的互联网和国外的互联网完全隔绝开来？如果真这样，那对于华夏国的互联网行业的发展，不啻于是一种阉割式的打击。

第四十七章　业主风波

　方强和乐琼知道陈天健公司还有事，就没有强留他，只嘱咐下次到汉昌来的话，可不能再这么匆忙，陈天健也说，如果两位回金沙的话，大家再到金沙一起好好聚聚，到时候他和方强要一醉方休。

陈天健四点多开车往金沙返，才刚刚上路，就接到慕容莎打来的电话，说公司出事了。陈天健不明白自己清早才离开公司，能出什么事，难不成税务局的查到公司账目上的问题了？

慕容莎说不是，下午三点多后，公司里突然来了一批人，看上去都像是些社会上混的，有三十多个，嚷嚷着说要收回写字楼，在每层楼里面闹，吵得员工们都不能安心工作。

陈天健说我们公司的写字楼不是才签合同半年时间吗，而且不但交了100万的租约押金，还预付了今年全年的租金146万，水电费、管理费什么的，也从没有拖欠过，凭什么要收回写字楼。

慕容莎回答说，是写字楼的业主授权他们过来收楼，说不但退还他们100万的押金，今年已经交的146万租金也全额退给他们，要求他们必须马上搬出写字楼。

陈天健一听明白了，这摆明着是要撕毁合同赶他们走，如果不是有人在背后指使，业主不会让他们白白租了半年，还全额退还租金给他们，一定是有人给了他们更大的好处。陈天健的公司现在刚刚走上正轨，之前租下写字楼的时候，就投入了五百多万进行装修和添置物品，现在就算不收他们这半年的租金，他也至少要损失两百多万的装修费，而且公司要重新找写字楼，重新布局装修，这样起码要耽误半个多月的时间，半个多月时间公司没有营业地点，这对天健公司而言，将会是非常严重的影响。

陈天健想了许久，这件事情的确非常棘手，他不怕打官司，但就算打官司，业主也顶多是赔些违约金了事，对公司的影响确是无法挽回的。陈天健让慕容莎先报警，让警察介入这件事情，把那些影响公司正常营业的混混清除出去，等自己回来后，再找业主谈判。

陈天健嘱咐慕容莎，可以把当地的媒体记者请来，报道这件事，事情闹得越大越好，闹得越大就能给他争取更多的时间，公司一定不能现在搬出写字楼。

慕容莎听完陈天健的话，心里有了底，照他的吩咐去做，陈天健则加快了车速，着急着要赶回金沙去处理这件事情。

快到金沙的时候，陈天健又给慕容莎打了个电话，询问公司的情况，慕容莎说现在警察已经把那些捣乱的人清出去了，但业主已经打过电话来，限他们三天之内搬出写字楼，否则他会天天派人来收楼，还说100万押金和146万租金已经都准备好，按照合同规定，就算陈天健告到法院，也顶多再赔他几十万的违约金，这些钱他都准备好了，只要陈天健同意搬出去，马上就可以支付。

陈天健把这段时间公司遇到的一些事情，联系起来，心里越想越通透，公司这接二连三的事情，看来都是预谋好了的，目标就是要整垮天健公司。现在除了杜日升和杜咏，还会有谁会不惜代价，甚至用这些下三滥的手段来对付他。一定是他们！

陈天健猜得没错，税务稽查、备案检查、混混闹事、业主收楼这些事情，都是杜咏在背后搞出来的，他这段时间呆在金沙，就是绞尽脑汁想办法来整天健公司，用两千万来整一个公司，的确是可以干很多事情，甚至可以把象天健这样刚刚起步的公司，一下置于死地。

税务稽查和备案检查对陈天健而言，都不是问题，但业主收楼对他的影响，的确非常大，自己之前和业主签约时，没有想过会出现今天这样的事情，所以对于是否允许业主提前收回写字楼并没有明确约定，只是按照一般的租赁合同签订了违约赔偿，而这点赔偿根本无法和造成的恶劣影响相比。

晚上八点的时候，陈天健返回了公司，慕容莎为了防范公司晚上出现意外，已经多安排人手，加强了保卫工作，而且在公安局备了案。陈天健看到公司有十多个保安值守，点点头，有慕容莎在，公司不会出大乱子。

慕容莎、黄紫蓝都在公司等着陈天健，陈天健一回来，马上叫上她们一起上二十八层开会。

陈天健首先让慕容莎把今天公司遇到的事情以及如何处理的，详细的告诉他。仔细听完慕容莎的陈述，陈天健开口说：“我已经能够确定，这整件事情，就是杜咏在金沙策划出来的，看来他这次有备而来，打了我们一个措手不及。”

黄紫蓝在旁边默不作声，一脸难受的表情，心里在自责，是因为自己把陈天健的公司给拖累进去了，慕容莎问陈天健有什么打算。陈天健看了看两位，说：“是福不是祸，是祸躲不过。既然我已经和杜咏结下了梁子，那该来的迟早会来。这次的事情，最关键的是要找到业主，我要亲自和谈谈，看能否有所转机。”

慕容莎点点头，说：“这栋大厦的业主，就是投资开发商，这栋大厦总投资8000万，建成后销售并不好，现在主要靠租赁收入，开发商至今还欠着银行5000万的贷款。”

陈天健突然想到一点，说：“慕容，你看我们有没有可能把这栋大厦给买下来！”

这个惊人的想法一说出来，慕容莎和黄紫蓝都愣住了，但随后慕容莎说：“天健，我知道你的意思，但我们公司现在主要的收入来源是广告费，而广告费是一个季度一付，所以虽然我们现在已经有8千多万的广告单，但账上实际可以动用的现金却只有4千多万，要想把整栋大厦买下来，不现实。而且这栋大厦虽然投资额是8000万，开发商是不可能按成本价出售的，现在的地价和房价每天都在上涨，保守估计，现在要整栋大厦买下来，至少需要1亿5千万！”

陈天健听完慕容莎的话，也意识到自己的胃口可能太大，自己公司现在的实力，还没办法做到买下整栋大厦。但能否只买下他租的五层呢，如果只买这五层，可能这4000万就足够了。

陈天健又把自己的这个想法告诉慕容莎和黄紫蓝，慕容莎略微算了一下，如果只买最上面的五层，公司账上的现金应该是够了，但开发商肯不肯卖，还是个未知数，一定要和他们谈过才知道结果，而且慕容莎又提醒陈天健，把公司所有的现金用来购置这五层写字楼，有没有风险，值不值得，需要好好考虑。

陈天健沉默下来，脑子里飞速的运转，仔细思考这件事，最后站起来，问慕容莎和黄紫蓝：“慕容、紫蓝，你们相信不相信我？”

慕容莎和黄紫蓝对视了一下，都点点头。陈天健又一次问：“你们两个拥有公司40％的股权，我的这个决定，可能会使你们损失几千万，所以我需要你们的绝对信任，我再问一遍，你们相不相信我？”

慕容莎很肯定的回答：“天健，我信你！”黄紫蓝也没有一丝犹豫，说：“哥哥，我相信你！”

陈天健微微一笑，说：“那好，慕容，你马上给我联系业主，约他明天上午出来谈搬迁和补偿的事情。我要趁这个机会，买下他整栋大厦！”

慕容莎和黄紫蓝听完都是吃了一惊，但想想刚才自己已经做出了信任的保证，她们都知道，陈天健绝不是一个在商业方面冲动的人，既然做出了决定，就肯定有他的道理，看他成竹在胸的表情，似乎势在必得，慕容莎还想细问一下陈天健，黄紫蓝在旁边打断她，说：“慕容姐姐，我们要相信天健哥哥，他这样做，一定有他的理由。”

陈天健点点头，说：“具体怎么操作，现在我也不便细说，还得和业主谈判的时候，随机应变的处理。最终的结果如何，还存在很多变数，但我相信，只要我们三个人团结一心，就没有什么困难能难倒我们！”

慕容莎这时也只有彻底和毫无保留的信任陈天健，说：“天健，你需要我们做什么，只管说，我们会按你的要求坚定的去做。”

陈天健说：“谢谢！慕容，我需要你在明天之前，给我联系到一位最好的律师，在我和业主谈判的时候，他要在场。”慕容莎点点头，马上记下来。

陈天健又接着说：“紫蓝，你还记得杜咏的手机号吗，我要你一定回忆起来，记不起来也要想办法找到，我有非常大的用处！”

黄紫蓝认真的点点头，说：“好的哥哥，今天晚上我一定把手机号给你！”

陈天健走到落地窗旁，看到金沙外面漂亮的夜景，冷静的说：“今天晚上我们都呆在公司，但我要单独呆几个小时，没有我的允许，你们就在各自的办公室做自己的事情，不要进来。”

慕容莎和黄紫蓝虽然不知道陈天健要单独做什么，但想来都是为了明天的谈判做准备，都应声说好。

陈天健、慕容莎、黄紫蓝三个人都知道，今天这个夜晚，将决定着明天谈判的成败，将决定着他们的去留，甚至将决定着天健公司的生死存亡！

第四十八章　买下大厦

　这一夜的辛苦准备不话，第二天，大厦的业主，也就是大厦的投资发展商柳总在自己的办公室，约见了陈天健。

陈天健一行是三个人，慕容莎找了金沙最有名的律师陪他们一起谈判，黄紫蓝没有参加谈判，留在公司处理事务。

陈天健开门见山，毫不客气的说：“柳总，当初你的这栋大厦刚刚落成，销售和租赁情况都不好，我一下租下五层，而且一签就是三年的合约。这对你是多大的帮助，你应该心知肚明，现在你突然要撕毁合约，赶我们走，你这样做，是不是太不讲信用和道德啦？！”

柳总对于这件事情，心知肚明，不是收了别人的好处，他是不会这样干的，对于陈天健的质问，他也没什么好解释的，只说：“陈总，这件事情，我知道是我们不对，我们会全额退还押金和租金，还按合同规定，另外补偿你三个月的租金36。5万元，钱也已经准备好了，你办好手续随时可以提现。”

陈天健看他的样子，是早有准备，也不和他争吵，只说：“柳总，你以为事情这么简单？几十万就能解决这件事情，未免太儿戏了吧。”陈天健指指他左边的中年人，说：“这位是金沙最有名的商业律师杨律师，对处理此类商业纠纷有着非常丰富的经验，我想让我们听听他怎么说吧。”

柳总微微愣了一下，刚才没注意陈天健还带了律师在场，既然来了，就好好听听吧。杨律师打开自己的文件夹，拿出写字楼的租赁合同，说：“对于天健公司与大厦出租方所签订的这份合同，我已经仔细研究过，里面出租方明确的赔偿责任，是无条件退还押金、全年租金以及相当于三个月租金的违约金。还有一条未明确金额但标注内容的责任，是大厦有义务保证天健公司合法正常的营业条件，并且对于非不可抗力因素影响的毁约，天健公司有权提起民事赔偿责任，包括装修费用补偿和公司营业损失补偿。”

陈天健补充说：“柳总，我们公司今年租下五层写字楼时，花费了500万元进行装修，虽然部分物品可以搬迁再使用，但不可搬迁的部分占据了270万，这是与装修公司签订的装修合同详细造价表，这家装修公司，是柳总您公司旗下的，这份详细造价表，也是你们提供并最终执行的，其客观公正性，应该是不容置疑吧！”

陈天健把装修造价明细表的复印件递给柳总，柳总不用看，也知道是自己的装修公司出具的，心里盘算着，自己在这个装修工程上，其实也赚了天健公司不少钱，如果这270万不可搬迁装修费要他来承担赔偿，自己的损失也不小。

陈天健看着柳总心中在盘算，知道他在衡量这里面的利益，又接着说：“如果你们一定要撕毁合同，强行将我们赶出办公场所，我会委托杨律师，向法院提前诉讼，要求你们赔偿天健公司在此次强制搬迁过程中的一切损失。”

柳总的心微微的颤了一下，明白这个官司打起来，自己这一方的确理亏，自己恐怕又要赔进去几百万。

陈天健望着柳总，微微一笑，说：“按至少半个月的误工期算，我们会要求你们赔偿我们年营业额的二十四分之一，500万！”

“哪有这么多！”柳总一听要赔偿500万，立即激起他的反弹，其实这个金额陈天健也是吓唬他，法院最终裁定赔偿多少，现在是无法确定的，也许几百万，也许几十万，这要看双方提供的证据以及辩护的结果。但陈天健现在就是要给他算这个帐：“柳总，您要好好想一想，在这件事情上，杜咏他到底给了你多少好处，值不值得你赔上这么多呢？”

柳总一惊：“你，你怎么知道是杜咏！”话刚说出口，就后悔了，这不是承认自己是受了杜咏的好处，见利忘义嘛。

“预付300万，事成之后再给你300万对吧！”陈天健依然微笑着说。

柳总听到这句话，更是大吃一惊，这件事情只有他和杜咏知道，而且里面详细的金额，陈天健居然说的一字不差，这让他一下子陷入被动。

却不知，昨天晚上，陈天健花了几个小时，通