夜都花丛霸王- 第109部分

我不知道你怎么看，凭我这么多年来跟无数客户打交道的经验，我能从一个人谈话时的眼神里看出这个人的几丝本质，未必很全面，但也有个大概。这位罗女士大大方方坐我们面前，一边是老陈我，长得牛高马大凶神恶煞，一边是杨玉，比她漂亮得多，可她两眼依旧直视我们，不带半点紧张和小心，有一种强大的自信心，不卑不亢，沉着冷静，是什么就说什么，不夸张也不隐藏，短短时间内就展示出她独特的魅力，令我刮目相看。

“罗女士，”陈枫说，“你也看到了，这座楼是我们新租下的，一切都要从头开始，包括装修和人员培训，整个过程非常烦琐。我相信你有能力管理一家现成的便捷式酒店，但你是否有能力从零开始？”

罗蔓淡淡一笑，说：“实不相瞒，我管理的三家酒店都是从零开始，就像这里一样，从装修前一直到正式营业，我全程监管，并亲自培训人员，经营过程也十分顺利，我有足够的信心和能力帮助你开出这家便捷式酒店，只要给我这个机会，我一定让你满意。”

陈枫说：“罗女士，既然你做得不错，为什么要离开那三家酒店？方便的话请你告诉我，你也知道……这事需要有个预防。”

罗蔓说：“第一家酒店在萧山，老板是花木商人，因为不懂这个行业，全权委托**作，两年后来杭州开设连锁店，我跟来常驻杭州，一年后我怀孕了，就离开那家酒店，生下孩子后去另一家酒店应聘，帮助一位老板开设便捷式酒店，做了一年多时间，前阵子那家酒店转让给别人，我和现任老板理念不同，产生矛盾，就辞职不干了。在家呆了两个月，正好看见你登报招聘，所有条件我都符合，就过来看看。”

“你很实在，这点我很欣赏，”陈枫说，“不过我还要提醒你一句，我们这个酒店刚刚起步建设，开头阶段会很劳累，如果你加盟，至少在前几个月时间内，我无法保证你每天朝九晚五上下班，当然额外的工作量我一定会给加班费，只是这样会影响你的正常生活，不知你是否能承受？”

“你也是个很实在的老板，”罗蔓微笑道，“我曾亲手打造三个酒店，都是这么过来的，再辛苦的事我都做过，这完全不是问题。”

我摇头说：“我不是老板，她才是。”随后递出名片说，“介绍一下，我叫陈枫，是这家酒店的股东，她叫杨玉，是法人代表。”

罗蔓点头微笑说：“我看得出来，陈老板决胜千里，杨老板运筹帷幄，对吧？”

这女人确实有眼光，这么一会工夫就看出陈枫和杨玉的区别，杨玉这个老板基本不管事，具体事务还是要找他。陈枫和杨玉对视一眼，互相点了点头。杨玉问道：“你家住在哪里？来这儿上班会很忙，住得远可能很不方便。”

罗蔓沉默半晌，说：“我家在钱塘江对面的滨江区，如果两位让我加入这家酒店工作，我只有一个要求。”

陈枫说：“说来听听。”

罗蔓说：“我住得比较远，距离这儿有二十多公里，我自己的车……坏了，希望你们能给我提供一辆车，随便什么车，只要让我来去方便就行。”

陈枫想了想，说：“二手普桑，可以吗？”

罗蔓点头说：“足够了。”

陈枫说：“罗女士，你刚刚也说了，你有个两岁多的小孩，这么大的孩子最需要照顾，如果你加入我们公司，你的家庭事务可能会影响工作。呵呵，这么说好像有点不近人情，但对于我们来说，现在当务之急就是尽快开业经营，不能浪费时间。请你妥善处理你的家事，好吗？”

罗蔓说：“没问题，孩子有人照顾，我不会耽误工作，你放心就是了。”

陈枫站起来伸出手，微笑道：“欢迎加入玉岚快捷酒店，祝我们合作愉快。”

罗蔓和陈枫握一下手，笑道：“谢谢你的赏识，我保证完成任务。”

看着她充满自信的笑容，陈枫也被感染得自信起来。

这就一种直觉：聘罗蔓担任玉岚快捷酒店执行总经理，我看行。

罗蔓的加盟使陈枫失去了那辆普桑坐驾，但是收获远远比这大得多。这女人经验丰富，操作起来熟练老到，陈枫和杨玉只要按照她的要求配合就行，基本不用操心。

陈枫现在才知道便捷式酒店为什么如此便捷，因为这种形式的酒店把一切能缩减的都缩减完了，包括行政人员和操作流程，只求简洁明了。比如一般宾馆会在大堂里设一个大堂副理，便捷式酒店就不用，只有几位服务员。还有客房部，能用一个服务员就绝对不用两个，两个清洁工能做的事绝对不用三个，一切人员务求精简，把开支节省下来，反馈给消费者。

罗蔓给陈枫写出一份计划书，将她的初步设想一一说明，非常好，看得陈枫赞不绝口。

267。第二百六十七章节　帮别人还是帮自己？

玉岚快捷酒店每层营业面积两千多方，可以设置四十个标准间，八层就是三百多个，这种规模比星级宾馆当然不算什么，但在便捷式酒店里算相当大的了，罗蔓以前管理的三家宾馆都只有一百个左右的标间。便捷式酒店操作简练，更适合大规模经营。所以陈枫这个酒店虽然规模大三倍，人员却最多只要两倍。每层四个服务员小姐和两个清洁工大姐。一楼需要六个前台小姐和六个保安，门童、迎宾、大堂副理之类人员全部取消，公司内部还要一个会计、一个出纳、两个文员，再加上三四个洗衣工人，就算加上陈枫、杨玉、罗蔓三人，总共也就七十人左右。

除此以外，一楼商务中心和餐厅承包给别人，又能省下一批人员和开销。罗蔓认识一家水电维修服务公司，只要结成对口服务，以后酒店的设备维护就归他们搞定。还有客房里的牙膏、牙刷、毛巾、肥皂、洗发水、沐浴液、梳子、拖鞋、头套、甚至避孕套，等等，都有对口单位，签署供应合同后就会源源不断地供货。

你烦了吧，什么？你还没烦，那好，我继续让你烦。靠，我就不信你烦不起来！

咳咳……下面要介绍的是酒店基本原材料。酒店大堂、楼梯、办公室地面铺设瓷砖，这是我的本行，也就不说了。楼层过道和每个房间的地面必须铺设地毯，我这座矮胖子楼面积很大，每个标准间至少可以达到二十五平方，比一般宾馆标间大很多，去掉五平方的卫生间，每个房间需要铺设二十平方的地毯。就算只有三百个房间，也要六千平方地毯。

地毯是一笔费用，还有窗帘。购买窗帘按米计算，我每个标间窗户宽度四米左右，三百个就是一千两百米，里面垫一层薄纱、外面一层厚帘子，等于两千四百米，还有窗轨和窗套，再加一千两百米。

窗帘说完了，还有被套、枕头、垫被等等床上用品。三百个标间就有六百张床，需要六百个枕头、六百个床套、六百张被子……不够、每个房间必须加两张备用的被子，就是一千两百张被子。

嘿嘿，你烦了没有？还没烦？好好好，老陈我继续烦你，不把你烦死我还不罢休了！

这些都是额外订购的东西，不算在宾馆装潢内，比如床、茶几、椅子、床头柜、电视柜等等，这些可以自己做，也能直接找家具公司定购，各种档次都有，我也就不说了。再跟你说说必须购买的房间用品，比如电器。

一个标准间里必须配备的电器有三种，一个是分体式空调、一个是电视机、一个是小型烧水机，每样乘以三百。同时我想比别的便捷式酒店稍微高档一点，给每个房间配备一台电脑，让客人自由上网，还必须是液晶显示器，这样就再加三百台电脑。还有微型小冰箱，我准备给每个房间也安装一个，天热了可以冰一下饮料什么的，再乘以三百。

等一下……我又觉得我应该在电视机上做做文章，这样才能给客人留下最好的印象。怎么办呢？也用液晶显象管呗。那好，前面说的三百台普通彩电取消，换成三百台液晶式彩电。

还有什么？墙壁上我准备用涂料，不贴墙纸，这样就省下一笔费用。对了，还有灯具。每个房间需要两个床头壁灯、一个小台灯、一个落地台灯、一个吸顶吊灯、还有卫生间和玄关的筒灯，反正每样乘以三百，楼层过道的照明灯还就不算了。

嘿嘿嘿，烦了吧？知道做生意不容易吧？以后少听人家吹牛，别以为世上真有那么多奇才，人民币不是那么好赚的。也别看不起这种小事，一个人要是连小事也办不好，更不可能办成大事，越是好高骛远的人越没出息。别以为我跟这倚老卖老，这是实在话，听进去对你有好处。

还有就是员工的吃住问题，七十个人总得有地方住吧，还不能距离这儿太远，必须给员工租一个房子，设置一个食堂，每人购买两套服装。酒店的被子枕头毛巾要天天清洗，量非常大，必须买几台大型洗衣设备。还要专门做一个垃圾站，方便环卫人员回收垃圾。

至于招聘面试、人员培训、工作安排、能力测试这些事，我就撒手不管了，一切交给罗蔓这位专业人士。我要做的就是配合她的部署，把这些硬件设置一一落实，说穿了就是花钱。

我再来一个综上所述，等伟大的设计师阿猫先生做出玉岚快捷酒店的总体方案，确定工程预算，我就找队伍进场装修，外立面工程交给小雀，内部装潢交给室内装修公司，包括菲儿的酒吧在内。然后再把上面说的这些设备全部添置齐全，配合工程进度，争取春节前后开出这家酒店。

这还是最理想的状况，因为我还有陈多手续没办齐，还要和陈多行政机关打交道，给这个送礼给那个红包，一道一道关节全部打通，最后才能开张营业。这其中的烦琐和头痛，想必你也能体会。

没完呢，老陈我并非专职对付玉岚快捷酒店，还要给我的兰兰卫浴拉业务，给丁半仙的飞越投资募集资金，同时商行隔壁还有一个牢福特工程正进行得如火如荼……

唉……大事小事烦人事，一件接着一件，就是不让我消停，老陈我注定是个劳碌命。等做完这些事，高胖子一准变成个高瘦子，减肥效果绝对惊人，不信你等着瞧。

估计你也快晕了吧？先休息一下，回头继续烦你。

阿猫的设计方案出来了，正是陈枫心目中最理想的便捷式酒店。

矮胖子大楼造型非常简单，宽四十五米、长五十米、高四十米，基本等于一个正方体，但是因为每层楼有一圈醒目的边檐，视觉效果会往下压，远看过去就显得矮矮胖胖。这楼是九十年代的建筑，那个时期造的房子和现在截然不同，怎么说呢，反正你就是用炸药把它根基炸毁，它的外框还不会塌，仍然是一个正正方方的钢筋混凝土框架，特别结实，墙壁厚度和坚固度远远胜过现在的新型建筑。

268。第二百六十八章节　梦啊梦

这样的楼虽然好，可也造成一个问题，就是改动难度特别大。阿猫在这个基础上进行少量改造，尽量避开那些厚得惊人的墙壁和柱子，这样会造成一定的浪费，比如每个标准间单元面积达到三十平方以上，比一般便捷式酒店标间至少大十平方，而且层高都在四米以上。这种标准间大得惊人，有些小宾馆的套房也就这点面积，别的投资者可能会觉得太奢侈，每层还可以多分隔几个标间，可是老陈我喜欢。哈哈哈！老子就喜欢大号的，越宽敞越好。

按照阿猫的设计，每层只能有四十个标准间，四面靠边，不像别的宾馆那样面对面设置房间，楼层中央是四个客用电梯和楼道，还有一个工作电梯，二楼到八楼建两百八十个标准间，九楼建五个单人间、五个夫妻房、十个套房，一共三百个房间。每层还有四个工作房，供服务员休息值班。

上面八层也就罢了，精彩的是一楼。

一楼中央是大堂，这个大堂很简单，没有休闲吧和商务中心，更没有那种提供色情服务的发廊和足浴馆，就一个长型服务台，还是坐着办手续的，里面坐四个总台小姐，外面四张沙发，又简洁又舒适。旁边是几个非常有个性的沙发，供客人休息等候，中央地面用地砖铺一条道路，直通电梯入口。大堂旁边是内部办公区域，有一个相当大的公用办公空间，里面分出两个独立办公室，分别为总经理室和财务室，办公区那头是小食堂、保安室、配电房、洗衣房。

临街就是菲儿的酒吧，这酒吧面积不小，有八百方，算得上中型酒吧。内部分为三个区域，一边是吧台和歌手表演区，一边是散客座位，里面是卡座和几个贵宾包厢。酒吧门面极尽前卫张扬，用不锈钢和钢化玻璃搭出一面十米高的门头，连二楼的标准间窗户也遮掩起来，白天看去是个钢筋玻璃铸就的怪物，晚上打起灯光，那叫一如梦似幻，灯光都是冷色调，蓝色和紫色互相搭配，显出一种冷酷的浪漫。

阿猫拿来一大堆效果图和手绘方案，让陈枫和菲儿这两个“甲方”老板一一过目，说明他的设计思路，随后问道：“怎么样？还有什么需要改进的？”

“好！”陈枫赞道，“很好！我非常满意！”

菲儿也连连点头，说：“不错，这正是我想象中的酒吧。预算大概多少？”

阿猫说：“我给你们初步算了一下，老陈的宾馆装修费用大概在八百万左右，我指的是初步装修，不包括电器、宾馆内部用品等费用。菲儿的酒吧大概要两百二十万，不包括音响设备。当然我不是最专业的预算人员，可能会上下浮动，但不会差太远，宾馆绝不超过八百五十万，酒吧不超过两百五十万。”

陈枫说：“行了，就这么办吧，方案定下，你尽快做出施工图纸，装潢公司我自己找。”

阿猫说：“好的，我加班加点画图，十天内搞定，你等着就是了。”说完跟我们道别，捧起资料急急离去。

陈枫问菲儿：“妹子，酒吧注册好了吗？有没什么麻烦？”

菲儿说：“很方便，都注册好了，名字叫‘梦飞音乐酒廊’。”

“梦飞，”陈枫笑道，“这名字不错，做梦还在飞。”

菲儿笑道：“谁叫我寄人篱下呢，上面有座名叫‘玉岚’的大山，压得我喘不过气来，我只能在梦里飞一飞了。”

这女人话里有话，老子就当没听懂。陈枫说：“这几天