别墅在背景也是属于稀有的商品的，国家并不鼓励在北京城建造别墅，占用的土地实在是太多了。
陈欢叹息了一声说：“还是陈少和越少两个人有福气啊，在这样的情况下他们都能够弄到这样的别墅。我们想买却是没有。”陈星一边签字一边说：“放心好了，陈导演，面包会有的，牛奶也会有的，一切都会好的，这样的情况我敢保证一定会继续的出现的，我买这样的别墅也不是为了自己住，投资而已。
我喜欢结束的东西，文主任，这里的楼板是十二厘米吧。”
文主任也不知道陈星为什么有这样的一问，由于这一次是第一次弄这样的别墅，因此，在质量上还是相当的严格的，楼板都是使用的最为高档的一种，务必是要把这里的地方给建造成为一个标志性的建筑。
因此，文主任说：“这个是当然了，我们亲自搞的质量监督，房地产商是不敢偷工减料的，至少在一百年的时间里面这些别墅是不会出人格的问题的。”
陈星挥挥手说：“一百年我不敢奢求，这别墅的产权也是七十年，在这样的情况下，我想七十年的质量保证就够了。”
楼的质量一向是一个让人普遍的关心的问题，说句实话，在八十年代和九十年代初建造的这批楼房里面，质量还是应该相当的多不错的，楼板钢筋什么的都是非常的符合标砖，但是结果到了后来就不成了。
拿这个楼板来做比较好了，这样的地方就有差别，一开始大家都是使用十二厘米的，这是标准的厚度，你就是想偷工减料都是没有可能实现的，但是在以后的日子里不就是这样了，楼板的厚度从十二厘米减少到了十厘米，这还不算完，结果又从十厘米减少到了八厘米，这样的事情让人相当的恐惧啊。
在这样的情况下，陈星也就是求一个安心而已。这个房子的产权也就是七十年，就是说，这个房子七十年以内都是你的，当然了，国家要是搞拆迁的话，那你要符合国家的政策，一切以国家的利益为重才成的，在这样的情况下，你就要无有条件的服从国家的政策了。
这七十年的产权天知道是怎么样计算出来的，不过，国家的一个部门的专业的人士表示说，现在的楼房的寿命也就是五十年，你们根本不用指望七十年的产前，楼房倒掉了以后可以接着盖不是，这样还能够增加国民生产总值。
第688章 … 不是你一个啊
是一举两得的事情？这他娘的叫什么话啊，老百姓辛买了房子，产权七十年也不用说了，这毕竟是国家的规定也没有什么大不了的。但是七十年的楼房的寿命你都坚持不到这他娘的不是恶心人吗？但是这样的事情你还真的没有办法。毕竟你不能够管这样的事情。
而张合听了文主任和陈星的话说：“陈少你这样是什么意思啊，我知道你有意进军房地产界，但是在这样的事情你也不用亲自抓吧，”
陈星笑呵呵地说：“这样的事情我不得不关心啊，这里毕竟是我要投资的地方，你不知道这里面的一些猫腻，在这样的时候并不是说你这样的人花了多少钱都能够得到相应的别墅的，有的别墅是用十厘米的楼板，有的甚至是用八厘米的，要是那样的质量的话，在这样的情况下，你说这样的别墅能够坚持多少平年啊。”张合看了一眼文主任，好奇地问：“文主任，真的有这样的事情发生吗？”
文主任却一副波澜不惊的样子说：“张少你就放心好了，这样的事情毕竟是下面的一些地方的事情，我保证我监督建造的别墅一定是保质保量的完成的，其实那都是小高层的事情，和我们的这些别墅没有什么关系，这也不过是一些建筑商们偷工减料的一些小把戏而已。”
和别墅没有什么关系，张合也就是这样随口的一问，对这样地事情也就怎么样有意思了。陈星签字完成以后说，那我们快点去一行转账吧，等一会银行就该下班了。这样的话这个事情又是要拖到明天了。”
文主任却笑呵呵地说：“这样的事情不急着去办，我还是相信两位的信誉的。”陈星挥挥手说：“一码归一码，在这样的时候，我们还是先小人后君子的比较的好。”
陈星自己作为一个商人，那对这样的事情看的是相当地重要地，他不把房产证弄到自己的手中那是不会放心的，这一带的别墅国家严格限制以后，就不是容易了。
因此，陈星还是相信先把房产证给弄到手。既然是陈星这样的坚持，文主任也不好说什么，几个人去了银行转账，然后立刻地去房产局领到了产权证，自然了，那名女经理却哈要使给了陈星了。这才算是让陈星感觉到放心了。
做好了这一切以后，文主任说：“张少，昨天一品城来了一批海鲜，我们请大家伙去那里品尝一下。还希望几位赏脸啊。”
一品城其实就是一个高档的消费场所，里面地海鲜也不见得比外面的好到什么地方去，但是有钱人要的就是这样的一个调调，那没有什么可以说的了。在这样的情况，有些家人还就是真地虚幻花费那个冤枉钱，当然，这个也是讲派头的抵挡，老家来人了，带着人去一品城，一顿饭要上万元，这就是相当地有震慑力了。
至少能够显示地出来你是一个成功地人士。问之人这个是有意地结交啊。张合也不好不给面子。当下就说：“正好。我们也有几个事情想请教一下文主任。老黄。你怎么样看。一起去吗？”
这电视台地主播晚上到底是不是有任务。那这个事情张合也不知道。因此。在这样地时候。他就要先问一下黄山松是不是能够过去。
黄山松摇摇头说：“晚上台里面还有事情。因此。在这样地情况下我脱不开身。还是你们几个人去吧。”陈欢等人是没有什么事情。毕竟这些导演要是没有什么电影拍摄地时候。那是一定是会有大把地时间地。在这样地情况下。他们当然是要跟着去了。反正晚上地节目到底是什么他们自己也不好说。
于是一行七个人浩浩荡荡地来到了一品城。这个时候天色已经渐渐地黑了下来。夕阳在夜色之中慢慢地消失了自己地身影。陈星这一次还是坐着岳勇地车。文主任和张合他们不用说自然也是各自地有自己地汽车了。
这个时候岳勇一边地开车一边地说：“陈少。你说你这样地着急做什么啊。一定要在今天把房产证给弄到手。认识你这样地长地时间。我也是第一次见到你这样地心急啊。”陈星给岳勇地印象就是波澜不惊。不管是遇到多么大地问题。陈星依然都是能够非常地平静地对待。在这样地情况下。岳勇当然是显得好奇了。
不过当时有那么多地人。他也不好开口问。因此才等待这样地时候问个究
陈星笑了笑说：“这样的事情毕竟是宜早不宜迟啊。别墅的事情国家抓的是非常的严格的，我们还是先把房产证弄到手再说，这一次幸亏是一个主任来了，要不然的话，这样的事情估计不是那么的好办的。”
陈星这是突然的想起来以前看到的一个新闻，好像就是那边的别墅开发中出现了一点点的问题，而且是在明天的时间里面国家的有关的部门就出台了一个相当的严格的规定，而房产局的人中有几个就因为这个事情而被调离了。
这样的事情毕竟是房产局的人内部的做的，虽然是有点不符合规定，但是看起来也没有什么违法的地方，不过，国家是有心的想着收紧别墅用地的规模，因此，才有了这样的一个规定，陈星在张合的别墅里面偶尔的看到了一张报纸，发现了上面的日期以后，这才突然的想到了今天是最后的机会了。
但是这样的理由陈星当然是不会自己讲出来了。因此，在这样的情况下，他就说了一个谎话。算是正面的回答了岳勇的问题，但是也没有给岳勇一个正确的答案。
看到岳勇品味不理解的样子，陈星笑呵呵地说：“我最近可是听说国家在别墅这一方面的审批是有一点收紧的迹象的，因此，在这样的情况下，早一天的拿到房产证才能够放心的。”
陈星清楚的记得，这样的规定出台以后，那些已经建造好，但是没有出售的别墅都被查封了，结果后来就开始拍卖了。直到两年后，国家才出台了松绑的规定，那个时候京城的房地产的价格已经是相当的让人感觉到头疼了，就更不要说别墅的价格了。
那个时候京城正好是开发别墅群，好像也是京城开发的最后的一批别墅群，从那以后，市区就再有没有批过别墅的用地了，当然，郊区的不在这个范围里面。
毕竟郊区的地方比较的宽阔。
但是要是等两年买的话，那却是不是陈星自己希望的了。在这样的情况下，陈星才拉着文主任把这样的事情给办了。
岳勇想了想说：“不至于这样吧。”陈星笑了笑说：“你还别不服气，我得到的消息虽然是小道消息，但是确实也是相当的有可信度的。小到消息有时候并不小道啊。”
看到陈星说的这样的认真，岳勇也就不好再说什么了。一品城外也是显得相当的繁华。车水马龙，川流不息，好一派盛世的景象。文主任应该是这里的常客了。
因此，在这样的时候，立刻有人过来热情的招呼文主任，这样子绝对不是来一次两次的就能够培养出来的默契，由于这一次文主任是想要招呼张合他们几个人，因此，找了一个高档的雅间，海鲜也是给厨房打过招呼要最好的。
几个人落座以后，张合这才漫不要经心地说：“文主任，最近我们想搞一个地皮，做房地产，你看关于这方面的事情怎么样操作才算是比较的好的。”这也算是私下里面询问了，而且也是因为张合和文主任的关系是比较的好的那一种，因此，在这样的情况下，张合这样的问才没有什么，要是官场上的话，绝对是不能够这样的问的。
文主任却也没有拿张合当外人，想了想说：“这样的事情你要看做什么了，如果是建造楼的话，那应该是没有什么大的问题，国家现在也是正在大力的提倡这样的事情。
但是要是别墅的话，那可是不见得是一件好事情啊，因为根据我的消息，最近国家的有关部门对全国各地出现的一些修建别墅这样的事情感觉到还是相当的不满意的，因此，在这样的情况下，你要是修建别墅的话，我想还是等一段时间来的比较的好。”
张合笑呵呵地说：“当然不是别墅了，我们是想在市区弄一个地皮，就是王府井那一片的那个工厂的宿舍。”
听到了这样的话，文主任也是非常的吃惊：“这样的地方一般的人还真的不知道这个消息，你们只怎么样得到这个消息的。”
张合笑呵呵地说：“这个，我们自然是有我们的渠道了，看来不是有一家想要这样的地皮啊。”
这样的地方毕竟是黄金绝版的地方，虽然是知道的人不多，有两家知道的也是非常的有可能的。
第689章 … 多劳多得
主任点点头说：“这样的地方确实也算是一个宝地了一个绝版的地块，你再也找不到比这个更好的地方了。自然是能够引起大家的关注了，不过，这样的事情毕竟是没有多少人知道，因此，想要这个地皮的开发商也就是那么一两家。
都是有关系的。”
至于是哪两家，这样的事情文主任当然是不会讲出来了。这样的事情毕竟是有点让人感觉到忌讳的。而张合似乎也是不想在这上面浪费力气，能够知道这样的消息的人，当然是有关系的了。干房地产这一行的人，可能是没有什么关系吗？
当下张合就说：“文主任，这样的事情你还是要多的帮忙才是啊。”
两个人关系不一般，因此，在这样的情况下，文主任也就不那么显得非常的拘谨了，而是说：“你放心好了，你我是什么关系，我能够不帮你吗？这样的事情，其实大家都是拼关系没有错，要说那两家也是在上面有人的，虽然不如常青藤的关系广，但是据我说知也是相当的铁的那种，因此，你们想要成事的话，那一定是要找一个很好的切入点才成的。”
这个切入点是什么，要是张合知道的话，那就不用去问文主任了。不过这个时候张合也是知道文主任不会不说的，因此，也就病没有插话。
在这样的情况下，文主任果然是停顿了一下说：“这个切入点就是那个国有企业，毕竟这个宿舍是这个国有企业的宿舍不是，他们想要卖给谁的话，那就是卖给谁的。
毕竟你们三家要是真的用关系的话，你们也未必能够一定稳稳地吃定了那两家，因此，上面在处理这样的事情的时候一定是会相当的小心的，在这样的情况下，我想我们还是应该从哪个企业下手，只要是他们同意了，那这个是事情就没有什么大不了的事情了。”
这个完全和岳勇地观点是一样的。那个企业的领导当然是要照顾岳勇了。
毕竟自己的弟弟咋子岳泰的手下工作，这样的顺水人情当然是能够做就一定要做，不要小看这样的顺水人情，要是不然的话，那这样的事情很有可能被别人记恨的，当然岳泰是不会关心这样地小事情的，但是因为这个被岳勇惦记上的话，那这样的结果对他弟弟地仕途也是非常的不利地。
相反地话。要是有机会能够送出去这样地顺水人情地话。那自己地弟弟地仕途一定是一片地光明地。在这样地情况下。那个企业地领导一定是会懂得怎么样地选择地。
因此。在这个时候。岳勇笑呵呵地看了一眼张合说：“这样子地事情文主任就放心好。了。那个企业地领导和我是比较地熟悉地。我想只要是我想要地话。那个领导是一定会优先地考虑我地。我们想要知道地是在这个事情上房产局那边不会有什么问题吧。”
有时候房产局是会弄出来一些让人意想不到地事情卡住不放地。虽然是常青藤地关系不是一般地广大。但是在这样地事情上也是要按照规矩来地。也就是所谓地潜规则。
隐瞒也是不能够随便地就破坏潜规则了。在这样地情况下。岳勇也不能够做地太猖狂了。毕竟有关系地不是他们一家。
文主任想了想说：“放心好。国家虽然现在不提倡修建别墅。但是像这样地建造高层地楼房地话。这样地事情还是�
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