随身带个聚宝盆- 第66部分

“哦，是这样啊，那你来我公司，我找个行家来掌眼”确定了见面地点，袁本初来到了粟海所在的商业大厦，龙城大厦因为袁本初与粟海提前说明了，所以毫无阻碍地来到了接待室，粟海已经坐在哪等待了，见袁本初这么快就来了，站起身来，握手道：“小袁，你的好东西还不少嘛，这么多就又给我一个惊喜了”“粟老板你别挖苦我了，这不是没有启动资金嘛，拿家底都来换钱创业了”粟海是知道袁本初有一个农场的，对于年轻创业他表示支持，而且现在大学生创业难是有目共睹的首先要解决的是就是资金方面的短缺，大多数人选择的是靠家里面的扶持，而袁本初把一些“祖传的物件”变卖，也在情理之中。

所谓釜底抽薪，下定了决心之后，会付出比常人更多的汗水来保证不至于失败因为一旦失利，那就是愧对祖先啊“哈哈，能理解，现在不像是以前我们那个时代，市场上基本都被占领了，你们年轻人的发展机遇更少了”粟海这批老板都是改革开放初期就开始创业的，那个年代的特殊性，让他们成为了第一批富起来的人，在今后的发展上占据了主动权，而现在大学生创业缺少的是机遇成功的太少了，也正是市场上的容纳度的问题。

说了一些题外话，粟海对于明宣德青花云龙纹葵口洗这件瓷器极其有兴趣，虽然是外行，基本上的鉴赏技巧还是略懂一二的，对这件精美的青瓷十分欣赏，那个缺口也让他万分可惜。

“小袁，你这件青花瓷是真品的几率很大，不过缺口实在是太可惜了，不然拿到香港拍卖，至少不下于三千万”“是啊，不过也正是这样，这件东西不是有可能到你手上了吗？凡事都是注定的，强求不来”袁本初说了一句人生感悟，倒是让粟海另眼相看。

这个年纪不骄不躁极其难得，是一个做大事的人把玩了片刻粟海愈加喜好这件青花瓷，虽然有缺陷，也正赋予了它历史性，不知道经受了什么重大的历史事件。

这个时候，粟海接待厅的房门打开，一名穿着中山装，带着金边眼镜的四十多岁的中年人站在了门口，打量着袁本初，两人相视一笑。

让粟海甚为惊奇，说道：“你们俩认识？”

莫乐兆笑了笑，感叹了一声，说道：“老粟啊这位小兄弟在来你这之前到我店里过，没想到认识你啊这个倒是巧了”“呵呵，老哥，你就别讽刺我了，还不是缺钱惹得祸，不然就卖给你了”“没事，没事，老粟这物件是真品无疑，我的参考价格是200万”莫兆乐也不矫情，直接说出这件青花瓷的价格，其实他还是估低了一些，这次被粟海请来，除了是老朋友之外，他还能得到一定比例的车马费。

粟海征求了袁本初意见，说道：“小袁，这个价格满意吗？”

如果换成另外一个专家，袁本初可能会交易了，因为与85万多出了一大半，但是嘛，出于对莫兆乐的低开价的做法有些许不满，并没有立刻应承。

很明显，200万对不起，不卖粟海很喜欢这件青花瓷，而且以现代的瓷器修复技术，把这个缺口修好，是不成问题的，也就是说由大师级别的人修补，价格会翻上不少，虽然不可能会有三千万，一千万左右还是有可能的。

不过这类大师可遇不可求啊粟海也没多大的把握，只是单纯地想要收藏罢了，在他的社交圈里，有宣德时期的青花瓷极少，能有件，谈资都足一些。

“250万，如何？”

莫兆乐的参考价是为粟海考虑的，其实还有一定的波动幅度，如果放到某个大型拍卖行，搞不好运气好五百万都有可能，拍卖的东西都要比实际的价值高出不少，有极大的变数。

袁本初和粟海也是老朋友了，250万足够了，再加就太不厚道，袁本初把青花瓷推到粟海身边，说道：“成交”“好，好，我马上叫财务把钱转到你银行卡上，你稍等一下，等到账了后再走，先喝几杯茶休息会”正事办完了，粟海袁本初莫兆乐三人开始闲聊了起来，在听到袁本初是开农场的，常年吃地沟油农场残留蔬菜塑化剂超标的白酒之类的粟海莫兆乐不免询问了农场里养殖和种植的项目。

“农场里的蔬菜和肉类都是原生态的，你们有空的话，我会杀猪招待你们的，四江黑猪哦，不喂化学饲料的，采用的是家养模式，现在的规模还没扩大，只养了几十头，卖是卖不了多少钱的，还不如送礼呢”袁本初的人脉扩展之后，就想着是不是果园鸡黑猪山羊这类作为绿色纯天然肉类，赠送给一些有合作关系的人呢？比如王立华俞国方粟海齐东吴明中之类的老板官员，当然还有自己的朋友唐新远曹基德等等。

在城市里难得有放心肉吃，自然会比纯送钱或者礼品要好，还能得到别人的好感，何乐而不为？反正没多少钱，等牧场稳定了，下批再规模性养殖就行了。

比如纯养黑猪，这样一来，不需要过多的其他方面的养殖技术，人员方面就少很多，品种多的话，顾虑的方面一多，就不成规模了，难以得出经济效益。

“那敢情好啊小袁你杀猪的时候一定要叫我”粟海好久没吃原生态的猪肉了，天天下大酒店，吃毫无滋味的鲍鱼鱼翅，都腻歪了。

莫兆乐也急忙表示会去捧场，结交这类的古董专家，其实还是有好处的，毕竟他的交际很广，与当地的大老板官员都照过面，经常跑到外面帮忙这类人掌眼。

查询了250万资金到账，袁本初腰板顿时直了起来，腰包鼓了就是不同，牧场方面就不比这么畏畏缩缩了出了粟海的公司，袁本初接到了齐东秘书的电话，要他来看看牧场相关的资料，随便带他去考察下牧场的地址。

龙城市委书记秘书办公室，陈亥，今年三十五岁，在齐东手下做了五岁，深得齐书记的信任，是他的好助手，一般来说市里面的一把手的秘书，权力还是蛮大的，他代表的是齐书记。

近期有可能会空降到某个县做副书记，所以别看只是陈亥只是挂了秘书的职位，很多事情都是由他去办的。

“您好，陈秘书”袁本初语气尊敬地说道，牧场的事情还要靠他呢，不摆一副好的模样怎么行？

陈亥知道袁本初是齐书记外甥的同学，这层关系就不得不让他顾虑，而且据说齐书记对他还颇为看重，当然不敢有什么颐指气使的举动，齐书记一下指令，他就颇有效率地整理好了牧场方面的事情，并且选定了一处较好的地址。

“小袁啊齐书记都交代好了，你先看看这份资料，有什么疑问不必客气的，我会尽力帮助你的，等下我们就去牧场”陈亥十分亲切地说道。

袁本初浏览着资料，仔细地考虑着，神情严肃，陈亥静静地等待

第一百二十七章千亩山地

大约过了半个小时左右，袁本初喝了一口茶，说道：“陈秘书，这个承租价格是扣除了政府补贴后的最终数目？”

“对的，所以第一个五年只是五十万而已，一千亩的山地，这个价格很实惠了”陈亥特点在几十个点，精心挑选了这块山地，主要是齐东交代下来的，陈亥不得不用心啊袁本初也查阅过龙城的山地承租价格，以这个地段来说，一年只是10万，那是相当便宜了而且一千亩的占地面积，除了发展乳牛业外，长期承租的话，种植些果树是不成问题的，搞搞农家乐之类的，还是极其有前途的一个地方。

租金方面一般来说花费不是很高，五十万在他的接受范围之内，主要还是牧场的基础建设方面与奶牛的选购上。

既然了解这块地的基本情况，袁本初也想尽快亲眼感受下这个地方是否具备发展前景，文字的说明还是太模糊了。

‘陈秘书现在有空吗？可不可以带我先去看看，然后再签署承租合约？’‘这个没问题，今天我找你来就是要带你实地参观下的’陈亥说完就由袁本初驾驶着皮卡前往了十公里外南郊的一片山地，这个地方并没有临近的村落，因此占用农民土地的一些扯皮现象不会发生。

政府出面扶持牧场，土地的租金方面只是凤毛麟角罢了，主要是想以此来带动经济的发展，有了奶源势必会有大型的乳制品的公司落户，从而引起一系列的连锁反应。

袁本初站在一处高地望着下方宽阔的土地，十分的满意，两面环山一条河流经过，下方则是一片青草碧绿的平地，空气十分清新而且靠近公路，交通发达，只要在下面建设好牛舍住宿区等基础设施放牛的地方很充足，在青草缺少的情况下，再添加辅食就行了。

对空间处在数字层面的袁本初不由得问道：“一千亩有多大啊？我只是觉得这里很大，应该超过一千亩了？而且两面的山丘算是范围内的吗？”

陈亥思索了下，说道：“足球场你应该见过？大概有十个足球场左右的大序者说八个京城奥运体育馆，嗯，两座山也算在里面，一千亩只是大概估计的，肯定超过这个空间的”他也不矫情，如实说了出来两片丘陵大概都有几十亩了，算起来这个地方的风水还是比较不错，两面都有“靠山”且有河流经过，有山有水地势还算平坦，的确是一个兴建牧场的优良地点。

袁本初考虑到水质和周围环境的问题，说道：“陈秘书，这条支流是在上游还是下游啊？”

“上游啊”“那就好，我还怕是下游会影响水质呢，周围没什么重工业的企业？”

“呵呵这个你放心，既然齐书记说了要建立生态牧场，那么肯定会找远离工业污染的地点”陈亥耐心地解释道，如果是平时哪里会对一名大学生创业人如此礼待？还是有齐东的一句话？

天时地利人和这块地袁本初毫不犹豫地签署了租赁合同，支付第一个五年的租金五十万与陈亥一道办理相关手续，因为有编制内的人物带路，一路上畅通无阻，很快就把这块地的使用权归属到了袁本初的名下，并且还特意挂了一个牧场牌。

名为：聚宝盆牧场。

土地方面很快就解决了，拥有一千亩的山地，那么就该是如何兴建了，要往这方面发展，基础建设不能落下，石岩农场的十亩地是袁本初的起点，基础设施已经完善，没什么好折腾的了。

而作为一片尚未被开发的地方，聚宝盆牧场拥有极大的可塑性，故此袁本初和陈亥一同办完了相关事项转账过去之后，还剩余两百万，这笔钱袁本初打算投入到聚宝盆牧场的基础建筑之上。

他本身是学建筑这方面的，建筑工程管理也涉猎了建筑设计等专业的知识，所以直接找上了王立华，打算出资投入，以他为工头来建设聚宝盆牧场，时间上估摸着也要几个月时间啊所以金钱龟方面就不必着急了，好在小紫送来了这件青花瓷，让他有了启动资金，不然袁本初不会这么豪爽地承租这片山地，肯定会拖几个星期，等资金到位了再租。

袁本初选择的时间是晚上下班时间，王立华已经回到了家，打了电话确定在家后，急忙赶了过去，设计草图他已经用软件搞好了，毕竟是专业人士，只用了几个小时就搞定。

王立华住宅，经过一系列的事情，他与王立华的关系已经逐渐拉进了，袁本初直截了当地道：“王老哥，我是来求你帮忙的，我最近要投资一个大的项目，你先看看这些资料”袁本初把牧场的相关资料交给了王立华，他浏览了一遍，说道：“一千亩占地的牧场？小袁，这可是大手笔啊不错，不错，我早就知道你的发展潜力很足，没想到这么快就扩大投资了”一千那个农场只是十亩的地，这么发展都无法产生巨额的收益，而一千亩则不同，种植一些经济作物，每年的收入都是以百万来计算的而且是养乳牛，更是收益颇高。

但是相对的前期投入额巨大，王立华想不通袁本初怎么会有这么多资金？不过这是，他也不好窥探。

看了看设计草图，他干这一行几十年了，设计图自然很看，粗略估计了下，这行工程大概要两百万左右啊材料人工管理费什么的都算了进去。

“这个项目我接了，小袁你打算投资多少？照这个设计图，起码要两百万，如果材料方面精简点，大概一百五十万”袁本初一咬牙，说道：“两百万就两百万老哥，这一次我可是倾家荡产，赌在这个牧场，所以绝对不要偷工减料哦”“你放心，两百万一定按照这个设计图建造，不会让你吃亏的，明天早上我去哪考察下，马上就开工，人员方面你不用担心，这个工程半年内给你搞定”“这么久啊？”

“谁叫你这个设计图做了这么多栋啊？慢点也是正常的嘛，等我其他工地完工了，人员方面多了，我会加大进度的”王立华信誓旦旦地保证道。

其实这点进度还算快了，因为牧场的建筑大多都是一两层的，不用挖多深的地基，这个时间就省去了，半年在合理范围之内，欲速则不达，在动工兴建聚宝盆牧场的基础建筑之时，袁本初可以兼顾其他方面了，比如调查下奶牛品种之类的，还有金钱龟方面的出售，以此来购买奶牛。

他保守估计起码要买数千头奶牛，两座山丘种植什么果树也在他近期的工作日程表上。

与王立华交谈了牧场的建造方面的细节方面的东西，一直谈了数个小时，好在袁本初是建筑专业的大学生，科班出身与实际操作的工头之间的交流，让牧场的正规化建设走向提供了契机。

合理化的布局，利于以后的生产生活，人与自然和谐相处，才能创造出最大效益。

“好了，就谈到这里，明天实地查看了，再来仔细谈谈”袁本初说道。

王立华对袁本初的建筑方面的知识有些钦佩，赞道：“不愧是大学生啊，你的专业知识很牢固嘛，这么不去往这方面发展？”

“人各有志，学建筑的不一定要干建筑嘛，我以前不是在你的工地里搬砖吗？”

“也是，我以前还是种地的，现在不是做建筑了吗？那明天早上见了”王立华把袁本初送到了门口，回到了书房仔细浏览着设计图，思考着要如何安排人员和进货。

这项工程，总投资是两百万，这个价位有这个价位的建造方法，管理费用能达到2030万左右，还是可以一做的，并且等于是还了一个人情给袁本初做工程的也不会傻了唧自己投钱进去，没钱赚谁去耗时耗力？