欧阳鹏的第一个土地政策改革，便是将土地出让透明化，实行拍卖制度，价高者得，只是在开发上必须由政府制定，企业无权自主决定开发何种房产。
这种公开拍卖土地的政策。确实增加了透明度。使得一些愿意搞暗箱操作的官员和企业的小手段没了市场，给了秦寿生这样的私营企业以平等竞争的机会。虽然由于企业规模问题。他们的竞争力不强，但毕竟是有了好的发展。
在和沈晓霞地斗争中，秦寿生彻底败下阵来。这位来自乡村的女子的韧劲十足，弄得秦寿生无可奈何。在金星公司地副总吴放看来，和沈晓霞吵架，对秦寿生而言，无疑是一种煎熬，而投降，对他是最好的选择。
市政府公开发文，将要拍卖三块市中心的土地以及几块地点稍微偏远的土地，引得市里的几大民营房产开发公司以及老牌的国营建筑公司们蠢蠢欲动，都想得到市里的三块土地。
现在的土地，可谓是寸土寸金，市中心的土地出让金，已经是三千多一平地价格了。比起郊区的几百块一平，可谓是天价了。但就是这样，还是引得国营、民营的房地产商们蜂拥而至。
正常而言，只有天价的东西才能卖出天价来。开发了天价土地的房产，自然也能卖出天价来。
几个国营的老牌建筑公司，因为欧阳鹏的缘故，失去了曾经的优势，只好放下架子，来和民营公司一起竞标土地了。
秦寿生和罗胜利一起进入了拍卖会场，看见沈晓霞和吴放坐在后边，便嬉皮笑脸地走过去，对吴放使个眼色，让他到一边去。
吴放无奈地摇摇头，心说你小子是不知道死活，见了女人眼睛就直了，早晚被这丫头给害死。
“老罗，咋样，带了几个亿过来？”
“老吴，你咋跟了那个小丫头董事长，也变得嘴里无德了？”罗胜利愤愤地说，“我们是小家小户，又开发了两个小区，可是没钱再买土地了。倒是你们，听说手里的资金充足，又搞了贷款，恐怕要大干一番吧。”
“呵呵，我们是新人，来这里是学习地，哪里敢买那几块土地？我们也就是捡人家不屑要的几块地，看能不能弄一块过来放着，等友谊小区的房子项目结束，再想办法开发。”
吴放的话也不算是假话。金星公司刚刚成立不到两个月，招收了不少人手，但彼此间毫无默契可言，若是贸然独立从事房产开发，只怕会有破天荒的亏损事情发生。这也是为什么他们要在友谊小区的事情上拽着长生公司不放。看中了他们的土地和施工力量，想借鸡生蛋才是真的。
罗胜利老奸巨猾，看见石头都想着里边是不是有黄金，哪里肯信吴放的大实话，但也不说破，在那里和他闲聊，不时和熟识地人打招呼。
“我看中了兴国区地三号地，不要和我抢。”沈晓霞指着手中的土地分布图，用领导对下属发布命令地口吻，命令秦寿生，“这块地我势在必得，谁和我抢，就是我的敌人，将会被我责难！”
“我现在穷得都要当裤子了，还有心思和你抢地？”秦寿生苦笑着说，“我可没那么多的钱！你还是提防着其他几家企业吧。“谁要是肯信你，肯定会被你给卖了。”沈晓霞把手放在挂在胳膊上的外套里，悄悄掐了秦寿生一下，手也往下边摸去，似笑非笑地说，“死相，小色狼，还装！”
秦寿生被掐得龇牙咧嘴的，也不敢反抗，急忙站起来，向几个人迎了过去，大笑着说：“郝总，多日不见，风采依旧啊！”
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正文 第275章二百五，搅屎棍
沈晓霞回身看去，发现门口进来了一群肥头大耳，满脸横肉的家伙。
来的人，正是原城建局局长郝新全的弟弟，万方房地产公司的副总郝新元。
看见秦寿生，郝新元眼睛一亮，也大笑着说：“老弟也来了。来，我帮你们介绍一下。这位是我们万方房地产公司的老总黄万方老板。老板，这位就是长生公司的老板秦老板。”
黄万方身材矮小，但异常粗壮，一脸的沧桑，显然经历颇多。
“秦老板，久仰大名，幸会幸会。”
黄万方样子粗豪，心机却是颇深，丝毫没有因为秦寿生的年轻而露出半点的轻视之情，热情地和他握手，倒是获得了他的好感。
“黄老板客气了，您的大名，我小时候可就听说过了。我上学的时候走的路，都是用您的名字命名的呢。”
“噢，你也是宝塔县的？是沿河乡的？”
听秦寿生的口气，黄万方就觉得他肯定是老乡，不然，不能说出他发达后帮乡里修的道路的名字来。
“沿河乡秦家村的。”
“啊！你就是秦家村的那个生子？”黄万方惊讶地说，“这几年回家的时候，总听说生子生子的，原来是你！”
在宝塔县。黄万方属于顶天立地地那种人。每年上交利税无数。县长见了他都要点头哈腰。一般地人。他基本都不搭理。平时。他都住在市里。很少回乡下去。也就过年过节才回家里转转。接受大家伙地拍马。在希望市地建筑行业中。他也算是个人物了。资历也老。对长生公司这样地小字辈。平素也不理会。今天听秦寿生说两人是老乡。心中倒有些好感。和秦寿生握着手。当时就拍了胸脯：“小伙子。有出息。以后有事找我。老哥绝无二话。”
这时。一建地书记郑华北和总经理许德森走了进来。郑华北地脸色有些不好。不是因为岁数大了。而是因为他书记地权力缩水了。公司地大权因为国家实行政企分开地政策。都被总经理许德森拿去了。习惯了颐指气使地他。心情自然是不好了。而来年他也要步王建国地后尘。下去了。只是人家王建国是专业技术出身。下去也是自己提前下去了。带走了一大批技术骨干。跑到外地发财了。而他郑华北是政工干部出身。下去了啥也干不了。找秦寿生。肯定是吃穿不愁。可他还是要脸皮地。总不能白吃白喝吧。
“郑书记。许总。你们也来了。”秦寿生急忙向黄万方道个歉。走上前。迎接这个让他成就今日局面地一建公司地两个领导者。“小秦。你也来了。”郑华北和秦寿生大声招呼。便往旁边一站。显然已经接受了大权旁落地事实。把露脸地事情倒给了总经理许德森。
“小秦。看中了哪块地？跟我打声招呼。我们就不出手了。”Ｚei８。电子书下载
许德森皮笑肉不笑。看得秦寿生心惊胆战。急忙靠上前。开始拍马屁：“许总。一建对我恩重如山。生子我不是无情无义地人。俺在这里保证。以后见了一建地生意。立马后退三十里。绝不敢抢夺。”
许德森以前是副总。今年刚刚上位地他。发现自己接手地是一个千疮百孔地乱摊子。感觉自然不好。对秦寿生这种挖社会主义墙角地家伙自然就不感冒。盘算着要和他撇清关系。不过。见秦寿生话说得漂亮。他地心中也觉得满意。就不为难他了。打着官腔。哼哼着说：“一建现在连工资都开不出来了。哪里有钱参加土地竞标？秦董。我们可等着您再开发小区。我们给您打工呢？”
“嘿嘿，许总，您就别磕碜我了。我永远是一建的小兄弟，您既然这样说了，那这次我就不竞标了，您尽管竞标，差个三五千万地，您说一声，我绝无二话。”
“呵呵，那可就说定了。”许德森打蛇随棍上，立刻接了过去，“正好，一建看中了里边的五号地，可我们连银行的贷款都还不上了，你这样大方，我代表一建感谢你了。呵呵，哎，秦董，你地脸色怎么不好看啊！哪里不舒服吗？”
“没事没事。”秦寿生佯笑着说，“许总放心就是了，五号地您尽管竞价，钱我帮着垫上就是了。”
“呵呵，小秦真是个朴实的人啊！”
从秦寿生这里得到了肯定的答复，许德森得意洋洋地进会场去了，留下了秦寿生呆呆地站在那里，一脸的苦笑。
沈晓霞走过来，轻声问：“你又给他下了什么套了？”
“我下套？”秦寿生苦笑着说，“我被他给套住了。这家伙，一下子就讹了我几千万过去。我本来想买一块地的，这下子好了，地没了！”
“哼，你什么时候做过亏本买卖？”沈晓霞撅着嘴巴，非常的可爱，恨恨地说，“贪小便宜吃大亏。那个人倒霉了，可能现在正高兴呢。”
“像你这样的聪明人，这个世界上毕竟太小了。”秦寿生微笑着说，“终有一天，中国第一女富豪的名头会落到你头上的。”
沈晓霞摇摇头，黯然说：“或许你会羡慕我，羡慕我不劳而获地生活，确实，我或许会成为幕后的中国第一女富豪，但第五家族的真正财富，我是接触不到的。“事在人为。第五家能做到的，你也能做到。若是你还是个穷人，你当然没有办法，但是，现在的舞台已经任由你施展了，你再不能发挥出自己的长处，那就别怪老子我…”
“你是谁的老子！”沈晓霞瞪圆了眼睛，威胁秦寿生，“你再胡说，当心我……。”
“好了好了，姑奶奶，你厉害，行了吧。”秦寿生很委屈地道歉，心中却想着恶毒的想法。“到时候，我让你叫我老公。”
由于是希望市第一次实行国有土地使用权出让拍卖，市长欧阳鹏也亲自出席到会，并做了热情洋溢地讲话，对在座的房产行业的精英们对希望市的城市建设所做的贡献，做了高度的评价。表示要提倡这种主人翁地精神，将这种精神称作希望精神。同时，他强调了杜绝暗箱操作的规则对精华房地产行业风气的重要性，表示，日后地房地产市场将杜绝黑幕，一切严格按照规矩执行，表达了市里整顿房地产市场经济秩序地决心。最后，欧阳鹏亲自敲响了第一锤，掀开了希望市房地产业新的一页。
市政府此次拍卖地土地有九块。三块在市中心，分别为火车站后身的三角地，约为两公顷。起价每亩两百万；市新园路拆迁改造项目，合计五点三公顷，起价每亩一百五十万；市小前山改造工程，土地面积三点八公顷，起价每亩一百九十万。至于其他六块，起价均在一百万以内，其中的四块起价在每亩五十万以内。
由于市区将要进行大规模改造，将居民迁移到郊区，给市内留出空间。用于增加绿地面积，改善市民的生活环境，因此，市政府大幅度降低了原为每平一千左右的土地出让金，鼓励企业进行房屋开发。这也是为什么看着着急，却难为无米之炊的许德辉，突然使出无赖招数，逼着秦寿生借贷给他的原因。这相当于市里变相补贴房地产企业，这时不动手。不是傻子吗？
作为一个企业的老总，许德辉原本不至于做出如此有失身份的事情地，其中的原因，难以道明。反正他这一出手，就白得了几千万的贷款，足以搞定一块面积较大地土地了。
郑华北手里拿着竞价牌，眼睛斜着，偷看许德辉，心里有些狐疑。不明白许德辉突然向秦寿生借钱。到底是什么意思？以他和王建国的关系来看，他不应该对秦寿生有好感。可这样贸然借钱，一旦把土地拍下来，难道不怕秦寿生反悔吗？一建本身已经欠了上亿的贷款，从银行那里根本就贷不出款来，到时候，光是勉强凑出的五百万保证金打了水漂，就能气死几个人啊！“看来，一建离在倒闭和被人吞并之间选择的局面不远了。”郑华北心中叹息，为自己劳作了一辈子的企业的行将倒闭而伤感，又为自己将要离开，不用亲身体会这个痛苦而庆幸。
“怎么？你借钱给许德辉了？”罗胜利气急败坏地说，“一建是个无底洞，你往里投钱，连个渣子都收不回来。”
“我口头答应了，到底借不借，还没定呢。”
“你这个滑头，不借你忽悠许德辉干什么？得罪了他，对你有什么好处？”罗胜利又气又乐，显然想到了秦寿生好像很少吃过亏的事实。估计许德辉这次尝到了厉害，下次就不敢这样轻视他了。
“老爷子，你觉得许德辉会傻到这种程度？”
“那倒不会。”罗胜利沉思一下，突然微笑起来，骂道，“倒驴不倒架的玩意儿！买不起地，还不想丢人，就来这一手。估计到时候，他还会赚几个零花钱花呢。”
“人家连咱们想买五号地地事情都打听清楚了，自然是准备周全了。等一下拍卖五号地的时候，许总举牌，我都答应退避三舍了，哪里敢和他竞标。到时候，就算我想反悔，不借钱给他，他让郑老来找我，把地卖给我，我答不答应？”
“有他在，以后，咱们想占一建的便宜，不好占了。”罗胜利遗憾地说，“你想吞并一建的想法，现在看来，不好实现了。”
“你觉得，现在的一建，值得我吞并吗？”
“一建的家底，在王总退休的时候，已经被掏空了。”罗胜利感慨地说，“一个国有大型企业，就这么走向终结了。”作为一个老一建人，罗胜利对这个企业有着很深的感情，脸上的表情很不好看。
“终结就终结了，我一年交地税收，比一建过去十年交的都多。一建要是早早被我吞了，也不会有今天。老爷子，你等着吧，不用两年。许德辉都要来跪着求我收留他们。”
土地竞卖开始了。先从最便宜的一号地开拍。在二建举牌之后，无人跟进，任凭主持人连续几次叫喊，也无人凑热闹，结果，二建占了个大便宜。用起拍价买了一号地。二号地在市房产局下属的东方建筑公司出手后，一个民营公司出价两次，逼着东方建筑公司每平加价一百五十，才得到了这片土地。三号地，在沈晓霞的金星公司举牌后，万方公司举牌跟进，直接加价一百元每平。沈晓霞没理会，跟进，郝新元接着举牌。郝新元又跟进，来回三次，郝新元才在沈晓霞愤怒的眼神中。停止了加价，恨得沈晓霞压根痒痒。加价六百，相当于翻了个翻，开发的时候，便是如何精打细算，利润也不会太高。但这是金星公司第一次进行土地竞价，在气势上绝对不能输了。所以，任凭吴放在边上低声劝阻，沈晓霞还是一直跟进。
“小丫头。挺有狠劲地。”看着沈晓霞，黄万方坏笑着说，“逗她两下，让她知道知道厉害，别以为是北京的企业，就可以在希望市横行了�
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