二柱子看了看身边的大凤，回答道：“我们想结婚落户，然后顺便做点小买卖什么的，你看……”
沉吟了半天的老韩说道：“这套房子的使用面积是33米，南北通透的，两面都可以开门，南向对着一座小学，北向对着小区里面，没有阳台没有煤气，但是两面门口的空地都是你们自己的，可以做点什么。”
二柱子对着身旁的大凤复述了一边老韩的话，看见大凤点头，二柱子咬咬牙，说道：“这房子能贷款吧？要是能贷款的话我们能不能看看？”
老韩提了提裤子，随手摸出一支香烟，叼上以后美、脚王姐就很有眼力健的给老韩点上。老韩轻轻的吐出一口烟说道：“恩，要不这样，我联系一下房主，看看房主有没有时间，如果房主有时间的话我一会给你打电话好吗？赵哥？”
一句赵哥让二柱子受宠若惊，终于有人叫自己哥了！苍天开眼啊！自己也是大哥级的人物了，但是还是谦逊的说道：“别叫哥，叫我二柱子就行……”
老韩狡诈的转了转眼睛，说道：“呵呵，赵哥真是实在人，行，我也实在人，你就叫我老韩就行，我就叫你二柱子！我说二柱子啊，这房子我帮你留意着，如果房主联系上了的话，我第一时间给你打电话……”
二柱子听到老韩转换了的称呼，明显很不适应，但是还是感觉老韩和自己一样，是个快言快语的实在人，只要实在就好办，就不会诓自己钱！
而这边的老韩和美、脚王姐又是缠绵了一会，老韩才掏出手机给房主张阿姨打电话：“张阿姨啊！大盛地产小韩，房子没卖出去呢吧？”
电话里传来张阿姨的声音：“小韩啊！阿姨这几天正等着你的信呢！房子就放心的交给你了！要不是我家就住在楼上的话，钥匙给你都无所谓！”
老韩明知道张阿姨在和自己客套，也没相信她的说辞，赶紧说道：“恩，是这样的张阿姨，今儿我给你的房子上了广告，正好有人要今天看，你看方便不？”
张阿姨没口子的答应到：“方便，绝对方便，你啥时候过来啊？”
老韩转念一想，张阿姨既然方便的话就好办了，于是说道：“这天这么老热的，还有阵雨啥的，不知道客户啥时候能到，这样吧，进了小区我就拿电话晃你，你就下楼就行了！要不这么大岁数在那等着我，我也于心不忍啊！”
张阿姨连声说是，于是客套了两句老韩就放下了电话，美、脚王姐就醋意萌发的朝老韩那宽厚的肩膀上扇了一巴掌，说道：“你啥时候对我这么客气过？亏我对你这么好，你就差财色兼收完了把我甩了……”
老韩用嘴封住美、脚王姐的小嘴，一阵热吻后对美、脚王姐笑道：“因为你现在是自己人了，我才不玩那套虚头扒脑的，你要是不适应我实实在在的对你的话，我也可以虚头扒脑的对你……”
美、脚王姐的美目仿佛能滴出水来，妩媚的白了老韩一眼，起身掰过后视镜就开始补妆，而老韩也抄起电话，拨了刚才赵二柱子的电话，约好时间地点以后就挂了电话，盯着正在补妆的美、脚王姐问道：“要不你也装一回客户？给我上个托？”
美、脚王姐白了老韩一眼，又用粉色系的貌似是美宝莲的唇膏在嘴上轻轻的涂抹着，含糊不清的说道：“这次就算了吧！留着以后重要的时候我再出场帮你上托……”
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
很爽，终于和一个网站达成意向了，过几天签约的合同一完事就可以安心的写书了，就不用整日烦着那些家伙的骚扰了！各位读者亲们，给点票票啥的啊！这样老夫才更有动力！
第二十一集 二柱子与大凤
美、脚王姐把老韩扔在小区的门口，然后就扬尘而去，看来、经过了最近老韩的滋润，美、脚王姐一幅意气风发的模样。
老韩点燃香烟，很随意的蹲在小区的门口，小区的外观很巴洛克风格，中间还带着一些东正教的建筑风格，谁让最初开发哈尔滨的人是俄国来的犹太人呢！而犹太人信天主教大多是东正教的教徒，划十字架一般都是头、胸、然后才是双肩，而不是电视里演的西方人划十字架在头上点一下，两肩上点三下。
反正老韩不信教，也不信佛，老韩虽然认识了况天佑和马小玲之后，不算无神论者了，但是老韩坚信世界上就算有神仙也没给自己啥好处，没必要信他，就算信了他也不一定会罩自己，与其信他还不如信况天佑和马小玲呢！起码他俩关键时刻能罩住自己，没有撇下自己！
这也是老韩为什么去况天佑家，看见况天佑和马小玲餐前祷告总是嗤之以鼻，不过他们受了老韩的不少影响，尤其是餐前祷告，如果祷告的话餐桌上的饭菜会少很多的，尤其唐慕枫这个大胃王的加盟，这厮甩开腮帮子连如来佛祖来了也要靠边站，谁也不惯着，宛如哈尔滨的司机，争道抢行都习惯了！所以况天佑现在和马小玲餐前祷告就划个十字，一声阿门就开抢，也不管三七二十一还是四七二十八……
很爽的抽完一支烟，二柱子和大凤就如约而至。而老韩和大凤对视一眼都很惊愕，脸上充满了不自在，搞的二柱子悄悄的小声问着大凤：“你们认识？”
大凤对二柱子摇摇头，老韩这边看在眼里就放下一半的心，但是还是随时防备着随时暴起的二柱子，二柱子可一米八五的大个子，长的虽然不英俊，但是虎背熊腰的，多年的耕作已经把皮肤晒成了古铜色，一看就是个傻大个子。虽然能打过他，但是犯不上因为这点事而动手。
老韩是如何认识大凤的？原来是在公交车上被老韩一而再再而三的从扒手的大镊子下拯救的内个女人就是大凤。而大凤看到老韩以后也是恨不得冲上去扒了老汉的皮。这家伙就是在公交车上屡次耍流氓的家伙。
看到没有被拆穿，老韩赶紧介绍这个小区：“这个小区叫祥泰人家，小区环境是相当的不错，绿化很好，而且房子很新。小区里还有各种健身器材，没事吃饱喝足了正好可以锻炼锻炼。”
说完老韩就掏出手机晃了晃房主张阿姨。然后边介绍着边往前走。二柱子明显是个木纳的人，而大凤明显是在社会上混的挺油滑，听老练的问道：“韩哥，问一下这个房子能不能贷款啊？”
老韩听到被自己摸了的漂亮丫头问话，得意的笑着回答：“能贷款，这个房子的产权不是门市的产权，不过你们知道顶层和一层的贷款也贷不了多少，如果另外加点钱的话，我找找人大概能贷下来一半，不是评估额的一半，而是实收额的一半……”
二柱子和大凤有点意动，老韩看到后很自然的笑了笑说道：“咱们先别谈价，又不是我家的房子，我做不了主，但是你们真相中了的话我可以把房主约到我们公司，让专业的签约经理帮你们谈价，起码比你们自己谈的高，而且还有合同的保障。”
二柱子有些难为情的被老韩猜中了心理，也没什么心理负担，于是说道：“韩哥，你看，我们俩要结婚，而且要在哈尔滨落户，你看……”
老韩心理也在算着，今天是项链的第二次可以使用的日子了，而且看这么标致的小娘子就跟二柱子那样的傻玩意结婚，似乎有点白瞎了，要不和美、脚王姐一样，把这丫头也催眠了？反正一只羊也是赶，两只羊也是放，不让美、脚王姐知道就行了。
望着出神的老韩，大凤明显机灵多了，拍拍老韩的膀子，轻声问道：“韩哥，我们问你怎么落户的事呢……”
还好老韩反应快，及时控制住了那只想伸向大凤屁股的手，为什么总想对她动手动脚的呢？别人可没有这样的冲动啊！不过老韩还是深吸了一口气，说道：“现在就目前来看，落户哈尔滨就五大条件，第一就是买房，只要使用面积超过三十米而且首付超过十五万的都有落户的可能。”
看老韩说的认真，大凤不由得对老韩的印象好转了不少，笑着问道：“那其他的几种你知道吗？”
本来老韩傲世别人不问也就不想细说下去了，看到大凤问了，于是说道：“第二种落户条件是投夫，就比如妹子你和我结婚了，我是哈市户口，而你不是。结婚以后你就可以拿着旧的户口本和结婚证去当地派出所户籍科找当地户籍员办理落户手续。”
老韩也不管二柱子的脸色多不爽，继续说道：“第三种落户条件叫投妻，比如妹子咱俩结婚了，你是哈尔滨户口，而我不是，那么我必须年满三十五周岁，而且定居在哈市两年以上，然后才可以拿着结婚证和户口本到当地派出所户籍科办理落户手续。”
看着连着拿大凤做了两次比喻，而二柱子都有点脸色铁青了，赶紧说道：“二柱子你别介意啊，我只是打个比方。第四种落户条件就是获得大学本科以上学历，并且不包括本科，也就是说你要获得研究生以上的学历，包括研究生。”
看着倒吸一口冷气的俩人，老韩继续一鼓作气的说完：“剩下的最后一种最苛刻，就是拿出在哈尔滨定居十五年以上的证据，有了证据还要经过当地派出所户籍科的审核，通过了才可以落户。”
当老韩说完了，半天的冷场，这时候房主张阿姨远远的向老韩挥手，喊道：“小韩……”
看到正主来了，老韩赶紧带着小两口向着车库的方向走了过去，帮着房主张阿姨拉开了卷帘门，然后鱼贯的进了车库。
进了车库以后老韩开始介绍道：“好在咱们这是车库，不是门市房，你看房子的举架，大概能接近四米五了，而且没有装修，你们要是连做买卖再结婚的话，正好在中间兼并出一堵墙，北向的那边也可以开门，那边可以住人，南向这边的对着学校，可以做买卖，正好一举两得。”
大凤在屋子里转了好几圈，喃喃自语的说道：“好像是少了点什么吧？要不怎么这个价呢？”
房主张阿姨马上接道：“没有煤气，煤气你们要是想装的话只要跟物业和煤气公司打个招呼交个煤气表钱，然后从楼上顺下来一根管子就可以了。这个没多少钱的，并不是没有，你们也看到了，我以前是一直把房子当成车库的，连装修都没有装修。”
大凤点了点头，在屋子里转了好几圈，然后对二柱子使了个眼色，二柱子虽然比较笨，但是二柱子和大凤相处了多年，好歹也算是心有灵犀了，随即笨拙的说道：“张阿姨，你看我们都是年轻人，都是在哈尔滨打工的，你看你这房子最便宜能多少钱？”
看着张阿姨要张嘴降价，老韩赶紧打断二柱子的话，说道：“这房子你相中了吗？要是相中了不差别的的话咱们可以到我公司里谈价格，要不你这不是和小沈阳买衣服一样吗？看好了衣服问多少钱，老板说一百，你问三十卖不？人家说三十也卖，然后你不买你走了，我不是把人家房主张阿姨得罪透了？人家想想我小韩成啥人了？”
被老韩一阵的抢白，整的赵二柱子语塞，半天没憋出来一个响屁，最后还是大凤在中间缓和道：“我们只是问问，毕竟我们要买了房子以后还要装修，我们也不容易，一个月赚的不多……”
老韩装作一张哭脸，说道：“是啊！大家都不容易，房主张阿姨家的叔叔常年躺在床上，听说好像是股骨头坏死是吧！要卖房是等着看病的！再就是我一天也不容易，不管打雷下雨，还是风雪交加的，你看这么热的天我躲在路边小摊里喝着扎啤吃着小菜多舒服，干啥还来带你俩来看房啊？大家都互相体谅体谅……”
赵二柱子此时都快被老韩气炸了肺了，好不容易事先和大凤商量好的讲价的策略，被这个死胖子转手间就给化解的消散了，啥作用也没起到！这个死胖子，还色迷迷的看着大凤，看的大凤的脸都红了……
大凤和老韩谁也没有想到，这个憨憨傻傻的二柱子此时仿佛开了窍，一下子对老韩的好感一扫而空，甚至还带着情敌的意味，这是老韩始料不及的，不怪二柱子嫉妒，实在是大凤太漂亮了，一般的男人都喜欢在漂亮女人面前逞能的，老韩如是，各位看书的读者也如是！
一番唇枪舌剑没有结果，最终老韩把这两口子送到小区门口，房主张阿姨特意的拦住老韩，问道：“小韩啊，你看他们是不是有机会能买房呢？”
老韩却笑着对房主张阿姨这老狐狸精说道：“张阿姨啊！上赶着的不是买卖，那是冤孽啊！他要是相中了就一定会买的，这里我教你几句，下次要是有人问你房子能不能便宜先别说话，我拦一下问他相中没相中，如果他没相中的话那还讲价干啥？如果相中了的话，你就按我说的，直接说，既然你张回嘴，我也不能不给你面子，这样吧！我给你抹一千块钱……”
看到房主张阿姨惊愕的瞪大了眼，老韩解释道：“这么说的好处就是给他一个心理暗示，这房子已经是底价了，最多降价就五千，再也没法砍价了，让他自己寻思去，而且这样比较容易成单。要不人都有贪得无厌的心理，你给他降价五千他就想让你降价一万，降价一万他就想你降价两万，反而跟你死扛着，啥时候你着急用钱扛不住了他好捡便宜。但是越是想捡便宜的人越是拣不到便宜！所以下次听我的准没错……”
没搭理惊愕的房主张阿姨，老韩叼上一支烟就走了，想想真是好笑，这个老太太看似很精明的样子，其实也是个贪小便宜的人，就想怎么尽快卖房，却不考虑买家的心理，不考虑的话房子怎么出手啊！人就是这样，当局者迷……
回到公司以后，老韩一身的臭汗，买了瓶矿泉水，坐在自己的办公桌前用力的扇着扇子，这天可真热啊！按说公司的门市房是东西通透的，有点穿堂风就凉快的不得了，看来这么闷热准是要下雨了。
正在寻思着呢，就听见老板老杨在训纪元：“你小子是来卖房子的还是来当好人的？可怜房主，那谁来可怜你？你月底没钱的时候是我借给你钱让你渡过难关，可是你可怜的房主在哪？给你一分钱花了吗？记住，客户没买房意向之前我们站在房主这边，客户一旦有买房意向了以后一定要站在客户这边帮着砍价，你是赚客户的钱，是赚我发给你的钱，怎么对待你的衣食父母还用我教你吗？咱�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架